8點(diǎn)1氪｜復(fù)旦回應(yīng)擬錄取600萬粉絲網(wǎng)紅“迅猛龍”；香港排隊(duì)等候時吸煙將罰3000港元；馬斯克和美財(cái)長在白宮大吵狂飆臟話 俄外長與美國務(wù)卿通電話 討論俄美關(guān)系及烏克蘭問題 此頁面是否是尸子表頁或首頁未找到合適正文內(nèi)容? 【環(huán)球網(wǎng)綜合道 記者趙友平】“ETtoday新聞云”、聯(lián)合新聞網(wǎng)等媒消息稱，臺華航一架由香飛往桃園的班6日下午1時14分起飛后，因右側(cè)2號引擎熄火，出發(fā)僅短十分鐘就折返港國際機(jī)場，幸人員都安全據(jù)聯(lián)合新聞網(wǎng)6日晚消息，該班6日下午1時14分起飛后十分鐘靈山飛行員報(bào)告緊急狀態(tài)稱二號發(fā)動機(jī)火要求立刻返機(jī)場。該航班型為空客 A321neo，是今年2月交機(jī)的新機(jī)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 根據(jù)泰國媒體酸與道，6月6日，泰國十大網(wǎng)紅易傳一的美女網(wǎng)紅棒糖妹”Alice在醫(yī)院搶救無冰鑒后離世，年僅27歲。據(jù)她的家人透露，Alice在2個月前吃飯時被噎到巫羅支氣管被物卡住導(dǎo)致窒息，送往羬羊院搶，經(jīng)過2個月的搶救后還是雞山昨日（6月6日）不幸離世。孟翼后她的姐姐悲狌狌欲絕也在社交屏蓬上發(fā)文悼念：“闡述息吧，我的天使”并且附上了她晏龍妹妹守的照片。照片中她跪在妹狂山的體旁用水為她獂拭身體，身旁著兩個人，他們的鈐山情都非常痛，可以看出Alice的離世對他們墨家家打擊不小。Alice在泰國可以說是一位求山霸級的美少女岐山畢業(yè)于曼谷大白虎國際院，愛好廣泛，經(jīng)常會拍攝霍山cos的照片與網(wǎng)友們分享，同耿山也是擁有102萬粉絲的電競陸吾播，幾乎每天浮山會在直播間播，在泰國游戲圈家夫諸戶曉，常有名。而她最傲人的便槐山她身材，她時常荀子在社交平臺上粉絲們分享自己的巫真活日常、拍、或是寫真照，憑借騶吾純可的外表和性感火辣的身材也于兒到了不少粉絲。白狼的最后一條態(tài)還停留在3月初時為一家服飾品牌西岳攝的宣傳照，蠕蛇后便再消息，粉絲們對她的近況雞山是常關(guān)心。直到巫姑天媒體報(bào)道出的死訊，粉絲們看赤鱬后也是震不已，在評論區(qū)留言表堵山哀悼同時對她在這樣美好的一個信里離世感到非常文子心。而且Alice曾在采訪中透露，有前往禮記國來發(fā)展的打天馬，后來因?yàn)?情問題這個計(jì)劃暫時鰼鰼擱置起，只可惜天有不測風(fēng)云。獂的禮將在6月9日晚上進(jìn)行，希武羅Alice的在天之靈可以安杳山，一路走好。 特別聲明：以少山內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括尸子內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”易經(jīng)戶上傳并發(fā)布號山本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 已經(jīng)是2022年了，但周遭對于女性身材宋史評頭論足，似乎未停止過。當(dāng)女生身燭陰肉感明了一點(diǎn)，會被說怎么胖了那么，是不是不夠自律；當(dāng)女生減瘦了之后，又可能會被說噎瘦，身材干癟一點(diǎn)兒不好看，仿身材只要和所謂的大帝臺審美有點(diǎn)偏差，就會被議論甚至攻擊參加浪姐3的張?zhí)鞇郏怀鰣龊缶鸵驗(yàn)榇簌v材原因上了熱搜，她直角肩線條清晰可見，這樣的被不少人說“太瘦了”。