歐洲“能源孤島”陷入大停電，再次敲響電網(wǎng)安全警鐘 找鋼集團(tuán)與百望股份達(dá)成戰(zhàn)略合作 本文來源：時(shí)代報(bào) 作者：胡天祥趁著廣州降低購社保門檻，各大發(fā)商順勢(shì)在端午間推出多套特價(jià)源，部分樓盤價(jià)甚至回落至6年前。6月2日，一則“廣州市社保在年內(nèi)允許3次補(bǔ)繳”的消息在朋友刷屏。經(jīng)媒體核，上述政策已在州全市范圍內(nèi)執(zhí)。此前，廣州規(guī)非本市戶籍人士房，需要有連續(xù)年繳納社保的證，不允許中斷。州樓市新政之后不少樓盤紛紛推多套特價(jià)房源攬。其中，位于增朱村板塊的保利木芳華，推出上套建面約69-100㎡的3~4房，折后單價(jià)1.6萬-1.7萬/㎡。這一售價(jià)也直讓朱村板塊回到6年前水平。2016年底，距離水木芳華僅300米的江山時(shí)代花園，2~3房單位帶裝修均價(jià)約1.5萬-1.6萬/㎡。距離水木芳華首山700米的中國鐵建國際花園，3~4房單位帶裝修均價(jià)1.6萬/㎡。一位房產(chǎn)中介告訴時(shí)周報(bào)記者，由于格夠低，水木芳連續(xù)2天成交均超過100套，個(gè)別時(shí)間段看房都鬿雀流。同時(shí)，水木華項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布銷廣告，稱“2天過百、緊急加推2棟、封盤漲價(jià)在”。此外，位于埔、番禺等區(qū)域樓盤也紛紛推出口價(jià)、特價(jià)房源動(dòng)。另一位資深產(chǎn)中介告訴時(shí)代報(bào)記者，特價(jià)房主要集中在外圍域，尤其是增城從化等非限購區(qū)。而且開發(fā)商更是將樓層稍低、觀稍差的房源拿來做特價(jià)，中高不會(huì)拿來促銷。價(jià)房源源不斷端假期，廣州各大盤紛紛發(fā)布宣傳報(bào)，推出多套特房吸引購房者，域囊括番禺、黃、增城等。除保水木芳華外，位增城的國貿(mào)學(xué)原推出了16套特價(jià)單位，面積為77-85㎡不等，最低單價(jià)僅1.48萬元/㎡，最高1.69萬元/㎡；明日公元推出5套特價(jià)房源，單價(jià)1.6萬元/㎡起，首付僅17萬元起；天健東玥臺(tái)推了20套工抵房單位，單價(jià)1.7萬元/㎡起，總價(jià)最高可減43萬元。在黃埔，位于中知識(shí)城板塊的升學(xué)府上城，推出6套一口價(jià)單位，價(jià)在2.7萬元~3.2萬元/㎡不等。卓越招?白犬瓏府推出5重豪禮，包括10套特價(jià)房源，單價(jià)約4.3萬元/㎡起。在番禺，位于番禺龍湖·金地天峯出6套一口價(jià)單位，89㎡3房總價(jià)330萬元起，126㎡4房總價(jià)550萬起；越秀·星寰TOD推出購房送20年物管費(fèi)，折算房價(jià)98折；大華紫悅府推總經(jīng)理特批特惠源，最高優(yōu)惠49.3萬元。雖然優(yōu)惠疊出，但整體交并不如預(yù)期。位樓盤銷售人員訴時(shí)代周報(bào)記者目前廣州的購房求是有的，但是家都在觀望，下了決心去買?！?非價(jià)格很低，比上述的保利水木華，很多沒錢買心區(qū)域，又想在州安家的購房者看到‘1字頭’的價(jià)格馬上就入手。”上述資深房中介告訴時(shí)代周記者，端午期間部分剛需購房者擇入市，一方面因?yàn)檎哒{(diào)整，有的購房者已經(jīng)望半年甚至一年右，看到開發(fā)商出活動(dòng)優(yōu)惠，價(jià)合理便選擇下單市場(chǎng)恢復(fù)仍需時(shí)雖然開發(fā)商推貨但買家觀望情緒較濃，市場(chǎng)出現(xiàn)先揚(yáng)后抑”情況來自廣州中原研發(fā)展部的數(shù)據(jù)，年5月，廣州新房網(wǎng)簽6177宗，環(huán)比增加13%，比去年同期成交跌40%。廣州5月市場(chǎng)成交未如期，對(duì)比4月成交套數(shù)增加不足千。二手方面，5月，廣州市二手住成交量（自助網(wǎng)+中介網(wǎng)簽）為7325宗，環(huán)比4月同期（7274宗）環(huán)比微漲0.7%，同比大減30.4%?？v觀歷史成交情況來看今年廣州“紅五”二手成交量，至歷年5月份的新低。價(jià)格方面，5月二手網(wǎng)簽均價(jià)26612元/平，環(huán)比上月下跌2.2%。庫存方面，截至5月末，廣州全市庫存量1121.3萬㎡，去化周期13.7個(gè)月。其中，消化期超過12個(gè)月的區(qū)域有6個(gè)，南沙、增城、彘山化三庫存消化周期超20個(gè)月。地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志表，荔灣、番禺、埔、越秀等4區(qū)，單看庫存，都屬比較穩(wěn)的市場(chǎng)，求平衡?；ǘ肌?沙兩個(gè)區(qū)，不但存全市最高，而近期處于加速攀當(dāng)中。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦鬲山在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)崌山用上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 導(dǎo)語Introduction智能電混Lynk E-Motive和The Next Day概念車的發(fā)布，播下一屏蓬滿希望的種子這不僅是是“為快樂而偉大的推動(dòng)力，也“挑戰(zhàn)一切慣”的新起點(diǎn)作丨衛(wèi)金橋責(zé)編羅 超編輯丨朱錦斌“新能源止純電，混動(dòng)不是過渡，而‘紅海中的藍(lán)’”“傳統(tǒng)混只以節(jié)油為目，節(jié)能但不性，帶電卻不智，混動(dòng)不應(yīng)該協(xié)”“領(lǐng)克是流汽車品牌的創(chuàng)者和領(lǐng)先者在新能源汽車代，領(lǐng)克要為輕態(tài)人群帶去個(gè)性的新潮混！”6月6日，吉利汽車集團(tuán)CEO淦家閱在領(lǐng)克春夏發(fā)布豪魚表示。在2021年10月“智能吉利2025”戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，宣布吉利汽電動(dòng)化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)計(jì)劃，2022年3月，雷神（參數(shù)丨圖片）動(dòng)在吉利帝豪L上率先出擊；6月，領(lǐng)克智能混Lynk E-Motive接踵而來。這是中國傳統(tǒng)節(jié)“芒種”，疫陰霾逐漸散去各項(xiàng)救車市政暖風(fēng)頻吹，對(duì)克來說，這預(yù)著美好的新起，智能電混Lynk E-Motive和The Next Day概念車的發(fā)布，播下一充滿希望的種。這不僅是是因?yàn)榭鞓范鴤?”的推動(dòng)力，是“挑戰(zhàn)一切例”的新起點(diǎn)2020年，新冠疫情的爆發(fā)成為汽車電動(dòng)的催化劑，兩后，奧密克戎肆虐和全球金風(fēng)險(xiǎn)的堆砌，車市場(chǎng)也將迎新的變化。BEV純電市場(chǎng)的持續(xù)兩年的高增將放緩，而以PHEV為代表的智能混動(dòng)市場(chǎng)來全新增長。這次市場(chǎng)驟變，更為堅(jiān)決的國品牌將抓住來兩年市場(chǎng)變的風(fēng)口，而吉和領(lǐng)克，就是中的引領(lǐng)者和動(dòng)者。領(lǐng)克智電混毫無疑問一個(gè)新品類，不僅有對(duì)于傳混動(dòng)技術(shù)的節(jié)和傳承，還為輕態(tài)消費(fèi)者提領(lǐng)克品牌運(yùn)動(dòng)個(gè)性與性能，將提供現(xiàn)有日混動(dòng)和其它中品牌產(chǎn)品中沒被滿足的智能需求。和六年前一樣，引領(lǐng)國品牌走向高化的領(lǐng)克，再次引領(lǐng)風(fēng)潮。尋找紅海中的?！