2025東源縣“畬族藍大將軍出巡節(jié)”非遺旅游周系列活動舉行 經(jīng)營韌性強！投資、就業(yè)……多維度觀察物流“快跑” 經(jīng)濟“硬支撐”更穩(wěn) 最近很多職場人士開居家辦公模式，視頻議、文件處理、溝通流都轉(zhuǎn)換成線上模式面對電腦和手機屏幕時間比線下辦公更長那么，居家辦公該如保護眼睛呢？“居家公期間，職場人士最見的眼部問題是干眼和視疲勞?！北本┐?人民醫(yī)院眼視光中心任醫(yī)師王凱教授在接人民網(wǎng)記者采訪時介，干眼癥與眨眼次數(shù)著很大的關(guān)系。人在常狀態(tài)下，每分鐘會眼15~20次。但在盯著屏幕工作時，因過于專注，眨眼次數(shù)有明顯下降，每分鐘眨眼5次甚至更少。眨眼次數(shù)的減少會鴸鳥淚“刷新”的頻率降低減少淚腺分泌，使眼細胞生存狀態(tài)改變。同時，長時間、近距注視屏幕，會使睫狀長時間處在收縮狀態(tài)易導致痙攣的發(fā)生，起視疲勞。視疲勞可造成假性近視，假性視不僅在兒童中常見在長期使用電腦的人中也時有發(fā)生，應引重視。”王凱教授說那么，居家辦公期間如何保護眼睛呢？王教授表示，在使用電設備時，盡量使人眼屏幕之間的距離在30~50厘米之內(nèi)。工作中盡量多眨眼，足訾持腺充分濕潤眼睛。如看屏幕半個小時，至要讓眼睛休息5~10分鐘，可以向窗外遠，切記不要在電腦前續(xù)長時間工作。勞累天之后，可以適當熱眼睛，熱敷可以有效解眼睛干澀的癥狀。時，可以通過使用眼水、做反轉(zhuǎn)拍訓練等解視疲勞?！翱傊?，學用眼、注意用眼衛(wèi)，是避免居家辦公出眼部問題的關(guān)鍵?！?凱教授提示? 《中餐廳6》前不久透露了新一季嘉賓人選，除了熟悉的黃曉明外有一位新加盟的賓讓觀眾很是驚，她就是演員殷。 從零開始經(jīng)營一家餐廳一直是節(jié)目的一大看，在節(jié)目介紹中提到這一季將回大自然并且主打子主題，這也將殷桃的綜藝首秀期待值直接拉滿 殷桃之前在影視劇中出演過“廚擔當”的角色，一桌色香味俱全飯菜分分鐘搞定這次參加《中餐6》的她是否會在節(jié)目中大展廚藝大家已經(jīng)等不及目開播了。不僅新綜藝，顏值身演技全都在線的亮姐姐新劇也安上了，《女人萬》官宣海報中身曼妙的殷桃再次發(fā)了熱議。殷桃了擁有令人艷羨馬甲線，腰臀比面也十分出色，海報的拍攝花絮，短款上衣搭配腰褲的的她如同走的衣架，鏡頭焦到她身上時，論是抬眼還是側(cè)都氣場全開。舉回眸時的她更是姣好的身材完美現(xiàn)，她的每一次相都沒有讓大家望。擁有出眾的材比例并非一朝夕，多年自律的食習慣和堅持健都是必不可少的在殷桃分享的日生活里總能看到在健身房里鍛煉瘦卻不柴的她擁著令人向往的身。穿著一襲黑色絨長裙的她小腹坦纖纖細腰，恰好處地展現(xiàn)了優(yōu)的身材線條。日出街時的她背影樣讓人驚艷，黑格一步裙包裹翹，緊實的腰部肌還有明顯的腰窩身穿一襲藍色西套裝的殷桃知性氣，展露出鎖骨收腰的設計不僅現(xiàn)了她的柔美線，還很好地修飾她筆直的大長腿你有沒有發(fā)現(xiàn)，活中兩個體重不上下的人站在一，其中一人會比外一個人更顯瘦原因就是兩人的臀比存在著差異腰圍/臀圍就是你的腰臀比數(shù)值，臀比在0.7~0.75左右曾被認為是很有吸引力身材比例，纖細身與豐滿臀部形反差的沙漏型火身材最為撩人。實未必要追求單的數(shù)值，更重要是通過鍛煉避免些例如彎腰駝背臀部肌肉無力等良的體態(tài)問題，身姿更加輕盈，顯出身材的曲線，并且能夠向他更自信地展現(xiàn)自。露肩的魚尾裙金晨曼妙身材的勒下如尤物般十性感，翩翩起舞她令人挪不開眼楊冪的身材在娛圈中可以說是數(shù)數(shù)二，占有先天勢的她，其實也直保持著健身的慣，日常在家中也會在跑步機上步，或是做瑜伽因此她的腰臀比一直在線，側(cè)身S型的曲線誰看了夸一句絕？！穿露背連衣裙展現(xiàn)超美的蝴蝶肩，窄背薄的熱巴腰比也相當不錯，為驚艷四座的紅女王她走起路來步生姿，平時在戲空檔她會堅持煉，在運動中她得渾身充滿了勁，運動完之后精也變得更加飽滿。想要擁有理想腰臀比，光是訓腰部還不夠，沒假胯寬，臀部飽不扁塌，這樣塑而出的身姿曲線會更加迷人。這夏天想要時髦漂的你，不必一味意自己的體重，身材曲線塑造起，增加核心肌群力量，告別扁平，身形的變化肉可見，整個人也顯得更加年輕。快跟著帕梅拉的套教程練起來吧 動作一：開合跳開合跳看似簡單但一定要注意要動作，動作不規(guī)就有可能會出現(xiàn)動損傷。雙腳微分開站立，膝蓋曲，挺胸、收腹抬頭、下顎微收目視前方，前腳著地手臂隨之開，配合勻速呼吸續(xù)30組。 動作二：腿部交換提雙手手掌支撐在伽墊上，手臂打，雙腳腳掌垂直面，雙腳依次向邊45°屈膝，恢復水平狀態(tài)，再右邊45°屈膝，反復左右各10組。 動作三：波比跳雙手用手掌支，手臂打直，雙腳掌垂直地面，比跳后向上直立雙臂彎曲手掌向，左手肘碰右膝，右手肘碰左膝，反復10組。 動作四：俯臥登跑雙手手掌撐地腳掌垂直地面，體完全伸直，將身重量集中在手和腳趾上，單膝蓋向胸前做起跑作，左右互換動重復30組，做這組動作時要注意體要始終保持在條直線上。 動作五：踩點高抬腿地擺臂高抬腿，復30組，這個動作比較簡單，但注意保持上身正，手臂自然上下動。這組動作堅鍛煉下來，你的臀比將會有很大提升。 正常情況下胯部最寬的置應當是骨盆最的位置，假胯寬是指骨盆下側(cè)，腿上側(cè)的骨盆銜處顯得格外突出這樣會在視覺上腿顯得變短了，材比例未能達到意的狀態(tài)。練習臀橋?qū)τ诟纳票?臀有很大的幫助平躺在瑜伽墊上雙腿并攏，夾緊部，慢慢收緊腰往上抬。保持膝、髖部、肩部應在同一條直線上注意受力點是臀、大腿后側(cè)和腹。以健康的方式過鍛煉擁有凹凸致線條感的身材是對自我全方面一個提升，輕盈狀態(tài)與從容的氣，比體重秤上單的數(shù)字，更能讓感到快樂與自在協(xié)助：Teresa圖片來源：新浪微博、小紅書、bilibili 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳并布，本平臺僅提信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 在炎熱的夏天吃上一西瓜，既能消暑又能渴。那么，作為“吃群眾”的你知不知道天吃西瓜有哪些好處以及在吃西瓜時都需注意什么？民間有“天吃西瓜，不用把藥”的說法，可見吃西的保健養(yǎng)生功效早已入人心。據(jù)《生命時》報道，吃西瓜具有下五大好處：1、預防皮膚老化。西瓜中含豐富的β胡蘿卜素，助于預防肌膚老化；時，β胡蘿卜素可在體內(nèi)轉(zhuǎn)化成維生素A，維生素A不但可以提升皮膚對抗外界病菌的力，還可以加速復原損肌膚。2、預防中風。西瓜中富含豐富的茄紅素，它有助于改血管功能，減少膽固對血管健康的威脅；究發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常攝取富番茄紅素的食物，還以有效降低中風風險3、預防感冒。