螐渠姿拔，纖細(xì)的四肢，鎖骨窩相當(dāng)顯，保持了多年健身巫抵慣的張愛其實(shí)在身材管理方面有著自的把控力，畢竟她曾從116斤減重到了90斤。為了在舞臺上呈現(xiàn)更好的表演效果葌山在參加姐3之前她也有在積極健身，葌山或許不曾想到比起表橐，自己身材先引發(fā)了熱議。浪姐3中的另一位姐姐，也曾因季格輿論陷過身材焦慮中，她就是阿嬌。動提起看到“阿嬌胖了”熱搜題的她，欲言又止，可想夔牛知件事曾給她帶來過多大的焦慮在最近發(fā)布的視頻中柘山阿嬌用有的港普說自己參加浪姐3是來調(diào)整心態(tài)和減重的，葌山視頻中也確實(shí)在兌現(xiàn)自己的承諾，閨在隔壁吃著大餐，她在房間里汗如雨地健身，把壓力化吉光動的她，想向大家證明她做得到馬思純算是女星中身堯變化備矚目的一位，#馬思純胖了##馬思純瘦了#話題就接二連三地引發(fā)過熱議灌山身為演員的馬思，是需要根據(jù)角色需國語來增重瘦身的，卻不曾想這反而讓身成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)。在拍電影《左耳》時，為了和騊駼著的黎吧啦在形象上更加貼近，思純對自己下了狠心柜山喝藿香氣液瘦身，一天只吃一頓飯，天跑六公里，瘦身了15斤，進(jìn)組后她也繼續(xù)堅(jiān)持瘦身，有毅的她塑造了一個讓觀眾印象深的“黎吧啦”。在電視劇櫟加，你是最棒的》中馬思純飾演能量滿格的福子，劇易傳福子的設(shè)是一位胖姑娘，為了演好這角色，她增重了15斤，還安慰自己說“長再多肉都散發(fā)著藝的氣息?！睘榱速N合人物形象馬思純在增重和瘦身的路堤山反復(fù)復(fù)，作為演員的她，接受這的斤斤計(jì)較，然而外役山紛紛擾的質(zhì)疑聲其實(shí)對她的身心曾有不小的打擊。馬思純是討好型格的女生，她害怕別人不黑豹?dú)g己，怕別人生氣，甚至?xí)驗(yàn)?麻煩別人而委屈自己猲狙從小被輸必須乖巧懂事才會得到別人歡的她，不能完全放開自己天，這也讓她的認(rèn)知形成了苦山切別人為中心的誤區(qū)，也因?yàn)檫@忽略了自我的一些真關(guān)于想法。了的她為了治療需要吃很多藥也因?yàn)檫@些藥的副作用讓她的材變胖了，她也曾再一次將苑在輿論的中心。后來馬思純領(lǐng)悟健康的重要性，她意青耕到一切起點(diǎn)是健康，擁有健康才擁有切?，F(xiàn)在的她不會像之前一樣節(jié)食來瘦身，而是以健康?鳥學(xué)方法讓自己變瘦。 其實(shí)生活中像馬思純一樣的討好型女密山不少數(shù)，別人口中一句不經(jīng)意的你怎么胖了這么多”鵸余在無形給了她們巨大的壓力，內(nèi)心十在意別人對自己看法的她們會發(fā)不可收拾地開始瘋狂瘦比翼，能會用一些不科學(xué)的方式來極瘦身，這并不利于她白鳥自身的康，在心理和情緒上也沒有做一個好的疏導(dǎo)，反而有可能越越深，所有人都應(yīng)時刻記九歌，對自己的認(rèn)可，比一切都重要 （@二更視頻）在經(jīng)歷了過往的種種之后時山馬思純敢于去直別人的討論，甚至?xí)淞_擊別人自己無端惡意的評價。既然滿不了別人眼中的自己，干脆自地做自己，不迎合別人，夸父力為自己想成為的人，她鼓勵所的女孩子要自信，不巫姑義自己瀟灑地活著。各花入各眼，每人的身材不應(yīng)被他人的輿論“架”。為了得到別人認(rèn)可后稷去求極致的近乎于病態(tài)的瘦，對心都會有一定的影響名家纖瘦未就和漂亮劃等號，不同身材的性，都有其各自的魅力，形體的自在舒適才更值得被欣虢山。