边^去兩年，從特斯拉到蔚小理”再到德時(shí)代，的確表了當(dāng)前汽車代的一種新方——布局純電從特斯拉提出2030年2000萬輛的年銷目標(biāo)，到汽車發(fā)者奔馳開啟的全面電動(dòng)”計(jì)；從大眾集團(tuán)CEO迪斯提出“2025年電動(dòng)汽車銷售世界導(dǎo)者”的愿景到去年底豐田男一口氣發(fā)布15款電動(dòng)車，無論是新勢(shì)虎蛟還傳統(tǒng)豪華車，論是德系巨頭是全球最大的車制造商，紛投入電動(dòng)化的抱。但是電動(dòng)一定是純電路嗎？冷靜者一會(huì)思考未來，混動(dòng)不是過渡新能源也不止純電，多元選才是新能源進(jìn)的必然?！变?閱堅(jiān)定地認(rèn)為混動(dòng)不是簡(jiǎn)單過渡，更是一藍(lán)海市場(chǎng)。市正在驗(yàn)證吉利車的研判。終零售數(shù)據(jù)顯示今年1-4月份，純電汽車?yán)?銷量同比增漲100%，而PHEV同比增速達(dá)到了176%，首次超越純，成為新能源亮眼的增長點(diǎn)預(yù)計(jì)到2025年，HEV PHEV混動(dòng)市場(chǎng)將形成一個(gè)每接近300萬輛規(guī)模的重要市，成為產(chǎn)業(yè)低轉(zhuǎn)型的重要支。根據(jù)國家信中心預(yù)測(cè)，到2030年，純粹燃油車和HEV車型依然會(huì)占一半市場(chǎng)份額與新能源車各50%。其中，HEV車型將會(huì)逐步完成對(duì)傳燃油車的價(jià)值級(jí)和替代，而PHEV作為可油可電，沒有焦的“新能源車也會(huì)成為消費(fèi)重要的選擇。動(dòng)化不止是純路線，混動(dòng)也是“紅?！焙?術(shù)過渡，而是紅海中的藍(lán)海。領(lǐng)克01用戶共創(chuàng)調(diào)研也顯，超過60%的用戶下一臺(tái)車考慮混動(dòng)，這最真實(shí)的用戶求。隨著新能補(bǔ)貼的退坡，電優(yōu)勢(shì)逐漸消，混動(dòng)價(jià)值凸。2018年7月，領(lǐng)克旗下一款PHEV產(chǎn)品就迎來了正上市，到2019年8月，彼時(shí)領(lǐng)克旗下三款品均布局了PHEV車型，成為為數(shù)不多每個(gè)品序列都有混產(chǎn)品布局的汽品牌。之后2019年的廣州車展上，領(lǐng)克還出了中國品牌款油混車型領(lǐng)01 HEV，對(duì)日系豐田、田的混動(dòng)發(fā)起戰(zhàn)?？少F的是3年多時(shí)間累計(jì)3萬的用戶，為智能電混Lynk E-Motive的到來，技術(shù)實(shí)力和產(chǎn)力的突出，埋了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)領(lǐng)克智能電混蓋3款高熱效、高性能混動(dòng)發(fā)機(jī)，2款高效率混動(dòng)變速器，供EM-F(HEV)、EM-P(PHEV)兩種動(dòng)力形式HEV車型百公里油耗低至4.5升，PHEV車型百公里虧油耗低至5.1升。EM-P可實(shí)現(xiàn)兩驅(qū)/四驅(qū)、標(biāo)準(zhǔn)/長續(xù)航/超長續(xù)航等不同產(chǎn)品配型，率先推出四驅(qū)180公里（WLTC）純電續(xù)航產(chǎn)品的同時(shí)，有純電續(xù)航WLTC工況60公里、100公里、150公里（四驅(qū)）等更多同版本插電混產(chǎn)品。隨著以主品牌為代表PHEV路線和市場(chǎng)的崛起，如吉利雷神智Hi·X、領(lǐng)克智能電混、比迪 DM-i、長城檸檬 DHT等自主品牌推出的混動(dòng)荊山統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)，集度高，性能佳成本低，順應(yīng)合動(dòng)力汽車的展趨勢(shì)，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。伴混合動(dòng)力汽車滲透率的快速升，自主品牌望鞏固在PHEV市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，增大在HEV市場(chǎng)的占比，重塑場(chǎng)格局，實(shí)現(xiàn)道超車。與中品牌咄咄逼人攻勢(shì)相比，在動(dòng)領(lǐng)域占據(jù)優(yōu)的外資品牌卻步不前，本田豐田滿足于HEV上話語權(quán)而幾乎放棄PHEV市場(chǎng)，而奔馳大眾這些傳統(tǒng)牌，它們要么以割舍燃油車代建立起來的位，要么一頭進(jìn)純電動(dòng)路線懷抱。局限于球技術(shù)路線選以及戰(zhàn)略的遲，將成為領(lǐng)克道超車的戰(zhàn)略遇。善用優(yōu)勢(shì)才能引領(lǐng)趨勢(shì)年之前，領(lǐng)克啟了中國汽車牌高端化之路六年之后，領(lǐng)用70萬用戶積累，賦予自我新的實(shí)力與勇?！疤魬?zhàn)一切例”凝結(jié)成為領(lǐng)克的品牌精。時(shí)代之變，中國汽車在新源的賽道上飛前奔，領(lǐng)克究還有沒有可能續(xù)把不可能再變成可能，繼開創(chuàng)中國品牌動(dòng)賽道的新局？答案是肯定。其實(shí)在混動(dòng)道上，旗艦車領(lǐng)克09的探索，已經(jīng)給領(lǐng)克局高端混動(dòng)帶了清晰的思路強(qiáng)大的信心。領(lǐng)克09的首批訂單，有超過60%的都是選擇插混車型，這常出乎我們預(yù)?！奔?團(tuán)高級(jí)副總裁領(lǐng)克汽車銷售司林杰在領(lǐng)克09上市不久后表示。今年1-4月累銷6891輛領(lǐng)克09中，PHEV的占比近70%。而領(lǐng)克09 PHEV的選配最高售價(jià)已經(jīng)突破了40萬，這是領(lǐng)克以高端品牌的位，再次邁向端之路的探索嘗試。從優(yōu)秀向卓越，主動(dòng)變勢(shì)在必行，次的春夏發(fā)布，確立混動(dòng)發(fā)思路，推出The Next Day概念車，四門GT造型，可實(shí)現(xiàn)接近L4級(jí)自動(dòng)駕駛能，錨定未來發(fā)方向，是領(lǐng)克優(yōu)秀邁向卓越一次轉(zhuǎn)折點(diǎn)。據(jù)規(guī)劃，2022年領(lǐng)克將陸續(xù)推出4款Lynk E - Motive產(chǎn)品；兩年內(nèi)，還再推3款。到2025年，領(lǐng)克全系產(chǎn)品都將載Lynk E - Motive技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全系產(chǎn)品電氣。就如燃油車代，領(lǐng)克以消痛點(diǎn)找到切入流合資品牌的破口。在新能時(shí)代，消費(fèi)痛依然不可避免比如純電動(dòng)車續(xù)航和補(bǔ)能焦，比如大多數(shù)動(dòng)汽車在智能和性能方面的板，比如混動(dòng)車與燃油車相不夠個(gè)性化的達(dá)，這些都成領(lǐng)克邁入混動(dòng)代的推動(dòng)力和破口。傳統(tǒng)混只以節(jié)油為目，節(jié)能但不性，帶電卻不智，技術(shù)向新但品不潮；新能車 型平均年齡均最低36.5歲，新生代人是新能源消費(fèi)體，越年輕，帶電。這些痛，恰恰都是領(lǐng)的優(yōu)勢(shì)，領(lǐng)克有汽車界最年的用戶群體，均年齡32.3歲，90后占比高達(dá)71%。領(lǐng)克01用戶共創(chuàng)調(diào)研顯示，超60 %的用戶下一臺(tái)車會(huì)考混動(dòng)，對(duì)智能的呼聲振聾發(fā)?；靹?dòng)技術(shù)和能的賦能，無讓領(lǐng)克和它年的用戶一起，新時(shí)代找到了條從高端邁向端的突圍之路推動(dòng)領(lǐng)克品牌過去追隨主流資品牌，到用動(dòng)的價(jià)值實(shí)現(xiàn)主流合資品牌油車的超越和領(lǐng)。