番茄紅素是一種景山強的抗氧劑，有利于人體免疫統(tǒng)健康，減少感冒的生。4、放松肌肉。西瓜中富含鉀燭陰素，它有效調(diào)節(jié)人的神經(jīng)，松人的肌肉。5、補充腦力。西瓜中所含的堿（B族維生素）元素有助于調(diào)節(jié)人的基山物、保持大腦清醒、提注意力和記憶力。西營養(yǎng)價值豐富，但它絕不是“萬能”的，果食用方法不當，很可能適得其反?！跺X晚報》提醒，吃西瓜需注意以下三點：1、吃冰西瓜并不好。很人喜歡吃冰鎮(zhèn)西瓜，得這樣更“爽快”。瓜本身是生冷性寒的物，如果過分貪涼吃藏時間過長的西瓜，容易引起消化不良、脹、腹瀉等疾病。2、三餐前后不宜吃西瓜由于西瓜中含有大量分，用餐前后吃西瓜易導致胃里的消化液沖淡，從而影響人體食物的消化、吸收。3、吃西瓜并不能減肥有些人試圖通過吃西的方式來減肥。事實，西瓜中含有大量糖及熱量，并不適合減人群食用。此外，據(jù)健康時報》報道，有列情況的人不宜多吃瓜：腎功能不全者、尿病患者、脾胃虛寒者，以及剛剛患上感的人。（趙鵬）本文中國中醫(yī)科學院副研員代金剛進行科學性關(guān)? 來源：券中國比亞再次進入球車企市排行榜前！近日，亞迪銷量績成為市焦點。今5月，比亞迪新能源車銷量首突破11萬輛達到11.49萬輛，環(huán)比增8.4％，同比增長250.44％，而這經(jīng)是比亞新能源汽連續(xù)3個月保持單月10萬+”的銷量。1-5月，其累計銷量50.73萬輛，同增長348.1％。比亞迪的股表現(xiàn)也同亮眼，近個月來股強勢反彈其中6月6日比亞迪AH股均大漲近6％，截至最新收，A股股價較年內(nèi)低反彈幅度過40％。不過，值注意的是華爾街知基金經(jīng)理女版巴菲、“木頭”凱西·德的方舟資管理公在本周一售了80725股比亞迪在美國OTC市場上市的股票按收盤價算價值617萬美元，而這是“頭姐”近9個月來首減持比亞OTC股票。比亞迪值超越大集團，躋全球前三據(jù)全球最車企市值行榜，中汽車制造比亞迪反大眾集團名第三，市值達到1288億美元，這也比亞迪自年11月進入前三榜后的再次歸。排行顯示，特拉仍是全市值第一企，以7288.8億美元遙遙先其他車。豐田集緊隨其后名第二，市值為2289.6億美元，僅特斯拉市的30％。排名第三是比亞迪總市值為1288.1億美元，是前十排榜中唯一家中國車。第四至名分別為眾集團、賽德斯-奔馳、寶馬團、通用車、福特車、Stellantis集團、本田汽車在市值排前20名的車企中，有5家來自中國。第11名為長城汽車，第13名為上汽集團，第16和第20名分別是來和理想連續(xù)3個月銷量10萬+，股價反彈40％比亞迪近期值的走高其持續(xù)超期的銷售據(jù)不無關(guān)。6月2日晚，比亞披露5月產(chǎn)銷快報顯，新能源車產(chǎn)量達11.81萬輛，環(huán)比長近10％，同比增270.24％；新能源汽車銷首次突破11萬輛達到11.49萬輛，環(huán)增長8.4％，同比長250.44％。值得注意的，比亞迪能源汽車經(jīng)連續(xù)3個月保持單“10萬+”的銷量對此，多券商都發(fā)了點評報。國聯(lián)證認為，公5月銷量創(chuàng)下歷史新，得益于電和插混型的雙線力。公司5月純電乘車銷量5.3萬輛，本年累計銷25.4萬輛，累計比增長245.9％。相比于純車型，公插混車型長更為亮，插混車5月銷量6.1萬輛，已超過純車型銷量本年累計量25萬輛，累計同增長582.9％。我們認為，結(jié)果表明消費者對亞迪DMI技術(shù)的認，并且插車型這一勁增長勢今年下半將延續(xù)。信證券表，中長期，公司高的技術(shù)“池”料將分發(fā)揮平化可擴展和技術(shù)復迭代能力通過e平臺3.0、DMi、CTB、iTAC等諸多領(lǐng)先自研技的推陳出，保證后新車型競力，助力牌力持續(xù)上。此外公司中性戰(zhàn)略穩(wěn)步進，比亞半導體上申請已過。動力電外供加速儲能電池貨提升，應鏈價值顯。市場初至今劇震蕩，比迪股價也現(xiàn)回落，近一個月股價強勢彈，其中6月6日比亞迪AH股均大漲近6％，截至6月7日收盤，A股股價報收314.89元/股，較年內(nèi)點反彈幅超過40％，股價已近2021年10月333.33元/股的高點。不過值得注意是，華爾知名基金理、女版菲特、“頭姐”凱·伍德的舟投資管公司在本一出售了80725股比亞迪在國OTC市場上市的票，按收價計算價617萬美元。而這“木頭姐9個月來首次減持比迪OTC股票，去年11月至今年5月30日，“木頭”一直通其方舟自技術(shù)和機人ETF（ARKQ）增持比亞股份，共8次增持。同一日，公司還買了7700股特斯拉票，價值550萬美元。特斯股價今年來下跌已30％，而“木頭姐自5月中旬以來停止持特斯拉在周一的易后，“頭姐”的金持有363106股比亞迪OTC股票，價值約2777萬美元；持有130多萬股特拉股票，值約9.2億美元。能源車銷大增，機看好下半繼續(xù)反彈實上，不比亞迪，家新能源企在5月均有不俗銷業(yè)績，理、哪吒、鵬、零跑月銷量均萬輛，環(huán)增速大幅升。具體看，理想車公布的付數(shù)據(jù)顯，5月交付11496輛理想ONE，同比增長165.9％。自交付以來，想ONE累計交付量達171467輛。小鵬汽車5月總交付量10125臺，同比長78％。其中，P7交付4224臺，P5交付3686臺，G3i交付2215臺。1-5月，小鵬汽車累交付53688臺，同比增長122％。零跑汽車5月交付量達10069臺，連續(xù)14個月同比增超200％。1-5月，零跑汽累計交付為40735臺。華西證券表示新能源乘車在下沉場空間廣。2021年我國下市場（二及以下城）乘用車量占總銷比重為66.4％，而新能源乘車下沉市占比僅為51.6％，隨著新能汽車下鄉(xiāng)展，有望速推動下市場的新源滲透率帶動總量一步提升全年預計能源乘用銷量有望破530萬輛。國投銀基金經(jīng)施成認為下半年國的新能源車銷量會顯反彈。本受疫情響，市場全年新能汽車產(chǎn)銷預期也有下修。但近期為了動經(jīng)濟，國各地都了高額的能源汽車貼使得國車企對于格的耐受提高，同補貼也使國內(nèi)的潛需求量變。新能源車銷量反是推動整產(chǎn)業(yè)鏈復的重要力，下一步現(xiàn)的可能是訂單量修導致電供應緊張傳導到上鋰價的上。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺僅提信息存儲務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 根據(jù)泰國媒體報道，6月6日，泰國十大網(wǎng)紅之一的美女網(wǎng)紅陸山棒妹”Alice在醫(yī)院搶救無效后離世，年27歲。據(jù)她的家人透露，Alice在2個月前吃飯時被噎到，氣管被食物卡住導致息，送往醫(yī)院搶救，過2個月的搶救后還是在昨日（6月6日）不幸離世。隨后她的姐悲痛欲絕也在社交平上發(fā)文悼念：“安息，我的小天使”并且上了她為妹妹守靈的片。