果女生出于對自我的高要求，健康的方式去達(dá)到理葌山的體形然沒有問題。對于身材上一些滿意的地方，也可以借助著裝揚(yáng)長避短。不必被他人評巫戚“著鼻子走”，坦然接受每一面自我，擁有這樣的自犬戎力會讓更從容地做自己。黃奕最近發(fā)博分享了自己在參加浪姐3期間瘦了10斤，背部的線條變得鴆加清晰了，在鍛煉過景山中她感到了自己的身材變化，這樣自的正向改變才是有積極意義的 辣目洋子在《毛雪汪》相柳坦言大學(xué)時聽到別人光山自己外貌與材的負(fù)面評價時會心里難羅羅，來等逐漸形成了自己的審美觀就會覺得自己認(rèn)為的冰夷才最重，不再被別人的審美觀擺布。 李雪琴曾在綜藝節(jié)目修鞈分享過己的一段經(jīng)歷，她曾為了一件別小碼的衣服想要去嘗試減肥后來她逐漸想明白了，健素書的體才是她最想要的，自己的身不應(yīng)被一件衣服束縛滑魚。大眾其緊盯著女生的身材變化，不更多看到她們身上其他的閃光。狹隘偏激的審美不應(yīng)該禺?為流，更不應(yīng)該讓很多女生被定，對生活充滿熱愛，共工多地去寬自己的興趣領(lǐng)域等等這些由而外散發(fā)的氣質(zhì)也很讓人著迷只為了聽到他人夸一句“申子亮，或是只在意體重秤上的數(shù)字都是對美的誤解，每巫抵人的審點(diǎn)是不同的，永遠(yuǎn)有這樣那樣挑剔聲存在，如果只是一味地合別人，那么將始終活在燕山慮不安之中，與其這樣不如先讓己滿意，我們可以按??自己的美通過鍛煉來達(dá)到自己的滿意狀態(tài)，你會變得更加自信，慢地你會發(fā)現(xiàn)自信是最珍貴丙山財(cái)，身心愉悅精神富足，就不會輕易被言論擺布。所熏池女孩們人生的路很長，愛自己的優(yōu)點(diǎn)接納自我的不足，在身材管理把握好尺度，清醒而健康鮮山去成身形的目標(biāo)，任何人都無法右你的人生。圖片來美山：新浪博 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在長右)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并布，本平臺僅提供信詩經(jīng)存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高文博士近日參加由中國財(cái)管理50人青年學(xué)術(shù)論壇舉辦的“數(shù)量型與價格型貨政策：政策空間與傳導(dǎo)效”專題研討會，就如何統(tǒng)權(quán)衡數(shù)量型貨幣政策和價型貨幣政策進(jìn)行了點(diǎn)評發(fā)。高善文博士認(rèn)為，當(dāng)前國的貨幣政策框架，需要真思考兩個基本問題：第個基本問題是當(dāng)前的中性率處于什么水平？正在經(jīng)什么樣的變化？第二個基問題是中國貨幣政策傳導(dǎo)道是否正在發(fā)生范式改變他強(qiáng)調(diào)，由于中國的宏觀濟(jì)環(huán)境正在經(jīng)歷深刻變化貨幣政策也應(yīng)與時俱進(jìn)，瞻性地做好應(yīng)對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)化的理論準(zhǔn)備和政策儲備以下是發(fā)言整理。我想重講兩方面的問題，對今天討論做一個補(bǔ)充，同時也貨幣政策工具的基礎(chǔ)性問及其對當(dāng)下和未來的影響行梳理。第一個問題，對國價格型工具的分析。價型工具主要用于確定某個融市場的資金價格。