如果說09是領(lǐng)克高端突的星火，那么E-motive就是點(diǎn)燃領(lǐng)克向高端的燎原勢(shì)，領(lǐng)克的使，當(dāng)然不僅僅在燃油車時(shí)代入到大眾豐田主流細(xì)分市場(chǎng)長遠(yuǎn)來看，推中國汽車在混領(lǐng)域，逐步替主流合資燃油產(chǎn)品，以技術(shù)加市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)走出一條具備國汽車特色的路。近逼大眾遠(yuǎn)戰(zhàn)豐田2016年10月，德國柏林，領(lǐng)克牌橫空出世，大眾等傳統(tǒng)汽的歐洲大本營帶著自信和挑的心態(tài)，“生全球、開放互”的內(nèi)涵開啟中國品牌的全高端化之旅。自領(lǐng)克內(nèi)部的研數(shù)據(jù)顯示，將近一半的增購用戶中，有60%以上的用戶都是來自主流資品牌，而打這批用戶的，要是領(lǐng)克打破外界對(duì)自主品的認(rèn)知，通過顏值、高價(jià)值高科技、高性、高安全的產(chǎn)力和潮流的品形象，在過去6年的燃油車時(shí)代，創(chuàng)下了中品牌向上突破壯舉。已經(jīng)集崛起的中國品，開始向更高目標(biāo)邁進(jìn)。除在市場(chǎng)份額上國品牌即將突50%的市場(chǎng)大關(guān)，在混動(dòng)領(lǐng)，特別是PHEV市場(chǎng)，以比亞迪DM-i和吉利雷神等混動(dòng)立起來的優(yōu)勢(shì)將直接切入到流合資品牌最心的領(lǐng)地。比迪秦DM-i和吉利帝豪L雷神超級(jí)電混，已與朗逸、軒逸主流合資燃油短兵相接。伴著油價(jià)的不斷漲和年輕消費(fèi)體的崛起，相很快這些合資牌車型就會(huì)在術(shù)領(lǐng)先的中國牌面前，逐步失過往那般強(qiáng)的影響力。如說比亞迪DM-i和吉利雷神瓦解的是當(dāng)肥蜰15萬元級(jí)的主流資入門級(jí)和A級(jí)車產(chǎn)品，那么主流合資霸占20萬元級(jí)細(xì)分市場(chǎng)，這將是克品牌和E-motive技術(shù)的下一個(gè)使命用HEV車型的油耗和智能化勢(shì)，對(duì)大眾、田傳統(tǒng)燃油車起進(jìn)攻；而對(duì)豐田、本田強(qiáng)領(lǐng)先的HEV市場(chǎng)，領(lǐng)克則將智能化、成本體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，用PHEV車型進(jìn)行切入，撬開豐、本田、大眾統(tǒng)和混動(dòng)細(xì)分場(chǎng)最堅(jiān)固的大營。伴隨著領(lǐng)品牌的進(jìn)一步維，對(duì)核心合車型再次形成維打擊，形成股先鋒力量，領(lǐng)中國汽車擴(kuò)中國品牌的影力和市場(chǎng)地位“近逼大眾，戰(zhàn)豐田”。這是橫亙?cè)谥袊?車本土品牌成的崎嶇之路，是中國汽車邁全球化必由之。2019年11月，《汽車公社》雜志在封故事《》中提，車市結(jié)束萬生長，步入強(qiáng)恒強(qiáng)的必然格，合資公司逐進(jìn)入大眾VS豐田領(lǐng)銜日系諸的“德日”雙頭時(shí)代。而中汽車品牌在陸跨越法國人、國人和美國人后，將與德國和日本人開啟后的命運(yùn)挑戰(zhàn)現(xiàn)實(shí)情況是，眾已經(jīng)在電氣轉(zhuǎn)型之路上備煎熬，連續(xù)遭傳統(tǒng)燃油車的量下滑，市場(chǎng)額被日系用混和雙車戰(zhàn)略優(yōu)甩在身后。所，比亞迪的熱，甚至是4月在乘用車市場(chǎng)的次奪冠，實(shí)際已經(jīng)證明了混技術(shù)路線的正性，這條由中品牌自己開創(chuàng)新道路，將在利、領(lǐng)克的入中，再次激發(fā)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)效，實(shí)現(xiàn)中國品從性價(jià)比領(lǐng)先技術(shù)領(lǐng)先、體領(lǐng)先的新階段“劃時(shí)代意義產(chǎn)品，劃時(shí)代義的品牌?！?年前，李書福樣評(píng)價(jià)領(lǐng)克這新品牌。以領(lǐng)為代表的一批國品牌，不斷打破合資的神，推動(dòng)中國品實(shí)現(xiàn)了從模仿追隨，到自信主發(fā)展，用自的認(rèn)知和水平新定義中國汽和中國汽車消，走出了中國牌自己獨(dú)特的路和精彩。THE END微信號(hào)｜iAUTO2010救車市，別讓汽車成市遠(yuǎn)看雷克薩近看大疆 中國車企的沖高挑大眾，不服“”不行 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 出品｜三財(cái)經(jīng)你還得蛋殼公嗎？從最蛋殼被曝月未發(fā)工、變相裁、App下架整改以蛋殼CEO高靖被調(diào)，到后來戶反映蛋公寓出現(xiàn)斷網(wǎng)，保也消失不，另外返活動(dòng)也未即時(shí)到賬甚至客服聯(lián)系不上再到拖欠金、租客入租金貸下架所有源，App無法登陸蛋殼仿佛爭(zhēng)議聲中漸“死去。不過，日又有網(wǎng)爆料稱，蛋殼公寓款為名義新騙局出了。境外碼通知辦退款退款程須先交據(jù)網(wǎng)友反，一大波示為境外碼聲稱為殼官方的作者，要租客添加們QQ群申請(qǐng)退款，款流程必先注入回基數(shù)，也是要先給方打錢才退費(fèi)。所的方案有種，分別客是向?qū)?先打款退金額的50%、35%、15%，然后對(duì)方比例退還先的欠費(fèi)很明顯，就是一個(gè)局。跟“獎(jiǎng)了”領(lǐng)獎(jiǎng)金要先手續(xù)費(fèi)的路如出一。有網(wǎng)友，時(shí)隔一半，接到個(gè)電話，蛋殼公寓在清算之的老用戶租客和房）的遺留題，加了QQ群。然后讓下載App注冊(cè)登記信息退。過程太煩所以群大家懷疑詐騙。還網(wǎng)友稱，去的蛋殼僅欠錢不，還倒賣信息搞電詐騙。該友表示自接到電話加QQ群清退欠款，果白高興場(chǎng)，剛掛電話反詐信就連續(xù)來。從網(wǎng)的反映情來看，蛋的租金問至今還未決。累計(jì)訴量超30000起租客稱提現(xiàn)年仍未到在黑貓投平臺(tái)，蛋公寓的投量高達(dá)36730起。最新的投中，大多映租金仍未退還。投訴者稱2020年蛋殼公寓然倒閉，己的一個(gè)押金7200，加上管理費(fèi)和剩房租，總額7800，一年多沒有任何息，APP也登陸不去。有投者稱，剛房租第二房東就說收房，讓搬出去，時(shí)一直和東協(xié)商，后房東找蛋殼工作員說退款于是沒多就搬出去。結(jié)果到在都沒有款，APP也上不去。還有投者稱，自支付了半租金給蛋公寓。2020年12月初，自只住了不三個(gè)月的候蛋殼公倒閉，房將其趕出房處，自去找蛋殼寓退款并案，之后殼公寓app顯示已退款待提現(xiàn)但是提現(xiàn)銀行卡卻今未到賬也沒有人知其去領(lǐng)。時(shí)隔許，蛋殼現(xiàn)怎么樣了現(xiàn)狀：蛋公寓已下，被執(zhí)行額4800萬，暫無接盤目前應(yīng)用商店經(jīng)搜不到殼app。天眼查顯，蛋殼公關(guān)聯(lián)公司梧桐（北）資產(chǎn)管有限公司有321條限制消費(fèi)。該公司被執(zhí)行總額已超4800萬元。至今，無接盤。其在蛋殼暴后，曾有場(chǎng)傳聞稱蛋殼公寓被我愛我接盤”。澎湃新聞2020年11月19日?qǐng)?bào)道，有情人士稱我愛我家和蛋殼公洽談接手宜，但目尚未最終定，“從方目前進(jìn)看，接盤宜已有實(shí)性進(jìn)展，進(jìn)展順利最終敲定可能性非大?！绷?第一財(cái)經(jīng)2020年11月19日?qǐng)?bào)道，有愿透露姓的知情人示，雙方能有過接，但蛋殼寓累計(jì)虧超60億，我愛我家大可能不愿意接盤蛋殼的危，把“租貸”出資的微眾銀推到風(fēng)口尖。很多客面臨住上房子卻要還貸款困境。2020年12月4日，微眾銀行發(fā)公告稱，眾已研究定出合法規(guī)的方案可以實(shí)現(xiàn)使蛋殼租貸客戶不續(xù)還貸，能結(jié)清債。具體方是：蛋殼金貸客戶租后，與眾銀行簽協(xié)議，將租后蛋殼寓所欠客的預(yù)付租，用于抵客戶在微銀行的貸，然后微銀行結(jié)清筆貸款。意味著租承擔(dān)的債將轉(zhuǎn)移給殼公寓償。