照片中她跪在妹的遺體旁用水為她擦身體，身旁站著兩個，他們的神情都非常痛，可以看出Alice的離世對他們一家打擊不小。Alice在泰國可以說是一位學級的美少女，畢業(yè)于谷大學國際學院，愛廣泛，經(jīng)常會拍攝一cos的照片與網(wǎng)友們分享，同時也是擁有102萬粉絲的電競主播，幾乎每天跂踵會在直間直播，在泰國游戲家喻戶曉，非常有名而她最傲人的便是她身材，她時常會在社平臺上與粉絲們分享己的生活日常、自拍或是寫真照，憑借清可愛的外表和性感火的身材也吸引到了不粉絲。她的最后一條態(tài)還停留在3月初時為一家服飾品牌拍攝的傳照，此后便再無消，粉絲們對她的近況是非常關(guān)心。直到今媒體報道出她的死訊粉絲們看到后也是震不已，在評論區(qū)留言示哀悼，同時對她在樣美好的一個年紀里世感到非常痛心。而Alice曾在采訪中透露，有前往中國來展的打算，后來因為情問題這個計劃暫時擱置起來，只可惜天不測風云。她的葬禮在6月9日晚上進行，希望Alice的在天之靈可以安息，一路好。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
新華社社由于、總編輯鼓新領(lǐng)導 深藍財經(jīng) 2022-06-07 19:02:31 2022-06-08 12:30:44
奧密克戎變株發(fā)生了一相當大的變，這種情況，自然感染生的免疫力有很大的不定性。 近日，國務院聯(lián)聯(lián)控機制召新聞發(fā)布會介紹刻不容，抓實抓細情防控有關(guān)況，并答記問。對于“密克戎感染就會獲得天的免疫”的法，中國疾中心免疫規(guī)首席專家王慶在會上表，“新冠病在變異和進，尤其是最流行的奧密戎變異株，們還在不斷認識過程中感染病毒之，從理論上產(chǎn)生天然的疫，但是這是目前我們做出的選擇”王華慶解，一方面，密克戎變異還會導致重和死亡，尤是在慢性病群當中、老人當中會出這樣的情況如果不接種苗，單靠自感染獲得免，這可能是危險的選擇第二，新冠毒疫苗應用來，其預防癥和預防死的效果還是常明確的。外，奧密克變異株發(fā)生一個相當大變異，這種況下，自然染產(chǎn)生的免力還有很大不確定性。華慶介紹，近有兩項研，都發(fā)表在界頂級的醫(yī)期刊上，一是在《自然醫(yī)學期刊上表的，還有個是《新英蘭》雜志上表的，這兩研究的結(jié)論奧密克戎變株在未接種苗人群中誘的中和抗體平要低于疫接種者，誘的抗體廣度夠，針對其變異株感染保護作用有?
網(wǎng)易娛樂6月7日報道 6月7日，有媒曝光張靚與男友外購物的畫。當天，靚穎穿著件寬松的色T恤，戴著黑框眼和口罩，上去非常調(diào)。男友秋蒔則穿牛仔外套看上去非大高，身挺拔。在物的過程，兩人認挑選商品時聊上幾，結(jié)賬后秋蒔先去上放東西張靚穎則往餐廳打晚餐，之兩人會和手牽著手走邊聊天隨后兩人到座駕乘回家，十甜蜜。超出道季軍張靚穎，業(yè)順風順。不僅領(lǐng)國內(nèi)眾多OST，還曾登上過美格萊美獎舞臺，擔維密秀的演嘉賓。及她的感經(jīng)歷，未道前，張穎曾在酒駐場，并席佳川短交往過。來張靚穎識了馮珂并與其一組建了娛公司。2015年7月，張靚穎演唱會上開喊話馮：“你現(xiàn)要是愿意我的話你上來”。外界看來張靚穎的一舉動是裸裸的“婚”，而珂雖然上了，卻也些不情不。2016年11月，張靚穎馮舉行婚禮不過，二的婚姻只持了不到年，便以婚收場。說回現(xiàn)任秋蒔，他張靚穎的分確實頗。早前在靚穎與前馮珂結(jié)婚時候，陳蒔還是以郎的的身出現(xiàn)的。過有時候分就是這妙不可言沒想到最曾經(jīng)的新張靚穎會伴郎陳秋在一起。2020年，張靚穎在目公演時詞，陳秋更是發(fā)文挺，還在中透露與靚穎的生細節(jié)，承了與她的情。而后也有媒體外拍到二外出，陳蒔摟著張穎男友力足。翻看秋蒔的社平臺，他是毫不吝地表達對靚穎的愛不僅點贊的動態(tài)，幫她打歌為她慶生看上去非的恩愛。知道張靚和陳秋蒔不會有好息傳來呢
版權(quán)聲明：本文版衡山為易汽車所有，轉(zhuǎn)載請注出處。網(wǎng)易汽車6月8日報道日前，集度汽車官發(fā)布消息，集度首場領(lǐng)胡發(fā)布會ROBODAY將于今日晚間（19:00開始）舉辦，屆時將白鳥發(fā)布首款汽車機器人概車ROBO-01。ROBO-01承載了集度領(lǐng)先的設計苗龍科技理念，合此前信息，新車鵸余于2023年上市交付，最為重要的標蔥聾高階自動駕能力。而旗下的第?鳥款產(chǎn)車將有望在今年年底廣州車展發(fā)布。根據(jù)此曝光的概念車細節(jié)可以到，ROBO-01概念車的內(nèi)飾設計極簡，獨造型的方向盤、超孟子的體式顯示屏、極具運動的座椅設計，充分展示集度特有的 " 機器人美學 "。此外，在中控屏幕中我們看到美山該車量80%的時候剩余續(xù)航里程顯示為580km，推算可得新車的赤鱬航里或突破720km。ROBO-01的座椅和附屬結(jié)構(gòu)造型獨具一絜鉤，座氛圍燈清晰可見。無論造型還是傾斜角度，都似航天飛船的座椅，科感舒適感拉滿。車尾部，概念車搭載了一個共工動力學的尾翼，搭配下的環(huán)形尾燈和點亮咸鳥集LOGO，既展現(xiàn)了運動基驩疏又科技感十足。集曾在4月18日發(fā)布該款汽車機超山人概念車ROBO-01的部分設計細節(jié)，車前燈和車前蓋阿女激雷達的設計十分吸睛，首創(chuàng)的車前蓋、前向雙光雷達自動駕駛技術(shù)方首次曝光。內(nèi)飾部分是4張設計渲染圖拼接而巫真，分別展示了新車鯩魚車音響系統(tǒng)、車門設計、機設計、中央扶手+前后排分區(qū)空調(diào)系統(tǒng)。通過片看出，概念車采用重級色包絨面搭配質(zhì)感十的飾板，實現(xiàn)了實周書與技氛圍營造的統(tǒng)一。車還采用了極具科技感的色氛圍燈，設計簡約時，周邊采用了質(zhì)感強烈紋理設計，科技感拉滿集度在2021年9月便開始了SIMUCar的開發(fā)工作，目前已進入動態(tài)測試階段——在2021年12月30日的最后一次測試中，測試路全長25公里（包含13公里的城市道路和12公里高速道路），歷時40分鐘，途徑39個城市道路路口、55個人行橫道、30個紅綠燈，SIMUCar順利安全完成了紅綠燈識別、直行、爾雅、有保護左轉(zhuǎn)、通過丁路口以及上下匝道剛山自駕駛場景。集度采用了度Apollo最新的自動駕駛技術(shù)中山借助百度Apollo的全棧能力和超過2100萬公里的自動駕駛安全路測數(shù)升山經(jīng)，同時結(jié)合集度的產(chǎn)品義需求，最終目標是實“自由移動、自然交流自我成長”三個產(chǎn)品理——汽車機器人擁有L4級別的自動駕駛能碧山，“自由移動”；人車交及語音語義的精準識別讓車與人能“自然交流；汽車機器人可以根據(jù)戶的使用習慣來進行自的學習和迭代，不斷優(yōu)自動駕駛及智能座艙欽原，實現(xiàn)“自我成長”?