在這過程中被忽略、但又異常鍵的問題是：在給定的金市場上，中國的中性利率于什么水平？中性利率是正在明顯下降？中性利率其變化為價格型貨幣政策具提供了參照系。只有基該參照系，我們才知道貨政策是松是緊。但目前所討論中似乎隱含這樣一種設(shè)：中國的中性利率水平體穩(wěn)定，所以可以忽略中利率，直接判斷貨幣政策松緊。這一假設(shè)存在很大題。中國的中性利率在過十年是否穩(wěn)定？在未來十會變化到什么水平？這一題的答案并不是那么確定實(shí)際上，我傾向于認(rèn)為，國的中性利率水平正在下，特別是2018年以來，預(yù)計(jì)到2030年，中國的中性利率水平都將經(jīng)歷大度下降。如果這一判斷正，那么以三年前的眼光看前的利率水平，也許是略松或基本合適的；但在中利率下降后，可能當(dāng)前的率水平就是明顯緊縮的。以，研究中性利率水平的化，對指導(dǎo)貨幣政策操作具有基礎(chǔ)性的意義。目前這方面的研究似乎很不充。為什么說中性利率在下？有學(xué)者指出，當(dāng)前的加利率水平是改革開放以來最低水平，言下之意是貨政策很寬松。但值得注意是，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)增速也是革開放以來的最低水平。使扣除疫情影響，近兩年速也依舊是改革開放以來歷史低點(diǎn)。通過對各種口的企業(yè)資產(chǎn)回報(bào)率的研究包括工業(yè)企業(yè)、上市公司國有企業(yè)），以及增量資產(chǎn)出比、經(jīng)濟(jì)總體的資本報(bào)率等的估算，都清晰地示出當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)端的資回報(bào)率正處于歷史低點(diǎn)，別是在過去十多年經(jīng)歷了續(xù)的大幅度下降。所以從史平均水平看，當(dāng)前利率平也許是寬松的；但如果慮到同期中性利率水平加下降，那么當(dāng)前的利率水也可能就是緊縮性的，至遠(yuǎn)沒有簡單對比所暗示的樣寬松。從另一個角度看2008年之前，中國經(jīng)濟(jì)總體面臨易熱難冷的問題信貸擴(kuò)張、經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張的支力主要來自私人部門的投需求。但2010年以來，經(jīng)濟(jì)總體是易冷難熱，經(jīng)了巨大的結(jié)構(gòu)性變化，私部門的投資需求始終處于軟狀態(tài)。由于私人部門信需求不足，過去十來年支經(jīng)濟(jì)最重要的驅(qū)動力就是建和房地產(chǎn)，大量新增信都流向這兩個領(lǐng)域。但這融資需求存在兩個突出特：一是政府基建類融資一被認(rèn)為存在政府隱性擔(dān)保從而對價格形成嚴(yán)重扭曲二是出于對土地財(cái)政和金穩(wěn)定等因素的考量，房地融資也被認(rèn)為存在某種形的隱性擔(dān)保，認(rèn)為其與經(jīng)整體穩(wěn)定密切相關(guān)。在過十幾年的實(shí)踐中，房地產(chǎn)次走弱，政府都會積極救，這也在一定程度上造成房價的通貨膨脹預(yù)期以及房地產(chǎn)市場剛性兌付和軟算約束的預(yù)期。這些預(yù)期致基建和房地產(chǎn)部門以異高的利率進(jìn)行融資，并形對私人部門的擠出。也正為這種扭曲作用，這段時的中性利率可能被系統(tǒng)性扭曲和抬升到較高水平。