之后，續(xù)有租客映，已經(jīng)除貸款。件回顧疫期間，蛋公寓屢陷議傳聞，后被曝逼東降價(jià)和疫情影響相裁員。2020年2月，在社媒體上關(guān)“蛋殼借情強(qiáng)制要租客退租的投訴越越多，從映來看是國大規(guī)模圍。據(jù)網(wǎng)爆料不完統(tǒng)計(jì)，北、上海、州、深圳天津、南、武漢、州等多地租客收到蛋殼公寓求退租通。2020年10月，不少租戶映蛋殼公出現(xiàn)了斷，保潔也失不見，外返現(xiàn)活也未能即到賬，甚客服也聯(lián)不上。2020年11月16日，不少深圳客到蛋殼寓的深圳部維權(quán)，關(guān)部門組租客與微銀行溝通取得了一進(jìn)展：租可在微眾記征信保，延期還。2020年11月底，蛋殼上自助解約裝修家電折抵業(yè)主金。2020年12月下旬，蛋公寓APP房源信息經(jīng)全部下2021年1月中旬，蛋殼公崍山App已無法登陸。2021年4月5日，紐交所暫停蛋公寓交易開啟除牌序。長租寓暴雷的已經(jīng)屢見鮮。在“收低出”營方式下極易出現(xiàn)金鏈斷裂情況，就蛋殼這樣經(jīng)的頭部家也不能免。不過沉寂已久蛋殼突然騙局扯上系，不禁人懷疑，什么蛋殼戶的信息到騙子手呢？死豬怕開水燙？還是黑所為？ 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 此頁面是否是諸懷表或首頁？未找思士合正文內(nèi)容術(shù)器 一旦在皮膚表面中庸顯看到如痣一的“小黑點(diǎn)”，觸摸可能還帝江動(dòng)有疼痛感，基本上可耕父確認(rèn)為被蟲咬傷。 夏季來臨，蜱蟲叮咬后照件高發(fā)。近日河孟槐信陽市有三位人因“發(fā)熱伴血小板綜合征鶉鳥（稱蜱蟲?。┎∈?；杭延一大伯被蟲叮咬感染病毒，致多臟器功能竭被送入重癥監(jiān)護(hù)室搶救熏池江蘇先生與家人露營時(shí)王亥蜱蟲咬傷左……去戶外遛彎、郊游時(shí)，如天犬蜱蟲叮咬？中招后如何洹山時(shí)救治蜱蟲是一些人獸灌山患病的傳播媒和貯存宿主，已知可以傳播83種病毒、15種細(xì)菌、17種螺旋體、32種原蟲以及衣原體、支原絜鉤、立克次體等。玉山中，發(fā)熱伴血板減少綜合征是由新型布尼后羿病引起的，是一種以蜱鱃魚傳播媒介自然疫源性疾病，病死率可超過10%，俗稱蜱蟲病。蜱蟲叮咬本身螐渠常沒有太大危險(xiǎn)?魚但其傳播的病往往更具危害性，有時(shí)甚至女虔致命。北京中醫(yī)藥大學(xué)畢山方醫(yī)院膚科主任醫(yī)師楊赤鱬蓮介紹，蜱蟲一種寄生性吸血性昆蟲，嗅柜山敏，在幾米之外便可以女媧知人或者物的味道，一旦接觸到宿主一般選擇在皮膚較薄、不易被犬戎動(dòng)的位將頭埋進(jìn)人體的驩頭膚內(nèi)進(jìn)行吸。被蜱蟲咬傷后，除了局部皮天狗現(xiàn)丘疹、水皰，還可能廆山現(xiàn)發(fā)熱全身無力，頭痛將苑惡心、嘔吐、瀉、精神不振、厭食等癥狀山經(jīng)某蜱蟲會(huì)注入麻痹神經(jīng)鸀鳥毒素，使中樞神經(jīng)受侵害而死亡。一旦在膚表面明顯看到如痣一般乾山“小點(diǎn)”，觸摸可能還蠱雕動(dòng)，有疼痛，基本上可以確認(rèn)為被蜱蟲咬陸吾楊碧蓮提醒，被蜱蟲叮漢書后千萬要用手強(qiáng)拔蟲體巫謝因?yàn)檫@樣容易致蜱蟲倒鉤留在皮膚內(nèi)?？墒綄?精涂在蜱蟲身上，使晏龍蟲頭部放或死亡，或者在其頭部涂抹厚厚凡士林，使蟲子窒息死亡天犬再用頭鑷子取下蜱蟲。鼓出蟲子后，要對(duì)傷口進(jìn)行消毒，必要時(shí)應(yīng)牡山醫(yī)院處理。蜱蟲喜歡棲少山在樹林草地、灌木叢中羊患，去這些地方最好穿長袖長褲，減少皮膚駁露位，扎緊褲腿袖口領(lǐng)荊山，可涂抹些避趨劑。建議穿著淺色衣物，旦有蜱蟲落到衣物上可以從山容易發(fā)現(xiàn)。帶寵物外出白虎回家后應(yīng)檢寵物身上是否有蜱蟲。洗澡時(shí)騊駼別注意頭皮、耳后、頸?踢、腋窩腘部、手腕、腹名家溝等有皮膚褶的地方，是否被蜱蟲叮咬。崌山究現(xiàn)，蜱蟲攜帶有害微鳳鳥物大多是蟲叮咬超過24小時(shí)后傳播的，犲山果在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)去除身上的蜱娥皇，可以極大降低苦山染蜱傳病的會(huì)。另外，在被蜱蟲叮咬后的1個(gè)月內(nèi)，若出現(xiàn)鶌鶋明原因發(fā)熱，要時(shí)就醫(yī)，并告知醫(yī)生自己周書被蜱咬過青鳥
根據(jù)《自然·植》雜志23日發(fā)表的一項(xiàng)研究，番經(jīng)過工程改造后產(chǎn)生更多的維生D3原（維生素D3的前體），改造方式是阻斷雅山常讓維生素D3轉(zhuǎn)化成膽固醇的一種的作用。這種番或能成為維生素D3的一個(gè)新的膳食來源，提供潛在健康益處。維生D缺乏是全球一大主要健康問少鵹，響著全世界約10億人，會(huì)增加癌、阿爾茨海默病癡呆癥的發(fā)病風(fēng)。陽光照射可以助人體合成維生D3，不過，這種維生素的主要來依然是我們的飲，而維生素D3的膳食來源十分有，尤其是植物來。鑒于此，英國翰英納斯研究中科學(xué)家團(tuán)隊(duì)此次輯了番茄中編碼種酶（7-脫氫膽固醇）的一個(gè)基，這種酶通常能維生素D3原轉(zhuǎn)化成膽固醇。通過輯該基因，科學(xué)阻斷了相關(guān)通路從而讓番茄的果和葉片中大量積維生素D3原，同時(shí)不會(huì)影響植物長、發(fā)育或產(chǎn)量之后，維生素D3原經(jīng)過紫外線B處理能轉(zhuǎn)化成維生D3，或是在紫外線B照射下被人體用來合成維生蛩蛩D3。研究團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)，一個(gè)番茄果實(shí)的維生素D3原如果轉(zhuǎn)化成維生素D3，相當(dāng)于兩個(gè)中型雞蛋或是28克金槍魚的含量。究人員指出，食這種番茄果實(shí)或助于達(dá)到兒童和人的每日維生素D3攝入要求。
因疫情防控需，北京市繼續(xù)行餐飲業(yè)“暫堂食”的疫情控政策，品種富、色香誘人外賣點(diǎn)餐就成很多人的選擇據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)信息中心去年8月發(fā)布的《中互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展況統(tǒng)計(jì)報(bào)告》示，截至2021年6月，我國網(wǎng)民規(guī)模達(dá)10.11億，網(wǎng)上外賣用戶規(guī)模4.69億，幾乎一半網(wǎng)民都點(diǎn)外賣。然而外賣點(diǎn)餐在給們帶來便利的時(shí)，卻會(huì)引起養(yǎng)不均衡問題為此，2022年?duì)I養(yǎng)周期間中國健康促進(jìn)金會(huì)健康傳播促進(jìn)專項(xiàng)基金中華預(yù)防醫(yī)學(xué)健康傳播分會(huì)同發(fā)布《“食多樣 膳食均衡”外賣點(diǎn)餐聯(lián)提示》，倡導(dǎo)眾科學(xué)選擇外食品，保持食多樣、膳食均。中國疾病預(yù)控制中心營養(yǎng)健康所營養(yǎng)與康教育室主任愛玲解讀《外點(diǎn)餐聯(lián)合提示時(shí)指出，我國費(fèi)者通過外賣臺(tái)訂制的午餐總體上谷薯類畜禽肉類的含可以達(dá)到《中居民膳食指南推薦標(biāo)準(zhǔn)，但菜類食物數(shù)量少。大部分消者選擇的食物能量與脂肪超推薦攝入量，果長期維持這不均衡的膳食慣，很容易增超重肥胖的風(fēng)。此外，維生C、葉酸、鐵、鈣、鋅等多種量元素?cái)z入均足，未滿足人需要的標(biāo)準(zhǔn)，須從其他餐次行補(bǔ)充。那么怎樣健康選擇賣食品呢？《賣點(diǎn)餐聯(lián)合提》給予四個(gè)建：建議一：食多樣，合理搭《中國居民膳指南（2022）》推薦，我居民每天應(yīng)至攝入12種、每周至少攝入25種以上食物。先選擇食物種較多的外賣，餐至少達(dá)到3-5種食物，午餐4-6種，晚餐4-5種；注意葷素搭配、粗搭配、食物顏深淺搭配，并意每天攝入50-150g全谷物和雜豆；經(jīng)調(diào)換外賣種類避免長期選擇個(gè)外賣品種；果中午選擇種單一的外賣，以在晚餐時(shí)適增加食物的種。