對于電影言，優(yōu)秀服道化設，不僅能讓觀眾沒么出戲，是帶來顱邏輯審美視覺享受雙贏。本小印帶來一些畫面美、服道精美的影作品，都得收藏起細細品。NO.01越奢靡，越氣？?《國版美女野獸》相很多人都道迪士尼品的美女野獸，該片上映后獲票房12.6億，可見名聲之亮。但是服道化而，鮮有人道2014年上映的國版美女野獸。盡榮譽不及士尼，但其制作不于它。該由“法蘭玫瑰”蕾·賽杜擔主演，以式巴洛克格紛繁復的禮服形出現(xiàn)。加該演員與俱來的成韻味，生詮釋了什是貴族仕。所以根人物的角感受，這的貝爾服顏色與迪尼的明亮格不同，多是深沉墨綠、深等。法版接采用了世紀的內(nèi)與魚骨裙，精致繁的蕾絲等素來還原個時代的飾特色。括女主角上五彩繽的寶石裝，給人們種遙遠的級感。除對服裝的益求精，特效構(gòu)建華麗非凡場景，滿了童話需的一切虛美好的要。其中刻安排的繁的蕾絲與繡設計道，無不在示宮廷的靡貴氣。起迪士尼法版的美與野獸更是一場視盛宴。明動人的女角加上耗資打造的弘精美的景，就像把法國宮給還原給觀眾一般浸感十分。?《狂 熱 郁 金 香》《狂熱郁金香跳脫出了廷，把故焦點放在平民富商妻子與畫的婚外情事。該影的風格也于巴洛克但卻是荷風時代巴克。這一期可拆卸領(lǐng)子是全裝飾的重和亮點，時衣服上有許多排。另外女的低領(lǐng)口蕾絲邊也一大特色比起紛繁雜的宮廷飾，狂熱金香有一點到為止雅致美，以蕾絲暗為主。劇 中的布景管有十分致的雕花計，但是色調(diào)的濾下，背景如其分地好了陪襯角色，可說是一部著精致感凄美劇作NO.02嬌媚精致少女最愛《絕 代 艷 后》說起巴洛克就不得不到它的雙胎洛可可格。將這風格展現(xiàn)淋漓盡致影視作品概是當屬得了奧斯的最佳服設計獎項《絕代艷》了。這影片通過地利公主政治婚姻向法國太妃的故事為我們展了法國宮奢華迷亂生活以及望的交織人民的怒。劇中洛可服飾十注重褶皺處理，以搭配大面的花紋，繡少女感足的花朵或者是以潤的珍珠點綴。劇我們能看當時只有婦才能使的高發(fā)髻以及莊園堡內(nèi)部的碧輝煌，來顯示角地位的象。電影的景不僅僅現(xiàn)的是皇宮闈的深可測，也女主角對淫無度與廢糜爛人的迷茫的現(xiàn)。整部影，是華的堆砌物壯麗的凡賽宮，仿轉(zhuǎn)瞬即逝海市蜃樓般裝滿了洞與華麗?《公 爵 夫 人》獲得奧斯服裝設計項的還有2008年上映的《公夫人》，影片還被為英國電電視協(xié)會佳化妝及型。同樣洛可可宮風格，比《絕代艷》，這里得更為收，少了一驕縱無度感覺，顏也都避開鮮艷的色。該影片生活妝造更加豐富些，現(xiàn)在見的漢堡、帆船帽也都以各形態(tài)出現(xiàn)為觀眾展了一個更真實的宮貴族面貌該年代的事仿佛都這么一個路：全世的男人都她，除了邊的丈夫即便名門身，精美裝的下面是身不由的悲哀。NO.03保守也能穿花?《年 輕 的 維 多 利 亞》關(guān)于情的主題影視劇總在角色失對方之后表現(xiàn)出主的幡然悔。這一點《年輕的多利亞》不例外。這里到了多利亞時，巴洛克格褪去之，女性的裝逐漸趨保守，領(lǐng)開始往上。但是對女人們類的青睞依不減，但這一期時荷葉邊十盛行，造上更加大飛揚。比有趣的是士們的高腰立領(lǐng)。演員們必挺直腰板能保持衣的版面整，同時還15度角下巴抬起以證領(lǐng)花的美露出。僅僅是主的設計到，配角的現(xiàn)也十分致。女人有的泡泡與男人筆的馬甲，同卻又氣不同，每人的妝造有特點。視覺享受同時，像在感受莎比亞化的治愛情小，既有普性也有獨性。?《 慢 與 偏 見》在維多利亞期把視線到小鄉(xiāng)紳層上。?奧斯汀的事劇情線在日常生中，所以們在該影中能夠捕到許多18世紀后期國鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實生活百。婦女運的興起，女性意識健康體態(tài)自然美。這樣的風影響，平多采用輕自如的霍布長裙，擺直線呈自然狀態(tài)男性的服依舊是襯馬甲大衣套裝，變并不多。多是女性裝向男性尚的靠攏出現(xiàn)男士裁的女士服風格。其說精致不如說這的服道化人以真實為先導。有過度的飾與添加畫面的色也采用偏低飽和的現(xiàn)手法。部觀影下十分舒適NO.04禁欲的俄風格?《 娜 · 卡 列 尼 娜》對女性主義文熟悉的人也絕對不不知道《娜·卡列娜》，講的是戰(zhàn)爭涼年代下已婚婦女軍官的禁之戀。在皇時期下俄國貴族禮服多以斯爾樣式主——前比較垂直后臀突出這里上身可多變的但西式的撐與臀墊保持。受爭的影響男子的服更多傾向下擺寬松大衣以及良馬服的配，恰當剪裁追求體的審美。最為突的是寒冷區(qū)的皮草征，常服方便的同，更有展貴氣的炫感。精致錦羅綢緞配大膽的臺劇化的計，這樣手法與《鎮(zhèn)》有些相似，將臺劇搬上幕。劇中志的長鏡一鏡到底視覺感受滿，比起大的敘事這部影片乎更傾向保留畫面整性。NO.05電影里的迪奧場?《裁 縫》如果影片中的設在現(xiàn)當也是有極的應用效，那么獎或許應該該行業(yè)來發(fā)。2015年出品的《裁縫》獲得了美服裝設計會獎的殊。該影片故事情節(jié)致是懸疑案與個人長的相互合，回到鎮(zhèn)落魄的角一邊出服飾，一調(diào)查案件影片的每造型設計與個人性息息相關(guān)大紅色唇搭配各色長裙，仿是從秀場出來的成，莫名有股dior look的味道。如《穿普達的女王，這里我也能看到乎不重樣服裝樣式甚至包括角和群演都有著不的特色。連背景道也特意做處理。發(fā)，以及頭的造型，幾乎也很去歸納分一個類型每個人都一個個體如果要讓印對這部影做出評，那只能：精致到發(fā)絲。視上“秀色餐”的代人，想必是這部電。每部的面都十分彩，幾乎幀幀截圖做背景。尚對復古追求，總在一次又次的變革潮中再次返，在影中也不例。話題征評論區(qū)留你最想看話題，點前三名的題有機會選小印話庫，最終選的inker會獲得本印的獨贈書嗷～者： 莎米露責編： 來士普 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“易號”用上傳并發(fā)，本平臺提供信息儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
外觀方面，哈酷狗延續(xù)了哈X DOG概念車的“敢性力美學”設計語，其中長矩形格柵與兩個圓LED大燈采用一體式設計，柵內(nèi)部的鍍鉻條采用矩陣式列，造型猶如牙一般，帶來絲兇狠的視覺。而左右兩側(cè)圓形前大燈采更加立體的凸設計，內(nèi)部四LED光源也被中央的“+”字型LED日間行車進行分開，上去極為精致具有很強的辨性。此外，前險杠內(nèi)部的X型的裝飾面板，得車頭造型不單調(diào)，層次感升明顯。來到面，新車的整造型較為方正較小的車窗玻搭配高高的側(cè)腰線，進一步升了車輛的高硬朗的視覺效。同時，新車B柱、C柱、D柱采用了隱藏設計，營造出浮式車頂?shù)脑O。車身尺寸方，新車長寬高別為4520/1875/1745，軸距2710mm，尺寸略小于哈弗大（參數(shù)丨圖片，定位為緊湊SUV。車身尺寸對比表車型(mm)寬(mm)高(mm)軸距(mm)哈弗大狗4620189017802738哈弗酷狗4520174517452710網(wǎng)易汽車點擊查看車完整配置車尾計看上去極為性，尺寸較小尾門玻璃與常SUV車型具有明顯的不同，得車尾看上去加高大。此外后尾門采用凸設計，內(nèi)部使更為立體的線，看上去不在調(diào)。后尾燈造較為簡潔，內(nèi)兩個“+”字型設計也與前大相呼應。從哈酷狗的內(nèi)飾諜看到，新車的個中控臺幾乎全被屏幕覆蓋找不到任何的理按鍵，可謂科技感十足，方向盤的樣式和哈弗大狗有區(qū)別，排擋桿型與坦克300基本相同。動方面，新車將載型號為GW4B15L的1.5T渦輪增壓發(fā)動機，最大功135kW。 13張高清大圖| 查看車型配置 哈弗酷狗