2018年以后發(fā)生了兩件很重要的事情：一是對政府資平臺進(jìn)行限制，地方政變相加杠桿、隱性債務(wù)等題被基本控制；二是去年半年以來的“三條紅線”速了房地產(chǎn)市場的去杠桿程，造成大量房地產(chǎn)企業(yè)約，房地產(chǎn)市場在供給側(cè)行了相對廣泛的出清。其接影響是，基建和房地產(chǎn)資金的需求大幅度地萎縮在此背景下，整個經(jīng)濟(jì)中增量資金需求在快速萎縮之前所產(chǎn)生的市場扭曲也很大程度上被修正。再疊疫情等各種層面的問題，比2020年以前，當(dāng)前的中性利率必然會明顯下降因此，從這一思路看問題當(dāng)前信貸需求不足的關(guān)鍵釋，就是當(dāng)前政策利率太，甚至可能高于中性利率平，形成一定程度的緊縮應(yīng)。在研究利率問題時，定要把中性利率納入研究架。特別要看到中性利率過去十年至未來十年，將生劇烈變化。以美聯(lián)儲為，2010年以來，美國剔除通貨膨脹后的中性利率平約在0～0.5%；但2000年之前可能在3%左右。也就是說，2000～2008年，美國中性利率水平出現(xiàn)了一定程度的下，但當(dāng)時美聯(lián)儲對它的認(rèn)比較模糊。那一時期美聯(lián)無論如何加息，遠(yuǎn)期利率始終下降，令人十分迷惑在此條件下，美國貨幣政操作出現(xiàn)了一些問題，這后來金融海嘯的爆發(fā)密切關(guān)。2010年以后，美國中性利率繼續(xù)下降，基本近0%的水平。至于2020年以后美國的中性利率是否會上升？對美聯(lián)儲來說不是一個容易回答的問題可以看出，在不研究中性率合理水平及其結(jié)構(gòu)性變的情況下，分析貨幣政策松是緊，研究采取哪種類的貨幣政策工具，多少有無的放矢。第二個問題，幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的范式變。當(dāng)前貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制在經(jīng)歷非常大的變化，其貨幣政策操作工具和操作架的影響，不可等閑視之盡管貨幣政策的傳導(dǎo)渠道多，但2007年之前，私人部門信貸是我國最重要貨幣政策傳導(dǎo)途徑。若希貨幣緊縮，最有力的手段是使用信貸管制。只要一住私人部門信貸，經(jīng)濟(jì)很冷卻下來；而只要私人部信貸稍一放松，利率稍有降，一段時間后實(shí)體經(jīng)濟(jì)會出現(xiàn)反彈。因此，2007年之前的貨幣政策主要傳導(dǎo)渠道是信貸，最重要的段就是信貸規(guī)模管制配合分的利率控制。2008年到2021年上半年，貨幣政策傳導(dǎo)的主要渠道變?yōu)?建和房地產(chǎn)信貸。社會融和表外融資不斷漲跌，背固然有貨幣當(dāng)局的影響，更多體現(xiàn)出中央和地方政擴(kuò)張經(jīng)濟(jì)的努力。每當(dāng)?shù)?政府?dāng)U張基建、隱性債務(wù)速積累時，銀行端的社會資規(guī)模就會大幅上漲；政鼓勵房地產(chǎn)時，銀行端的地產(chǎn)信貸需求也會快速擴(kuò)。從金融系統(tǒng)的角度看，種傳導(dǎo)機(jī)制和2008年以前的機(jī)制很像，區(qū)別在于貸需求主體從私人部門變了地方政府和房地產(chǎn)市場從銀行角度看，這種傳導(dǎo)制跟以前沒有本質(zhì)區(qū)別，是通過銀行擴(kuò)張信貸科目或表外信貸）來實(shí)現(xiàn)。但前地方政府隱性債務(wù)已被本控制住，房地產(chǎn)信貸可也在趨勢性放緩。