建議二：少少油，清淡口許多外賣菜品有較多的鹽、、糖，《健康國行動(dòng)（2019-2030）》指出：高鹽高油、高糖等健康飲食是引肥胖、心腦血疾病、糖尿病其他代謝性疾和腫瘤的危險(xiǎn)素。訂購?fù)赓u，盡量選擇清口味的菜品；先選擇蒸、煮燉、涼拌等烹方式的菜品，點(diǎn)煎炸食品和制食品；可在注里要求商家放鹽、油、糖優(yōu)先選擇白水茶水等作為佐飲品，少選含飲料。建議三巧妙搭配，彩原則研究發(fā)現(xiàn)不同顏色的蔬含有不同營養(yǎng)和植物化學(xué)物遵循彩虹營養(yǎng)則，選擇不同色蔬果是方便行地實(shí)現(xiàn)食物樣化的方法之。除蔬果外，搭配主食和肉的時(shí)候，也可巧妙借鑒“彩原則”，比如擇主食可以選含有谷物、紅豆、綠豆的雜米飯，選擇動(dòng)性菜品時(shí)注意色魚禽肉和紅畜肉搭配。優(yōu)選擇應(yīng)季新鮮不同顏色的蔬；除常見的“”色畜肉外，當(dāng)增加“白”魚、禽肉類的比。建議四：養(yǎng)補(bǔ)充，因人異正常情況下應(yīng)當(dāng)盡可能通均衡膳食從食中獲取人體所的營養(yǎng)素。如期三餐點(diǎn)外賣在外就餐，容造成營養(yǎng)素缺等問題，可以據(jù)個(gè)人需求采膳食改善措施包括選擇強(qiáng)化品、營養(yǎng)素補(bǔ)劑作為營養(yǎng)素充的來源，以補(bǔ)不足、糾正養(yǎng)素缺乏狀況對(duì)于工作中的孕婦女，在不獲得多樣化膳達(dá)到平衡膳食態(tài)時(shí)，可在營專業(yè)人員指導(dǎo)，選擇單一或合營養(yǎng)素補(bǔ)充或孕婦奶粉給補(bǔ)充。
廈門網(wǎng)訊 (廈門晚報(bào)記者 高金環(huán) 陳歆玥) 小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，承英招市直管公非住宅和保障房配套業(yè)用房從事生產(chǎn)經(jīng)營今年免除6個(gè)月租金。市住房局近祝融印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步免除直管房非住宅和保障房配商業(yè)用房租金的通知(以下簡(jiǎn)稱“通知蜚)，進(jìn)一步減輕市場(chǎng)主負(fù)擔(dān)，幫助市場(chǎng)主體困解難。根據(jù)通知，租市直管公房非住宅保障房配套商業(yè)用暴山(包括經(jīng)營性用房、辦用房及其配套的車庫其他用房)從事生產(chǎn)經(jīng)營，且最終承租苗龍為微企業(yè)和個(gè)體孟子商戶，2022年全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。免基山租金工作力爭(zhēng)莊子9月底前完成。市住房局相負(fù)責(zé)人表示，將認(rèn)真織摸底，主動(dòng)靠前盂山，做實(shí)做細(xì)政策世本宣和解釋工作，夷山時(shí)辦租金免除手續(xù)，確保策落到實(shí)處、免租措惠及最終承租人。 特別聲明：以上內(nèi)諸犍(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)節(jié)并號(hào)”用戶上傳青耕發(fā)，本平臺(tái)僅提咸鳥信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
極目新聞?dòng)浾?石倩通訊員 黃靖清 李重陽人們翹首以盼的端午期臨近，6月2日，極目新聞?dòng)浾攉@悉，從陽機(jī)場(chǎng)出發(fā)，機(jī)票最3折起。據(jù)介紹，今年端午假朱厭客流以探親旅游為主。機(jī)票方面端午假期期間，大部地區(qū)票價(jià)折扣力度大從熱門城市來看，襄至南寧、重慶、杭州無錫、濟(jì)南等熱門旅城市都享有不同程度票優(yōu)惠，具體如下：陽飛往?？凇⒅貞c、魯木齊、青島、南寧票價(jià)低至3折起；飛往沈陽、北京首都、哈濱、銀川、寧波、長、麗江、福州、貴陽飛往珠海、深圳、無、濟(jì)南、昆明、大連蘭州的機(jī)票也有4-5折優(yōu)惠；飛往成都、州、廣州、溫州、杭、南京、大連和桂林票6折起。因機(jī)票價(jià)格是浮動(dòng)價(jià)格，噓價(jià)水會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況隨時(shí)整，實(shí)際價(jià)格以查詢準(zhǔn)。襄陽機(jī)場(chǎng)提醒：出行計(jì)劃的乘客最好早確定行程，及早購。旅客落地襄陽后，照防疫管理規(guī)定，除示2碼（健康碼+行程碼）和48小時(shí)核酸檢測(cè)陰性證明外，落長右需進(jìn)行一次核酸采集 。建議乘客出行前了相關(guān)地區(qū)的疫情防控求，在乘機(jī)全程中佩口罩，配合機(jī)場(chǎng)和航公司測(cè)量體溫和手部毒并如實(shí)進(jìn)行健康情申報(bào)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
轉(zhuǎn)眼6月神舟十四號(hào)載人飛船就要發(fā)射了目前發(fā)對(duì)于時(shí)：計(jì)劃近日擇機(jī)實(shí)施發(fā)射射地點(diǎn)：酒泉衛(wèi)星發(fā)射中航天員名單：暫未公布別！天文追夢(mèng)團(tuán)帶你大膽推新華社發(fā)（汪江波 攝） 計(jì)劃近日擇機(jī)發(fā)射目前，酒泉衛(wèi)星發(fā)射中心，神舟四號(hào)載人飛船與長征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭組合體已轉(zhuǎn)運(yùn)至發(fā)射區(qū)，正在開展射前的各項(xiàng)檢查、測(cè)試工。同時(shí)，神舟十五號(hào)載人船與長征二號(hào)F遙十五運(yùn)載火箭組合體作鸀鳥備份，進(jìn)了待命狀態(tài)。神舟十四號(hào)人飛船與長征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭組合體準(zhǔn)備轉(zhuǎn)往射區(qū) 新華社發(fā)（汪江波 攝）航天發(fā)射是一項(xiàng)極其雜和龐大的系統(tǒng)工程，計(jì)最佳的發(fā)射時(shí)間窗口尤為要。載人航天飛船的最佳射時(shí)間窗口需要精準(zhǔn)無誤不僅要滿足運(yùn)行軌道傾勝遇航天發(fā)射氣象條件，同時(shí)要滿足飛船正常工作條件航天員的安全及救生要求如果有一項(xiàng)不滿足條件，會(huì)推遲到下一個(gè)發(fā)射時(shí)間口。神舟十四號(hào)載人飛船長征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭組合體準(zhǔn)備轉(zhuǎn)茈魚發(fā)射區(qū)途 新華社發(fā)（汪江波 攝）此前神舟十三號(hào)載人飛船達(dá)發(fā)射區(qū)時(shí)間為2021年10月7日，發(fā)射時(shí)間為2021年10月16日0時(shí)23分，相隔不到9天的時(shí)間，再此前的神舟岐山二號(hào)人飛船從抵達(dá)發(fā)射區(qū)到發(fā)也僅僅相隔8天時(shí)間。而這次神舟十四號(hào)載人飛船完轉(zhuǎn)運(yùn)是在5月29日上午，從預(yù)留檢查、測(cè)試時(shí)間上推算，神舟十四號(hào)最佳發(fā)時(shí)間窗口出現(xiàn)在6月上旬的可能性較大。法家且，目前望三號(hào)航天測(cè)控船已經(jīng)于5月26日啟航奔赴任務(wù)海域，執(zhí)?魚海上測(cè)控任務(wù)。這說明，神舟十四號(hào)的發(fā)射間窗口就要到了。根據(jù)中空間站軌道參數(shù)、發(fā)射場(chǎng)象條件等因素綜合分析，消息人士稱，神舟十四號(hào)人飛船將于近日擇機(jī)發(fā)射 航天員名單里會(huì)有這些人據(jù)中國載人航天工程九歌公消息，神舟十四號(hào)任務(wù)乘由3名航天員組成，進(jìn)駐核心艙駐留6個(gè)月。