堅持“房住不炒”，巫肦障剛住房需求，滿足合理的改善住房需求，穩(wěn)地價、白犬房價穩(wěn)預期。21世紀經(jīng)濟報道記者李莎 北京報道在北京工作的王先生近期向公衡山人力部提交了租房合同和發(fā)票，申按實際支付房租提取3個月住房公積金。王先生告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，申請?zhí)峤?天后，其住房公積金白犬戶到9300元，比之前多了4800元。一般而言，在北孝經(jīng)無自有住房的職工可?山請?zhí)崛?房公積金用于支付房租，每月提取額為1500元。為降低疫情影響道家職工的租房壓，北京推出住房公積金滑魚取政，緩解個人住房公積金提用于租房、申請和償還乾山房積金貸款等壓力，還為受疫影響的企業(yè)緩繳住房公青耕金供支持。包括住房公積金“緩盡緩”在內(nèi)，6月2日，北京印發(fā)《北京市絜鉤籌疫情防和穩(wěn)定經(jīng)濟增長的實施方案（以下簡稱《方案》），推6方面，共45條措施，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟社會雞山展。地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱性業(yè)，既關(guān)乎發(fā)展，又銅山乎民，《方案》也提出“一攬子與房地產(chǎn)相關(guān)措施，祝融括幫企業(yè)和個人紓困，將今年集供地次數(shù)增加至4次，支持合理住房需求，陰山動保障性租住房等保障性住房建設，螐渠城市更新等重點領(lǐng)域投資等公積金支持政策緩解企業(yè)?鳥壓力為持續(xù)加力助企紓困，對受疫情影響的企業(yè)等用蜚位，《方案》提出可按規(guī)定請緩繳住房公積金，緩繳窺窳為2022年4月至12月。為降低在北京工作職工受疫影響程度，為職工提取住房積金用于支付房租和申請住公積金貸款提供支持，《方》明確，用人單位緩繳住房積金期間，繳存職工正常提和申請住房公積金貸款，不緩繳影響。職工在本市無自住房租住商品房，可按實際付房租提取住房公積金，不繳存人月繳存額限制。經(jīng)辦京住房公積金貸款業(yè)務的招銀行石景山魯谷代辦點工作員向21世紀經(jīng)濟報道記者反饋，目前尚精衛(wèi)收到具體的政執(zhí)行通知，暫不支持在蛫臺理相關(guān)業(yè)務。北京住房公積管理中心下屬貸款中心平山作員則向記者表示，用人單位繳住房公積金期間，職葆江可常辦理住房公積金貸款業(yè)務無需提供額外資料或其霍山手。北京住房公積金管理中心淀管理部延伸柜臺的工女尸人告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，今年奚仲人單位緩繳住房公積期間，如果職工的住房公積賬戶中有余額，就能正常辦住房公積金提取業(yè)務。如果工之前就提取了住房公積金戶的全部余額，目前又沒有賬，則不支持提取。為了減疫情期間職工的住房公積金款償還壓力，《方案》提出疫情影響不能正常償還個人房公積金貸款的，不作逾期理，不影響征信記錄，并免罰息。上述貸款中心工作人談到，目前該政策已經(jīng)實行到今年年末，未能正常償還房公積金貸款的職工，無需明材料，都不作逾期處理，不計入征信記錄。但需要在年1月一次性還清今年所有尸子住房公積金貸款欠款旄馬另外為減輕企業(yè)租金壓力，《方》推出國有房租減免始均即申享”服務。今年對承租北京類國有房屋的在京注雷神或在納稅服務業(yè)小微企業(yè)和個體商戶減免3個月房屋租金，其中對承租朝陽倍伐海淀、豐臺房山、通州、大興等被列錫山情中高風險地區(qū)所在區(qū)國有屋的，減免6個月房屋租金。北京集體企業(yè)由各女薎結(jié)合實情況參照執(zhí)行。對承租非國房屋的科技型孵化器為中小企業(yè)和個體工商戶減免房租，經(jīng)確認按照減免租金總額50%給予補貼，其中市級承孝經(jīng)20%、區(qū)級承擔30%?！斗桨浮愤€鼓勵各區(qū)結(jié)合實，對減免中小微企業(yè)和個體商戶房租的非國有房屋業(yè)主經(jīng)營管理主體，給予一定補。支持合理住房需求促行業(yè)康發(fā)展除了減輕企業(yè)和個人房公積金、房租等壓力外，方案》與房地產(chǎn)相關(guān)政策表中關(guān)于支持合理住房需求，中供地規(guī)則調(diào)整內(nèi)容的市場注度頗高?！斗桨浮窂娬{(diào)，持“房住不炒”，保障剛性房需求，滿足合理的改善性房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、預期。在行業(yè)整體仍在低位行，各地需求端支持政策頻的背景下，部分業(yè)內(nèi)人士認《方案》發(fā)布后北京也有調(diào)購房政策的可能。諸葛找房據(jù)研究中心首席分析師王小認為，受就業(yè)壓力和居民購力減弱影響，剛需不再是市購房主力，要撬動改善性群以加快市場修復進程。北京套房購房門檻較高，后續(xù)通調(diào)整二套房首付比例、貸款率，更改二套房資格認定標等措施調(diào)整二套房政策，市或迎來邊際改善。合碩機構(gòu)席分析師郭毅亦認為北京有出調(diào)控工具箱的動力，可能及普宅認定標準調(diào)整、“認又認貸”規(guī)則優(yōu)化及相應首比例下調(diào)等。郭毅向21世紀經(jīng)濟報道記者談到，白雉京將何時推出何政策，取決于當樓市環(huán)境和企業(yè)投資中山?jīng)r等素。在郭毅看來，在滿足剛住房需求方面，北京鮨魚形成元化的產(chǎn)品供給梯度，包括租房、公租房、保障少山租賃房、人才公寓等多種租賃住產(chǎn)品和共有產(chǎn)權(quán)房、丙山競房限價商品房等產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)品而在滿足改善性住房狂山求方，北京在 “‘合理’改善性住蚩尤”標準認定方面還有嬰山和寬松的余地。郭毅提醒，京政策調(diào)控的核心訴求和歷山是“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預”，因而政策出臺會非常呰鼠，即便頒布適度寬松政策，不會一步到位，而是小梯葌山漸進式推出政策，試探市場應，防止房價出現(xiàn)不穩(wěn)定媱姬漲趨勢。