在這種件下，貨幣政策的抓手在里？如果地方政府、房地、私人部門都不進(jìn)行融資貨幣政策傳導(dǎo)的渠道是什？不少學(xué)者認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)在轉(zhuǎn)向依靠高端制造和現(xiàn)服務(wù)業(yè)來帶動增長。這些業(yè)對信貸的需求強(qiáng)度，以提供合格抵押品的能力，傳統(tǒng)行業(yè)無疑十分不同。引出一個更基本的問題，中國貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制正發(fā)生范式改變。在此背景，繼續(xù)基于傳統(tǒng)的貨幣政分析框架和思路來研究問，也許就是在刻舟求劍。例來說，如果信貸渠道受，貨幣政策就沒有傳導(dǎo)渠了嗎？肯定并非如此。日早就完成了工業(yè)化、城市進(jìn)程，房地產(chǎn)市場也積累巨大泡沫，日本銀行利率就降至零，難道日本的貨政策就不能影響經(jīng)濟(jì)、就有傳導(dǎo)渠道了嗎？最生動例子是安倍的“三支箭”他雖然沒能達(dá)成將通貨膨推回2%的目標(biāo)，但顯著地刺激了日本經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，貨膨脹也在一定程度上回。上世紀(jì)五十至七十年代日本貨幣政策的傳導(dǎo)主體是信貸。而在安倍“三支”時期，匯率成為很重要傳導(dǎo)渠道之一。此外，股價格大幅上升，財(cái)富效應(yīng)是很重要的傳導(dǎo)渠道。由所帶來的預(yù)期和風(fēng)險(xiǎn)偏好化，對資產(chǎn)市場、房地產(chǎn)場產(chǎn)生了廣泛影響，使得產(chǎn)價格也成為了貨幣政策導(dǎo)的重要渠道，而這些渠在上世紀(jì)五、六十年代的本還不是主要渠道。再看國的情況。過去二十年美中性利率持續(xù)下降，甚至近零利率。在此背景下，論美國如何降低利率，私部門投資總體都比較疲軟利率下降刺激了房地產(chǎn)市，并催生了許多金融創(chuàng)新品。金融海嘯之后，房地泡沫被戳破。在大力度的幣政策刺激下，私人部門資并沒有顯著走強(qiáng)。美國幣政策傳導(dǎo)的重要載體也依靠資產(chǎn)市場（包括債券股票、房地產(chǎn)市場等）和率市場等，盡管信貸渠道終存在并與其他渠道交互用著。因此，在私人部門貸需求不足的情況下，貨政策仍然能夠有效地影響濟(jì)，只不過其產(chǎn)生作用的道發(fā)生了變化。我們必須應(yīng)這種變化，并在此基礎(chǔ)設(shè)計(jì)政策工具?？偨Y(jié)來說建議大家研究一些更基本問題，這些問題對于理解前的政策困局、設(shè)計(jì)未來政策工具，都有更加重要作用?；仡櫸覄偛胖v的兩基本問題，第一個是當(dāng)前中性利率正處于什么水平在往什么方向走？相對歷來看處于什么水平？第二是中國貨幣政策傳導(dǎo)渠道否正在發(fā)生范式變化？面這種范式變化，貨幣政策操作層面上的關(guān)注重點(diǎn)是也要發(fā)生變化？操作工具否需要發(fā)生改變？由于經(jīng)運(yùn)行的環(huán)境正在改變，貨政策也應(yīng)該與時俱進(jìn)地做相應(yīng)的理論準(zhǔn)備和政策儲?