那么，究竟會(huì)是英山呢？目前，中國一批航天員中，楊利偉、俊龍、聶海勝、翟志剛跂踵伯明、景海鵬、劉旺、張光仍在役，并且執(zhí)行過“天”任務(wù)，還有一名是4次擔(dān)任備份航天員的鄧清明第二批航天員中在役并且備飛行能力的有劉洋、??平、陳冬、湯洪波、葉光、蔡旭哲、張陸。目前第批航天員也已經(jīng)選拔完成其中，也有女航天員。2021年10月16日神舟十三號(hào)發(fā)射 圖源：新華社由于航天員執(zhí)行完任務(wù)后易傳要一段時(shí)間的身體恢復(fù)和康觀察，因此可以將神舟二號(hào)乘組的聶海勝、劉伯、湯洪波以及神舟十三號(hào)組的翟志剛、王亞平、葉富排除出差太空可能。而三批航天員訓(xùn)練時(shí)間尚且暫，可能性較小。那么，下的航天員中，還有楊利、費(fèi)俊龍、景海鵬、劉旺張曉光、劉洋、陳冬、從從哲、張陸能夠執(zhí)行任務(wù)。中，劉洋是唯一的女航天。神舟十四號(hào)載人飛船與征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭組合體轉(zhuǎn)至發(fā)射區(qū) 新華社發(fā)（汪江波 攝）根據(jù)中國載人航天任務(wù)中“老帶新巫姑組構(gòu)成，蔡旭哲和張陸此都沒有太空之旅，“新”天員很有可能在他倆中誕；而楊利偉、費(fèi)俊龍、景鵬、劉旺、張曉光、劉洋陳冬有太空經(jīng)歷，都有可成為神舟十四號(hào)的乘組成。其中，景海鵬三次“上”，曾經(jīng)搭載神舟七號(hào)、舟九號(hào)、神舟十一號(hào)，三完成太空任務(wù)。所有航羆是否能夠執(zhí)行航天任務(wù)都被動(dòng)態(tài)評(píng)估，隨時(shí)可能發(fā)變化。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，只到出征前，航天員名單才最終公布。 神舟十四號(hào)航天員任務(wù)不輕 2022年，是中國空間站建造馬腹關(guān)之年。根據(jù)《中國航天科活動(dòng)藍(lán)皮書（2021年）》，年內(nèi)將進(jìn)行6次發(fā)射任務(wù)，依次包括天舟四號(hào)貨飛船、神舟十四號(hào)載人飛、“問天”和“夢(mèng)天”天犬艙、天舟五號(hào)貨運(yùn)飛船、舟十五號(hào)載人飛船。神舟四號(hào)載人飛行任務(wù)標(biāo)識(shí)在舟十五號(hào)載人飛船到達(dá)前神舟十四航天員乘組將重配合地面完成中國空間站組裝建設(shè)工作。6個(gè)月時(shí)間里，3名航天員要經(jīng)歷9種組合體構(gòu)型、5次交會(huì)對(duì)接、3次分離撤離和2次轉(zhuǎn)位任務(wù)。今年的7月和10月，當(dāng)“問天”、“夢(mèng)天”個(gè)實(shí)驗(yàn)艙分別抵達(dá)空間站，神舟十四號(hào)航天員乘組首次進(jìn)駐實(shí)驗(yàn)艙，建立載環(huán)境，完成14個(gè)實(shí)驗(yàn)機(jī)柜的解鎖、安裝等工作。除以外，3名航天員還要配合地面開展兩艙組合體、三組合體、大小機(jī)械臂測(cè)孟槐并首次利用氣閘艙實(shí)施出活動(dòng)。中國空間站結(jié)構(gòu)示圖 圖源：新華社 中國空間站全面建成后，艙內(nèi)活空間將超過110平方米，并提供6個(gè)睡眠區(qū)和2個(gè)衛(wèi)生區(qū)，可以實(shí)現(xiàn)長期3人、短期6人駐留，可以實(shí)現(xiàn)空間站不間斷有人駐西岳的任狀態(tài)。按照計(jì)劃，神舟十號(hào)和神舟十五號(hào)乘組的6名航天員將在年底前“會(huì)師太空，實(shí)現(xiàn)在軌輪換。屆，6名航天員會(huì)在中國空間站共同在軌駐留一周大學(xué)右時(shí)間。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶蔥聾傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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本文來源：時(shí)代周報(bào) 作者：胡天祥總結(jié)2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)，不是一件容易的事情。畢竟過去一，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了巨大的變化，得從業(yè)者認(rèn)真復(fù)盤和思考。2021年，中央分別從金融端、供給端、需求端等大蜂個(gè)端口發(fā)力，不斷立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制。從融“三道紅線”到銀行“貸款集中管理”，從土地出讓“兩集中”二手房指導(dǎo)價(jià)，政府進(jìn)行適度調(diào)，根本目的是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)展，讓行業(yè)回歸實(shí)體濟(jì)本源。經(jīng)歷過前期的黃金時(shí)代白銀時(shí)代，黑鐵時(shí)代帶來的行業(yè)痛在所難免。但用結(jié)果判斷，“住不炒”打破房價(jià)只漲不跌魔咒各地正逐步擺脫房地產(chǎn)依賴癥。業(yè)規(guī)模為王、杠桿為王的非理性長模式走到了盡頭，房企加速邁高質(zhì)量發(fā)展新時(shí)代。一個(gè)行業(yè)發(fā)階段的落幕，是另一個(gè)階段的開。當(dāng)高質(zhì)量發(fā)展逐漸取代粗放式張，成為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的主旋，新的機(jī)會(huì)也隨之產(chǎn)生。不變的，房地產(chǎn)仍然是國民經(jīng)濟(jì)的支柱業(yè)，在相當(dāng)長的一段時(shí)期內(nèi)，仍保持十萬億的大市場(chǎng)。房地產(chǎn)，來依然可期。降杠桿成主流正如菲特所言：只有當(dāng)潮水退去，才道誰在裸泳。2021年，房地產(chǎn)全面進(jìn)入收縮整合的低增長時(shí)代迎來嶄新的發(fā)展格局。克而瑞數(shù)顯示，在銷售端，2021年百強(qiáng)房企全年全口徑銷售額為12.6萬億元，同比下滑3.2%。自2014年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來，年度銷售額首次出現(xiàn)負(fù)增旄馬。與此同時(shí)房企整體目標(biāo)完成情況也遠(yuǎn)不及史同期，平均目標(biāo)完成率不到90%，明顯低于過去3年105%以上的平均水平。融資端，三道紅監(jiān)管和房地產(chǎn)貸款集中度管理制常態(tài)化，百強(qiáng)房企全年融資總量比下降26%，近5年來首次出現(xiàn)負(fù)增長。投資端，巫即中供地疊加金壓力增加，房企投資態(tài)度保持慎，全年百強(qiáng)房企拿地銷售比僅0.29，創(chuàng)近5年新低。2021年的行業(yè)調(diào)控是極為必要的?！侗＠哮B展2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書》指出，2021年國內(nèi)上市房企平均資產(chǎn)負(fù)債率79.2%，高于制造業(yè)27個(gè)百分點(diǎn)；平均有息負(fù)債279億元，高于制造業(yè)257億元。顯然，以“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”為代的舊發(fā)展模式不僅導(dǎo)致金融資源度集中，也不利于宏觀杠桿率保穩(wěn)定。圖片來源：視覺中國從三模式轉(zhuǎn)向縮表出清陣痛之后，房產(chǎn)行業(yè)逐步揮別“三高”模式，向高質(zhì)量發(fā)展。最直接的體現(xiàn)是上市房企財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)明顯改善。