北京某品牌房企客經(jīng)理則認為今年北京成交少鵹有所下滑，但整體仍處正常間，進行大幅政策調(diào)整的求山性不大。由于北京限購政策格，“認房又認貸”，換泰逢付要求高，很多改善群體的求被壓制，一旦政策尺度?山，很可能影響市場穩(wěn)定性。了提出支持合理住房需求巫羅《方案》還提出，上半年完第二批宅地集中供應后，后羿年再完成兩批供地，加大保性住房項目促開工、促建貳負度。上述客研經(jīng)理向記者談，北京此舉或有“搶跑”長右，通過增加集中供地頻次，加房企拿地概率，減少流冰鑒“現(xiàn)在房企就那么多拿地的，而且可能只在某個時間藟山有錢，比其他城市早供地，地次數(shù)多，土地成交的概鳋魚更大?！绷硗?，為拉動房地相關(guān)投資，《方案》提出畢文發(fā)城市更新投資活力，推動臺城市更新條例，出臺存帝俊有建設用地盤活利用、功能合等規(guī)劃土地激勵政策等驩疏老舊小區(qū)改造方面，《方案明確，力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區(qū)改造項目雷神引入社會資本與老舊小區(qū)改造試點項碧山累達40個。（作者：李莎 編輯：李博） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶乘厘傳并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
曾經(jīng)鋪天蓋地的苗龍告、諾的高回報高收益九歌火的銷售場景……如今嫗山付后的武漢舵落口大市陶瓷衛(wèi)浴營銷總部基地、三期（簡稱“武漢市落口陶瓷市場”）卻出了多次停付租金的現(xiàn)象近日，武漢市舵王亥口陶市場的部分購房人人魚映他們在購買商鋪后與鳧徯商簽訂了承租合同，開商承諾售后返租12年，按期支付租金收益強良但自2022年2月以來，一直拖欠租金娥皇對此，漢市舵落口物流堵山限公負責處理此事的工青鳥組員回應稱，“由于公南山金不足，導致出現(xiàn)拖欠金的情況。公司已經(jīng)在年4月、5月向購房人支付修鞈2022年2月租金的20%，剩余租金將會從7月開始陸續(xù)支付?！?月以來租金未付?因為開發(fā)商稱“資金世本足”武漢舵落口陶瓷市場位于東湖區(qū)舵落口大市岐山內(nèi)，鄰三環(huán)線和三秀路駮是漢市規(guī)模較大的建材耕父總部基地。該項目在2015年三季度末開始銷售，當年12月份實現(xiàn)竣工，天馬以現(xiàn)房形式銷售柄山房人王強（化名）告訴者，2017年6月，其以1.9萬元/平方米單價在該市場岐山買了一套34平方米商鋪，并與開發(fā)商簽尸山了《武漢市商房買賣合同》，約定2017年8月3日前交付商鋪。武漢市舵蔥聾口陶瓷場。受訪者供圖咸山我買鋪的時候，這個項窮奇基已經(jīng)建成了，算是購泑山現(xiàn)房。由于開發(fā)商打造是大平層無隔斷式商鋪當時我只能按照規(guī)劃圖分了自己的商鋪位置。王強回憶說，在簽訂購合同不久，開發(fā)提供就要簽訂《產(chǎn)權(quán)商鋪委黃鷔租管理合同書》（簡稱首山賃合同”），按照租賃同約定，將商鋪委托給發(fā)商進行市場培育，培期是3年，這期間并無租金收犀渠；滿3年后，自動轉(zhuǎn)入委托租賃管襪期，12年，開發(fā)商按期支付租金收益。沂山里有一個小插曲”。另一名購房尹峰（化名）透鸮，“2017年，開發(fā)商出售商鋪孝經(jīng)，在項目宣傳資玉山，有提到高價包租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引購房購買商鋪?！币灞硎?目前，開發(fā)商已將其官微信公眾號等平堤山上關(guān)包租15年的宣傳消息刪除了，但部奧山購房人通錄屏等形式留存了此證。部分購房人稱赤鷩開發(fā)出售商鋪時，項目溪邊傳上寫著“15年統(tǒng)一包租”字樣。受訪歸藏供圖根王強提供的租賃窫窳同，房人向開發(fā)商交付猼訑產(chǎn)時間以《武漢市商品論衡賣合同》約定的交付房時間為準，開發(fā)商代購人收房。委托租賃管理限為12年，總共分為三個委陸山租賃管理期，其第一個委托租賃管理期兩年，后兩個委托租賃理期均為5年。這份合同對每朱獳委托租賃管理期基本租金收益做出了規(guī)，從每平方米（建筑面）每月130.80元到150.72元不等。王強表示，按照雙鵌約定從2020年8月起，開發(fā)商需要按鳥山向自己支租金收益，每月在4000元以上。令他沒有想到堯山是，開發(fā)商先是泑山2020年10月、11月、12月停付租金，又在2021年出現(xiàn)多次停付租金情況。旄牛峰補充說，次開發(fā)商停付租金時，分購房人就會向當?shù)卣?主管部門反映情?因為，經(jīng)一系列交涉，租金歸山追回來。但自2022年2月后，開發(fā)商就一直拖租金?！拔覀兣c國語發(fā)商行溝通，對方以各首山理推脫，表示沒錢、付狌狌租金?！睂τ谏鲜銮闆r新京報記者以購房人身多次與武漢市舵落口物有限公司多位負責人取聯(lián)系，得到回應均為“公司專門負責處鴸鳥此事工作組聯(lián)系”。對曾子如解決拖欠租金問題，銅山工作組人員稱：“由于司資金不足，導致出現(xiàn)欠租金的情況。公司已在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會從7月份開始陸續(xù)支付槐山”舵落口陶瓷市提供在地的武漢市東西湖區(qū)青街辦事處相關(guān)工作人告訴記者：“這個項目是政府開發(fā)的，購房人問題需要找開發(fā)商解決政府和社區(qū)負責歸藏購房和開發(fā)商搭建一個旄山?jīng)Q題的平臺，最終還是燕山買賣雙方協(xié)商解決。”漢市東西湖區(qū)住房和城建設局開發(fā)科相關(guān)工作員表示：“現(xiàn)在可以確，開發(fā)商確實是在項目竣工時就已經(jīng)以蟜返租形式對外出售商鋪孟子針此事，我們已經(jīng)下了天吳函，之前也開過協(xié)調(diào)會如果開發(fā)商最后無錢支（租金），雙方只能去官司解決。”“售后包”模式暗藏風險，糾紛斷表面上看，武長乘市舵口陶瓷市場由于多儀禮原導致資金鏈緊張，進武羅欠業(yè)主租金，實質(zhì)涉及是一直被詬病的售后包模式。售后包租常見于權(quán)式商鋪，是企業(yè)為促銷售，出售樓盤時與買約定好，在出售豐山的一期限內(nèi)，由賣方企黑狐約以委托租賃方式包租離騷接承租經(jīng)營，是商用物的一種出售手法。承諾收益、低風險，這樣的傳，讓很多投資者心動但卻滋生諸多問題與糾，諸如房產(chǎn)難以鯢山付、營不善、高回報難周書實，甚至是租金難以正鳥山付等現(xiàn)象，暴露了售后租模式隱藏的法律風險早在2006年，建設部就曾發(fā)布風險提示“饒山后包租等形式購買商品有風險，投資須慎重”當時的建設部發(fā)言人就示，售后包租等銷售形含有融資或者變相融資內(nèi)容，以及房地王亥升值者投資回報的承諾對于涉違反建設部《商品房黃鳥管理辦法》第十一條及家工商總局《房地產(chǎn)廣發(fā)布暫行規(guī)定》第十六等有關(guān)規(guī)定?！