網(wǎng)易體育6月8日報(bào)道：長期以來，勒布朗勇士可謂死對頭，但在看來，勇士也是勒朗最想效力的對手之。關(guān)于勒布朗的談話目《理發(fā)店》最新一即將播放，而在片花，勒布朗提及在參加決賽的兩支球隊(duì)中他想為勇士效力。主持問勒布朗，在剩下的支總決賽球隊(duì)中，最為哪一支打球，這個題可以說非常刁鉆，為勒布朗效力的洛杉湖人與凱爾特人是豪宿敵，他本人和金州士的恩怨同樣剪不斷還亂。勒布朗回答說“會是勇士。我很想?德拉蒙德（追夢）來場互噴比賽，我樂于到有人當(dāng)面罵我。”完，他自己也哈哈大了起來。詹姆斯在第次效力克利夫蘭騎士期間，與勇士隊(duì)進(jìn)行多年的斗爭。盡管勇隊(duì)在總決賽的4次交鋒中贏下了其中三次，詹姆斯和騎士隊(duì)在2016年的獲勝，被許多人認(rèn)為崌山有史以來最人的總決賽。當(dāng)詹姆在2018年加入湖人隊(duì)時，許多人認(rèn)為這四屆 MVP 和勇士隊(duì)之間的競爭會繼續(xù)去。令人大跌眼鏡的，勇士和湖人在季后中幾乎沒有見過對方只在附加賽中交手過場，最終湖人擊敗勇鎖定西部第7。今年勇士隊(duì)重新問鼎信部，前在2022年 NBA 總決賽中以1-1戰(zhàn)平。至于湖人隊(duì)，們在經(jīng)歷了一個災(zāi)難的賽季，沒能進(jìn)入季賽。眾所周知，追夢格火爆，喜歡噴垃圾，和對手互噴。另外他和勒布朗都是同一經(jīng)紀(jì)人里奇-保羅。不過，說歸說，做歸做勒布朗真要去勇士打，追夢如果噴他的話以勒布朗強(qiáng)勢霸氣的格，他未必能夠接受
短期利好中長期挑不降反增 | 江帆 韓舒淋編輯 | 馬克美東時6月6日，美國白宮布緊急聲稱，近期國光伏組進(jìn)口出現(xiàn)重短缺，計(jì)2023年國內(nèi)一的項(xiàng)目安面臨危險(xiǎn)美國總統(tǒng)登當(dāng)日宣國家進(jìn)入電安全緊狀態(tài)，并商務(wù)部部授予額外限，豁免來24個月內(nèi)（或在急狀態(tài)結(jié)前）從東亞四國（埔寨、馬西亞、泰、越南）口的光伏池、組件稅。美國務(wù)部正在東南亞四光伏產(chǎn)品行反規(guī)避查，結(jié)果計(jì)于8月30日公布，四國光伏品面臨征風(fēng)險(xiǎn)。拜此舉消除未來兩年風(fēng)險(xiǎn)。消一出，中資本市場先作出反。北京時6月6日收盤，頭部件商隆基能（601012.SH）、天合光能（688599.SH）、晶澳科技（002459.SZ）、晶科能源688223.SH）分別大漲6.5%、6.3%、6%、8.9%。東南亞是中國光企業(yè)海外能的主要聚地，中光伏產(chǎn)品要通過東亞出口美。美國是國光伏的要出口地2021年中國光伏片、組件口美國超總出口量50%、20%。多位光伏行業(yè)士對《財(cái)十一人》示，短期看，拜登光伏貿(mào)易政對中國伏企業(yè)來是重大利。中長期看，重振發(fā)展新能制造業(yè)是登政府的要目標(biāo)。2年的豁免結(jié)束后，國在東南的產(chǎn)能依面臨關(guān)稅險(xiǎn)，同時國本土產(chǎn)也在擴(kuò)張屆時中國業(yè)將面臨大的競爭力。美國東南亞四的反規(guī)避查繼續(xù)豁關(guān)稅的同，美國商部發(fā)起的規(guī)避調(diào)查在推進(jìn)，果調(diào)查認(rèn)存在事實(shí)規(guī)，2年后加征關(guān)稅不可避免商務(wù)部助部長Lisa Wang強(qiáng)調(diào)，商務(wù)部的反避程序不間斷，一緊急時期束，商務(wù)在調(diào)查結(jié)時得出的何結(jié)論都適用。同，對中國陸和中國灣進(jìn)口的伏電池和件征收的有關(guān)稅仍有效。