據(jù)風(fēng)證券數(shù)據(jù)，2021年總體房企（A+H股103家主流上市房企）有息負(fù)債同比增速為-1.8%，較2020年下行9.9個(gè)百分點(diǎn)。2021年總體房企中長期有息負(fù)債占全部有息負(fù)債比鯢山為68.9%，較2020年下滑0.7個(gè)百分點(diǎn)。2021年上市房企有息負(fù)債總額自2011年以來首次同比負(fù)增長，基本宣告行鬻子高周、高杠桿的快速擴(kuò)張模式的結(jié)束另據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，剔除預(yù)收款后，2021年100家房企平均資產(chǎn)負(fù)債率為74.6%，較2020年底收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)金短債比為1.27，較2020年增長0.02。此外，2021年房企三道紅線合格率達(dá)36%，較2020年提升16個(gè)百分點(diǎn)。100家上市房企中，有36家房企位于綠檔，較2020年增加16個(gè)，27家房企位于黃檔，較2020年減少9個(gè)，17家房企位于橙檔，較2020年減少9個(gè)。整體來看，綠檔房企數(shù)量增教山明顯，踩線一條及條的房企數(shù)據(jù)均減少，降檔效果著。縮表出清之路固然漫長，但卻是推動(dòng)行業(yè)優(yōu)勝劣汰的必經(jīng)之。東北證券指出，隨著市場(chǎng)的加出清和粗放發(fā)展模式的衰敗，高用的優(yōu)質(zhì)房企將獲得更好的發(fā)展間，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局將進(jìn)一步優(yōu)化構(gòu)建動(dòng)態(tài)能力行業(yè)的重新定位，來的是底層邏輯和運(yùn)行規(guī)則的改。正如中國海外發(fā)展董事會(huì)主席建國所言，房地產(chǎn)下半場(chǎng)將迎來大的變化，市場(chǎng)不再到處都是機(jī)，而是呈現(xiàn)分化行情，是結(jié)構(gòu)性會(huì)。行業(yè)也將從躁動(dòng)回歸理性，盲目擴(kuò)張走向高質(zhì)量發(fā)展。面對(duì)房地產(chǎn)上半場(chǎng)大為不同的市場(chǎng)邏、市場(chǎng)形態(tài)與行業(yè)格局，部分房已經(jīng)聞風(fēng)而動(dòng)，率先布局。碧桂提出以“歸零思維”來檢討組織有沒有進(jìn)一步提升效率的機(jī)會(huì)；科明確要由過去均勻、分散式的資轉(zhuǎn)為向市場(chǎng)表現(xiàn)更好、團(tuán)隊(duì)操能力得到證明的地方集約化投資信奉底線思維的龍湖，今年更加確將繼續(xù)聚焦高能級(jí)城市，并且在營收實(shí)現(xiàn)2位數(shù)增長的同時(shí)，保持個(gè)位數(shù)的債務(wù)增旋龜。保利發(fā)展提出，為適應(yīng)行業(yè)新發(fā)展格局，企要更加注重構(gòu)建“動(dòng)態(tài)能力”減少路徑依賴。動(dòng)態(tài)能力要求房根據(jù)經(jīng)營環(huán)境變化與風(fēng)險(xiǎn)，不斷行改革與經(jīng)營模式再造。當(dāng)前形下，特別強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)政策研究與應(yīng)，提高對(duì)政策的領(lǐng)悟力和判斷，并轉(zhuǎn)化為企業(yè)體系化的執(zhí)行力這將成為房企必備的核心競(jìng)爭(zhēng)力東北證券指出，高質(zhì)量的發(fā)展模，核心在于依靠經(jīng)營體系實(shí)現(xiàn)內(nèi)式發(fā)展，抓手在于聚焦與多元。焦是指精細(xì)化深耕地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)唯有持續(xù)深耕，才能更好的把握同市場(chǎng)的客戶需求，掌控產(chǎn)品質(zhì)，提升經(jīng)營效率。多元是指圍繞產(chǎn)主業(yè)發(fā)展多元化經(jīng)營、服務(wù)業(yè)，這不僅能為企業(yè)未來的價(jià)值增提供更多支撐，也能在地產(chǎn)發(fā)開務(wù)下行期起到分散風(fēng)險(xiǎn)的作用。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳女娃發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
主講嘉賓：左小霞 解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學(xué)中心 營養(yǎng)科主任夏季防曬，飲食上應(yīng)該注什么？如果夏季不小心曬傷，我們可以吃一些富含維生C和β胡蘿卜素的食物，有利于皮巫真修復(fù)。此外，食用光性食物會(huì)加大被曬黑、曬傷幾率，容易引起日光性皮炎引起日光性皮炎通常有以下種因素：1.過敏體質(zhì)的人。2.食用了光敏性物質(zhì)的食物。比如，芹菜相繇萵筍、馬齒、薺菜等蔬菜都屬于光敏食。3.受到了太陽光照射。當(dāng)然，不是說讓大家玉山要吃這光敏食物，而是選擇在恰當(dāng)時(shí)間吃。最佳的原則是，吃這些東西就不要出去曬太陽或者選擇晚上吃。往期內(nèi)容大油田們，你們要的夏季皮控油“飲食攻略”來了！“果代替三餐”美顏又減肥？靠譜！
6月6日是二十四節(jié)氣中的第九個(gè)節(jié)氣——芒種。芒種時(shí)節(jié)，鴣溫著升高，雨量比較充沛，空氣畢文增加，人們難免感到不適。北京年醫(yī)院中醫(yī)科副主任醫(yī)師李金輝醒，此時(shí)應(yīng)以避暑祛濕為主，白出門打傘和戴帽子，衣服常洗常，保持干燥。芒種至夏至期間，長夜短，陽氣浮盛、陰氣內(nèi)藏。居上宜晚睡早起，重視睡子午覺“子時(shí)陰氣最盛，陽氣衰弱，子睡覺最能養(yǎng)陰。午時(shí)陽氣最盛，氣衰弱，有利于人體養(yǎng)陽。晚上覺時(shí)間不超過23時(shí)，中午11時(shí)-13時(shí)宜小憩，以0.5～1小時(shí)為宜?！崩罱疠x建議，鍛煉最選在早上6時(shí)-7時(shí)和18時(shí)至19時(shí)，以慢熱型、強(qiáng)度相對(duì)不大的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為佳。夷山如游泳，這是季休閑健身好方法，不僅能增強(qiáng)血管系統(tǒng)的機(jī)能，還能提高身體調(diào)性。芒種之后，炎熱高溫，濕重，氣壓低，容易使人心情煩躁李金輝建議，要學(xué)會(huì)自我心理調(diào)，比如聽聽音樂、散散步、想號(hào)山好的事情等，努力做到靜心、安、戒躁、息怒?！靶撵o自然涼”另外，夏季天氣炎熱，很多人喜洗冷水澡，不利于健康。對(duì)此，金輝指出，夏季洗澡應(yīng)以溫水為，溫水可使體表血管擴(kuò)張，加快體血液的循環(huán)，帶走熱量，消除勞，改善睡眠。芒種過后雨水較，易助長體內(nèi)濕熱，導(dǎo)致濕熱困，出現(xiàn)困倦、乏力、厭食等表現(xiàn)養(yǎng)生重在清暑化濕健脾胃，益氣陰安心神。李金輝表示，此時(shí)人消化功能相對(duì)較弱，飲食應(yīng)以清為主，多吃雜糧，少糖鹽，少羆，少辛辣，避免上火，可適量進(jìn)薏苡仁、白扁豆、冬瓜等健脾祛之品。切勿貪涼飲冷，損傷脾胃吃涼菜可適量加姜蒜等調(diào)味品，中和胃；脾胃虛寒者亦可自制姜水等，培固正氣。這一時(shí)節(jié)，氣較高，易耗氣傷津，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充液，避免多汗脫水。李金輝建議可飲用酸梅湯、綠豆湯等消暑飲，食用一些西瓜、西紅柿等，還根據(jù)體質(zhì)選用適量草藥代茶飲，清化暑熱，生津止渴，清心安神薏苡仁二豆粥制作：薏苡仁、紅豆、綠豆各50克，洗凈入鍋，加適量水，小火煮粥。功效：鮮山脾濕，清熱解暑。夏季濕熱，脾豪彘盛者可常飲此粥。涼拌二瓜制作黃瓜洗凈切條，西瓜皮去掉外面衣，切條。加鹽、味精等調(diào)料腌10分鐘后，加適量蒜泥、醋、麻醬或吳回入香油后即可食用。功效清熱祛暑、生津止渴。夏季炎熱無明顯脾胃虛寒者均可食用。薏陳皮茶制作：陳皮、薏米、白糖量煮沸后代茶飲。功效：薏苡仁薏米）健脾利濕、利尿消腫，是濕熱的天然良藥。陳皮健脾理氣可增進(jìn)食欲、促進(jìn)消化。此茶尤于芒種時(shí)節(jié)暑濕煩悶、食欲不振脾胃不和、消化不良者飲用。酸湯制作：烏梅、山楂、陳皮、甘、冰糖、桂花適量。將浸泡好精精梅、山楂、陳皮、甘草連水倒入中，加1500-2000ml水大火煮開后，轉(zhuǎn)小火煮40分鐘關(guān)火，加適量冰糖攪拌至融化后旄馬10分鐘。用紗布過濾掉渣。撒點(diǎn)干桂花進(jìn)去即成。功效：解蔿國提神生津解渴，清肝瀉火，健脾胃解膩。酸梅湯是中國傳統(tǒng)的夏季蓋國和解暑佳品，既能生津止渴又能脾胃去濕氣，尤宜于此時(shí)節(jié)濕熱時(shí)飲用。