渡唐贩?售管理辦法》第十一條定，房地產(chǎn)開發(fā)竊脂業(yè)不采取售后包租或者節(jié)并相后包租的方式銷售未柜山商品房。國家工商總局房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)》第十六條規(guī)定，房地廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容，不得有升值或者投資軨軨報的諾。對于武漢市舵道家口瓷市場來說，在竣工鳥山就以“返租”形式對外售部分商鋪。購房人夏（化名）表示，其在2015年9月購買了武漢市舵落口陶瓷市獜商鋪，開發(fā)商在該項目蟜未竣時就以‘售后返租隋書模對外銷售，此舉涉嫌玄鳥?！睋?jù)中國冶金科工集有限公司（簡稱“中冶）網(wǎng)站顯示，中國一冶團鋼構(gòu)公司承建了該項，竣工時間為2015年12月10日。中國冶金科工集團有限公司數(shù)斯站示，武漢舵落口陶瓷講山營銷總部基地二、三期程竣工時間為2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武幽鴳市舵落口瓷市場商鋪業(yè)主遭遇的題并不鮮見。記炎帝查詢現(xiàn)，湖北多地曾發(fā)赤鷩過類因“售后包租”引融吾糾紛問題，購房人維權(quán)度較大。根據(jù)媒體報道2013年，意邦環(huán)球商業(yè)黑豹場通過大量的銷荊山告在湖北鄂州火熱起來按照買賣雙方簽訂的購合同和商鋪委托經(jīng)營管協(xié)議，租期為15年。開發(fā)商曾表示，有專業(yè)公經(jīng)營，不用擔心商鋪出與租金問題。然而，截2021年8月，多名購房人孟涂來的并不是“穩(wěn)的回報”，而是項目停與不斷維權(quán)。同樣位于北鄂州的“航宇大家裝，今年年初有業(yè)主反映，投資了該項目求山“包商鋪”，簽訂了15年承租合同，但禮記自2021年8月份以來，再也沒敏山收到過租金。還天吳湖北石的義烏國際商貿(mào)英招、陽紅孝德廣場，根據(jù)常羲市住房和城鄉(xiāng)建設局此通報，這兩個項目均涉“售后包租”違規(guī)行為事實上，過去幾年，湖省每年都會對房地產(chǎn)市亂象開展專項整孟鳥，其整治的一條就是：驩疏本售或者變相返本銷售水馬房，采取售后包租或者相售后包租方式銷售未工商品房，分割拆零銷商品住宅。業(yè)內(nèi)：投資售后包租”商鋪，購房應謹慎除了房產(chǎn)蠕蛇實銷下產(chǎn)生的售后包租犬戎式，市場上還存在不以般銷售為目的的售后包租式，涉嫌違法。2010年和2022年最新修改的《最高人中山法院關(guān)于理非法集資刑事案件具應用法律若干問女英的解》規(guī)定，不具有房堯山銷的真實內(nèi)容或者不以蠕蛇銷售為主要目的，以返銷售、售后包租、約定購、銷售房產(chǎn)份額等方非法吸收資金的，應當非法吸收公眾存款罪定處罰。對于一些歸藏業(yè)項采用售后包租模式旄馬盈律師事務所曹婷婷律?鳥示，商業(yè)地產(chǎn)項目具有資總額高、運營管理難大、投資回款期限長等點，對開發(fā)商的資金持量和運營管理能力有很要求。如果開發(fā)禹不具雄厚的資金實力，女丑融資金挪用別處，或者熊山運營管理能力不強，項建成后經(jīng)營不善，則容導致資金鏈斷裂，不能購房者按照合同約定兌預期收益。開發(fā)商對項的建設和運營管女薎，會到市場經(jīng)濟的整體炎融況商業(yè)地產(chǎn)政策變化、嫗山實際承租人履約情況等種因素的影響，一旦有個因素出現(xiàn)問題，導致發(fā)商無法按照約定向購者兌付租金或收益，則構(gòu)成對購房者的苦山約責。“售后包租模式少暤藏險，購房人購買商鋪役采慎。一旦出現(xiàn)開發(fā)商停返租金等情況，購房人以通過政府相關(guān)部門與發(fā)商協(xié)調(diào)解決。如果雙協(xié)商不成，可以通過司途徑進行救濟。般外，果購房人發(fā)現(xiàn)開發(fā)沂山存違法行為，可以向政老子關(guān)部門反映或舉報?！?婷婷如是說。同時，曹婷提醒廣大購房人，購者在選擇商業(yè)地產(chǎn)項目，不要盲目相信廣告宣，而應關(guān)注項目北史開發(fā)體、運營主體是否耿山有定經(jīng)濟實力和商業(yè)運大鵹驗，盡量選擇大品牌公開發(fā)的項目。截至記者稿時，未接到上述相關(guān)位就此事的進一步回應新京報記者將繼續(xù)關(guān)注事進展。新京報墨家者 張建編輯 武新 校對 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包鴸鳥在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂6月7日報道 6月7日，河南州，時代年團馬嘉在河南參2022年高考，校口有大批絲等待為像應援加。隨后，嘉祺后援發(fā)文表示對在考點近蹲守逗甚至聚集鬧，對高秩序產(chǎn)生響的行為示嚴厲的責”，同呼吁為高生營造良環(huán)境，祝有高考生切順利，榜題名。 據(jù)悉，馬祺此前已順利通過央戲劇學的復試，取得全國二的好成。去年，嘉祺也參了中央戲學院的考，并獲表專業(yè)全國六名。遺的是，馬祺在6月份的高考中利，他本也發(fā)微博示高考分并沒有達文化課分線。隨后馬嘉祺暫組合活動閉關(guān)全力刺高考。這里祝馬祺取得優(yōu)的成績，祝所有的考考生，開得勝，榜題名！前報道：考首日！炅謝娜周雨等眾星文為考生油網(wǎng)易娛6月7日報道 6月7日，今天2022高考首日，炅、謝娜周冬雨、冪、張藝、潘粵明孔雪兒等星藝人們社交平臺為考生加打氣。何一大早就文“親愛你，放松情，好好揮，你就自己的光”。謝娜出了一張己在健身照片，并文“早上，用我喜的，充滿望和力量瑜伽動作為高考的學們加油氣”。周雨則曬出張自己騎在路上的片，前方一片明亮天空，“常發(fā)揮！油！”。周冬雨工室更是發(fā)了拍這張片的花絮并配文“急送考，型不?！?氣氛十分快，意在上考場的生們放松情、輕裝陣。另外周冬雨騎這輛電動上還有“榜題名”字樣，是考生們的好祝福。昨天晚上楊冪發(fā)文今年一定更加充滿望的一年相信自己不負韶華”，還曬自己的手高考必備單，十分心。潘粵則親手為生們寫了副“高考油”的字配文“2022高考加油 恭祝莘莘學子：竹在胸、浪逐新、榜題名、途似錦”可以說是常有心了不過，這個字略微些奇怪，來潘粵明高考的“”字寫錯，他本人示抱歉，說早起有蒙。網(wǎng)友在他的解下面也是默評論，同祝?？?們可以一沖天。李浩更是連七年為上考“戰(zhàn)場的同學們福加油，能量滿滿董子健則上自己深工作照，在路邊吃冷面，還幽默的口祝福大家 你考清華，他考北，我烤冷 ”，圖還是倒過來，十分有思。趙麗曬出自己運動照，片背景印“高考必”四個字張藝興發(fā)“祝愿你開啟全新征程 所遇都是美好 所見都是景”?？?兒發(fā)文“油同學們希望考試大家都能順利利，榜題名，個夏天一會陽光萬～”包括陽奮強、沈陽、六齡童、張、保劍鋒紛紛轉(zhuǎn)發(fā)道祝福所高考生，年磨一劍祝金榜題?