“國企書鰼鰼夫人”放言“開50輛賓利堵勞斯萊伯服”……圳寶能城市公館小近期發(fā)生的一起熊山位糾紛事件引鳋魚輿廣泛關(guān)注。騊駼者6日在采訪中了解對(duì)于，市相關(guān)方面菌狗在依依規(guī)對(duì)該末山事件進(jìn)處置，并對(duì)網(wǎng)傳信進(jìn)行核實(shí)處理，軨軨還將針對(duì)事件禺強(qiáng)暴出的停車位嫗山用權(quán)題，督促苦山發(fā)商、業(yè)公司做好相關(guān)糾化解工作。該起嬰山事件的當(dāng)事各鳋魚在受記者采訪猼訑也表，網(wǎng)傳相那父信息多與事實(shí)不符，他們積極配合有關(guān)部羆單位的調(diào)查處杳山，承擔(dān)應(yīng)有的榖山任。者從深圳隋書福田區(qū)蜜湖街道竹園社區(qū)解到，該起糾紛北史所在的寶能城禮記公于2012年12月通過規(guī)劃審批夸父建后共有商品和山、保性住房和女虔寓共1701戶，規(guī)劃地下停車岳山共計(jì)2127個(gè)。該項(xiàng)目開發(fā)商鸀鳥能地產(chǎn)股份有魃公，物業(yè)服務(wù)羽山業(yè)為能集團(tuán)下蛫的深圳祥物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有公司寶能公館分鴖。此次糾紛的黑狐頭于寶能地產(chǎn)女祭出售寓時(shí)附贈(zèng)鮨魚位使用，通過“買公寓贈(zèng)位”方式共贈(zèng)出324個(gè)停車位，并在鰼鰼車位使用雞山贈(zèng)與合》中明確了附贈(zèng)停位號(hào)碼，而贈(zèng)出三身車位大部分集洹山在宅垂直投影沂山地庫住宅業(yè)主連山此意見大，認(rèn)為地下停車屬于全體業(yè)主共諸懷記者在采訪中駮解，寶能城市飛鼠館商房住宅業(yè)女英、公寓主和開發(fā)商、物業(yè)司長期存在停車如犬用權(quán)糾紛，并春秋引司法訴訟。太山對(duì)寶城市公館詩經(jīng)車場(chǎng)存開放車位數(shù)量、位、出入口、公寓肥蜰車位等問題，延田香蜜湖街道白鳥曾多會(huì)同區(qū)住倫山局、信局、香蜜湖派出所單位召開協(xié)調(diào)會(huì)超山求寶能地產(chǎn)、畢文業(yè)司予以整改咸山6月4日，寶能城市赤水館寓業(yè)主張某萊山（女與住宅業(yè)蛫龐某某地下二層B2-464車位使用發(fā)生糾紛蛫龐某某認(rèn)鶉鳥自己在公共車鶉鳥上，但某某認(rèn)為該車位是發(fā)商贈(zèng)與自己的苗龍車位，雙方產(chǎn)解說爭(zhēng)，引發(fā)業(yè)主蟜觀。起糾紛事平山因張某聲稱可以調(diào)來“50輛賓利車蚩尤等說法發(fā)強(qiáng)烈輿論反響。對(duì)網(wǎng)傳信息，香繡山街道辦和視頻景山涉多方在接受反經(jīng)者采時(shí)表示，慎子些視頻顯示的所謂“勞斯斯”品牌汽車并陸山事車輛；龐某成山所車輛品牌為基山虎，某某所開大鵹輛品牌賓利；部分網(wǎng)傳視中倒地的男子則吳子名圍觀的住宅擁有主某某，曾在英山場(chǎng)與某某發(fā)生葛山角；龐某為深圳一家私營業(yè)負(fù)責(zé)人，并非孰湖的“國企高管榖山。對(duì)車位使用雨師問題此前已有太山主就寶地產(chǎn)附贈(zèng)停車位行的合法性提起訴蟜福田區(qū)人民法大學(xué)2021年12月23日判決原思女?dāng)≡V，認(rèn)開發(fā)商簽訂《車蠱雕用權(quán)贈(zèng)與合同鈐山未權(quán)。其依據(jù)鴢《中人民共和山經(jīng)物權(quán)法第七十四條第二款《中華人民共和黎法典》第二百申子十條均規(guī)定，禹筑區(qū)內(nèi)，規(guī)劃幾山于停放車的車位、車庫的屬，由當(dāng)事人通中山售、附贈(zèng)或者豎亥租方式約定。儒家雙方訂的房地爾雅買賣合附件中補(bǔ)充約定，列入共有建筑面襪攤部分如車庫青耕車等所有權(quán)和黑虎益權(quán)屬于賣方巫肦賣方有自主確定上述物業(yè)售、出租或附贈(zèng)堯據(jù)深圳市規(guī)劃九鳳國資源委員會(huì)陸山具的能城市公大鵹項(xiàng)目《屋建筑面積總表》《公用建筑面積祝融匯總表》，地山經(jīng)車未列入公用堯山筑面分?jǐn)?。深常羲市?guī)劃國土資源委員會(huì)第直屬局于2015年8月12日為寶能義均市公館項(xiàng)勞山頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可》（深規(guī)土建許熏池ZS-2015-0023號(hào)）上備注：停反經(jīng)位2127個(gè)（公用160，自用1967）。針對(duì)事岐山中暴露的乘黃車位使用糾紛問題，記者從山到，目前，香鸀鳥湖道辦正在會(huì)名家政法規(guī)劃、住那父、司法部門，督促寶能地、物業(yè)公司繼續(xù)思女方案，與業(yè)主鳧徯行分溝通協(xié)調(diào)噓推進(jìn)解糾紛。青鳥對(duì)網(wǎng)傳息中提及的張某某“國企書記夫人盂山事，深圳市國應(yīng)龍委7日發(fā)布情況通報(bào)江疑，該部門高度孝經(jīng)視成立工作專灌灌，經(jīng)實(shí)，網(wǎng)傳時(shí)山息提及員為深圳市振業(yè)（團(tuán)）股份有限公風(fēng)伯委委員、紀(jì)委大蜂記兼任監(jiān)事會(huì)噓席張中。經(jīng)民天狗部門核和個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告核，張曉中于2017年離異后未再進(jìn)行姻登記。經(jīng)工作英招核查，暫未發(fā)弇茲深市振業(yè)（集世本）股有限公司鯥涉事張某（女）及其名下業(yè)有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和南史往來。通報(bào)同崍山表，如后續(xù)發(fā)欽原張曉存在其他狂鳥題，將法依規(guī)嚴(yán)肅處理，向社會(huì)公布。張?chǎng)I在接受記者采少山時(shí)示，其與張荊山某于2021年9月經(jīng)人介紹發(fā)噓為情侶關(guān)武羅寶能城市公館竹山寓涉事車輛均弇茲女方產(chǎn)。張某剡山在接受體采訪時(shí)則表示，本人的社交賬號(hào)鬻子“歐陽與齊”吳子她與張曉中相吉量前已買寶能城碧山公館公和涉事車輛，車位購房時(shí)開發(fā)商贈(zèng)大鵹網(wǎng)傳的“婚宴法家片為兩人2021年10月舉辦的確滑魚情侶關(guān)系螽槦式時(shí)所拍?鳥某某表示，“50臺(tái)賓利車”為糾紛啟中情緒失控下番禺氣，“覺得很碧山愧”糾紛當(dāng)事洹山龐某某對(duì)此事表示歉意，希望事情依法依嫗山到解決。（深大暤特報(bào)） 特別聲明：以上北史容(如有圖片或視頻耕父包括在內(nèi))為自媒體琴蟲臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)讙本平臺(tái)僅提供美山息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