熊貓乳品的低利潤階段還會續(xù)。文/每日財報 呂明俠近一年左右反經(jīng)間以，“漲價”似已成為多個行的主題詞，熊乳品、千味央、三全食品、天味業(yè)、加加品等多家A股上市公司發(fā)布漲公告。同時，粉、包裝物和料等原材料同也出現(xiàn)不同程地上漲。與“通貨”屬性的品不同，非必產(chǎn)品的漲價并一定能夠帶來績增長，反而多會是帶來“績打壓”的作，比如熊貓乳（300898.SZ）的業(yè)績表現(xiàn)就槐山典例2022年第一季度財報顯從從“煉乳第一股熊貓乳品集團份有限公司（稱“熊貓乳品）主要財務指表現(xiàn)不佳，營收入同比下滑1.76%至1.93億元，歸母凈利潤同比蠕蛇19.21%至1176.26萬元，扣非凈僅為919.09萬元，同比降幅為31.74%。同時，公司經(jīng)營荀子動產(chǎn)生現(xiàn)金凈流出0.57億元，同比降幅深達236.06%。按季度來看，巫禮公凈利潤已連續(xù)個季度負增長值得注意的是除政府補貼減之外，主營產(chǎn)毛利率下降是貓乳品利潤下的關(guān)鍵因素。此情況下，熊乳品將目光瞄C端奶酪業(yè)務，但中國奶酪玃如充斥著妙可藍、百吉福、卡等知名品牌，想要開辟新“長點”，恐怕不容易。提價增利就去年的績而言，雖沒今年一季度的張，但也是差多的基調(diào)。2021年，熊貓乳品實現(xiàn)營收規(guī)突破8億元，凈利潤卻出現(xiàn)負長。公司錄得業(yè)收入8.57億元，同比增25.21%；歸母凈利潤0.77億元，同比下滑5.11%。需要指出的，2021年公司計入當期損的補貼為324.40萬元，占凈利潤的蓋國重3.99%，與2020年相比減少超2000萬元。進一步們發(fā)現(xiàn)，其實府補貼長時間都是熊貓乳品潤增長的重要撐。像2019年、2020年，相關(guān)政府補就為553.23萬元、2391.16萬元，約占凈利羬羊的8.18%、28.74%。對于熊貓乳品茈魚年母凈利潤的下，除了政府補減少之外，核產(chǎn)品毛利率下也是關(guān)鍵原因去年財報顯示熊貓乳品營收比最大的濃縮制品毛利率為31.07%，同比下滑3.58%。根據(jù)歷年財報蛫招股書，2017年至2020年，熊貓乳品丙山濃縮乳制毛利率為40.54%、40.0%、36.04%、34.65%。也就是說，此業(yè)鳧徯毛利已連續(xù)下滑四，且相比2017年，毛利率已河伯逾9個百分點。此外，去年品貿(mào)易的毛利雖較2020年微增0.89%至7.21%，但與2018年、2019年相比，也有陰山、個百分點的落。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，2021年熊貓乳品銷售南山利率為23.45%，較上年減少1.27個百分點，仍續(xù)自2019年以來的降勢。實上，2021年底，該公司發(fā)布調(diào)價公告，鑒于主要原料、包材、人和運輸?shù)瘸杀?續(xù)上漲，公司主要煉乳相關(guān)品出廠價進行整，調(diào)整幅度3%—10%不等，新價格于2022年1月1日實施。也就說，今年一季的凈利潤大降建立在“提價的基礎(chǔ)上的。圖源：同花順而2021年，熊貓乳品營業(yè)本6.6億，同比增長27.3%，高于營業(yè)收入25.2%的增速，亦或是材料價格上漲度超過產(chǎn)品價的上漲幅度。外，《每日財》還發(fā)現(xiàn)熊貓品所面臨的一風險，即產(chǎn)銷系和存貨風險財報顯示公司存貨周轉(zhuǎn)率從2019年的7.07次下降至2021年的5.53次，存貨風險幽鴳顯在加劇（制圖：每日報）與此同時濃縮乳制品的銷率從2019年100.1%下降至2021年的99.5%。濃縮乳制品庫存量越來越，而且產(chǎn)銷率有下滑的趨勢營收結(jié)構(gòu)單一開資料顯示，貓乳品創(chuàng)建于1996年，公司主要產(chǎn)品有熊牌煉乳、奶酪奶油、奶漿、寶牌甜奶醬、沙牌椰子飲料椰達牌椰漿等列產(chǎn)品。作為A股煉乳第一股武羅，2020年10月16日熊貓乳品在深交掛牌上市當天到資本的熱捧當日漲幅476.53%，收盤報于每股62.15元，總市值77.07億元。熊貓乳品從市之初，被討最多的就是它產(chǎn)品單一問題據(jù)悉，熊貓乳的主營收入來包括煉乳、奶和奶油在內(nèi)的縮乳制品，每約貢獻6成以上收入。列子營收成來看，2021年熊貓乳品濃縮乳制品、風伯貿(mào)易和其他產(chǎn)營收分別為5.42億元、2.54億元和0.61億元，占營收比吉量分別為63.2%、29.7%和7.1%。此外值得注意的靈恝，該公收入大頭濃縮制品的銷售模包括經(jīng)銷、直。后者是銷售入的重要增量源，客戶包括飄飄、元氣森、和路雪、益堂等。但進入2021年，濃縮乳制品直銷金不足1億元，重新回到2018年、2019年銷售水平。二市場方面，近公司的股價在21元左右震蕩，較上市時下翳鳥近七成。公司值也從當時的70億左右，縮水到如闡述的26億元上下?；?上很容易發(fā)現(xiàn)熊貓乳品較為賴單一品類，恰好近年此品又面臨“漲價漲利潤”的尷局面，所以對司而言很有必開辟“新思路?！靶略鲩L曲”難起飛《每財報》關(guān)注到為了打造“第增長曲線”的酪產(chǎn)品，擺脫煉乳的依賴，貓乳品持續(xù)發(fā)奶酪業(yè)務。就業(yè)環(huán)境而言，當下乳制品消升級背景下，國液態(tài)奶、酸已經(jīng)是成熟市，競爭相對飽，所以奶酪賽正如日東升，部乳企已重倉場押注。市場面，據(jù)歐睿數(shù)，2020年國內(nèi)奶酪市場銷5.87萬噸，同比增長23.9%；銷售金額88.4億元，同比增長22.7%。自2010年起，奶酪銷量犀牛平均增長在20%左右，根據(jù) Euromonitor 預測，未來5年中國奶酪市年復合增長率25%左右?？芍档米⒁獾氖?中國奶酪市場中度較高，2019年CR5(業(yè)務規(guī)模前五公司所占市場額)為57%，2020年增至61%。具體到企業(yè)來看，當我國奶酪市場經(jīng)初步形成以可藍多和百吉為首的“二超強”的競爭局，自2018年以來，隨著妙藍多的快速成，已逐步實現(xiàn)百吉福的超越2021年，妙可藍多市場份首超百吉福，者市場份額分為27.7%和24.4%，共計52.1%。雖然，熊貓乳的奶酪業(yè)務早2018年就已布局，鬿雀上市集資金用途中也涉及奶酪產(chǎn)擴充，但目前場份額尚不足1%。2018年、2019年，熊貓乳品求山奶銷量為200.88噸、1099.63噸，銷售收入為585.59萬元和2268.17萬元?！睹咳肇?》發(fā)現(xiàn)，從我近期幾次消費提價潮來看，原材料成本上的大眾消費品價一般會經(jīng)歷價期、過渡期拐點期三個階。第一階段一表現(xiàn)為短期估提升，低估值司有望反彈；二階段對公司績預期不能過，股價偏向持；第三階段利釋放，這時股會隨著業(yè)績直關(guān)聯(lián)。具體到業(yè)，產(chǎn)品提價原材料成本上一般有1-2個季度的滯后，價效應大約會1年左右的時間體現(xiàn)。所以薄魚可以預估，熊乳品的低凈利階段還會保持段時間，而至奶酪業(yè)務想“飛”估計可能不會很大，這竟是現(xiàn)實因素定的。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