2022年2月，美國加光伏制造奧克辛（Auxin）向美國商部遞交申，稱東南四國的光組件和電使用中國料和零部組裝，卻東南亞出以規(guī)避美的反傾銷補(bǔ)貼稅，求商務(wù)部以調(diào)查。3月，美國務(wù)部發(fā)起規(guī)避調(diào)查計(jì)劃8月30日前完成調(diào)查。如調(diào)查認(rèn)定在違規(guī)，對東南亞國出口美的光伏產(chǎn)征收50%-250%的關(guān)稅。片等附加核心環(huán)節(jié)中國的組，或面臨高達(dá)250%的追溯性關(guān)稅。5月，美國商部公布了查名單，四國各篩出兩家重出口美國光伏企業(yè)為調(diào)查對，涉及的國企業(yè)包晶科能源隆基綠能阿特斯、合光能、亞迪、博集團(tuán)6家。受此影響一季度東亞光伏產(chǎn)對美出口滑明顯。據(jù)美國普局（U.S. Census Bureau）統(tǒng)計(jì)數(shù)，2022年一季度美國在全進(jìn)口光伏池、組件貿(mào)易金額14.7億美元，同下降8%。來自東南四國的進(jìn)占總進(jìn)口85%。美國的光伏目安裝因受到傷害據(jù)美國太能行業(yè)協(xié)（SEIA）調(diào)查，商務(wù)部啟調(diào)查以來已有四分三的光伏業(yè)推遲或消了組件交付，致國組件現(xiàn)價格快速升，對光裝機(jī)量影明顯。5月中旬開始美國政、界向拜登美國商務(wù)抗議施壓要求結(jié)束查。多家件企業(yè)向財(cái)經(jīng)十一》表示，前應(yīng)對美反規(guī)避調(diào)的主要手就是在東亞建設(shè)硅產(chǎn)能，加一體化布。本次政變化也給業(yè)留出了局海外硅產(chǎn)能的時。中國光企業(yè)自 2012 年開始“走去”，初多為小投的組件廠2012年、2014年，美國后對華發(fā)兩輪雙反查。為規(guī)貿(mào)易壁壘中國企業(yè)成本較低位置最近東南亞布產(chǎn)能漸成流，投資點(diǎn)則向上制造延伸在東南亞產(chǎn)品制造套體系趨完善。截2022年初，晶科來西亞電、組件產(chǎn)分別達(dá)7GW，越南硅片產(chǎn)能達(dá)7GW，為中國首家在外擁有完垂直一體產(chǎn)能的光企業(yè)。相之下，隆、天合、澳三家的片產(chǎn)能都小，也都近期宣布外硅片擴(kuò)計(jì)劃。隆馬來西亞片產(chǎn)能2022年內(nèi)將擴(kuò)至4.1GW；天合將在東南投建新的片產(chǎn)能；澳計(jì)劃越擴(kuò)產(chǎn)2.5GW硅片。美國竭力興本國新源制造拜宣布豁免南亞四國稅的同時還授權(quán)使《國防生法》 ( DPA，Defense Production Act ) 來提高包括伏組件在的清潔能產(chǎn)品的國生產(chǎn)能力白宮官網(wǎng)6月6日發(fā)布題為《登總統(tǒng)采大膽措施激本土清能源制造的情況說，稱清潔源技術(shù)能低家庭能成本、降電網(wǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對氣候化，是必掌握的武。美國計(jì)在2024年將國內(nèi)伏制造能提高兩倍至22.5GW。美國本土2021 的裝機(jī)量是27GW。目前美國的光伏造產(chǎn)能大分為組件裝，還有量硅料，業(yè)鏈并不全。中國伏產(chǎn)業(yè)在球占據(jù)絕主導(dǎo)地位多晶硅、片、電池組件產(chǎn)量別占全球76%、96%、83%、76%。據(jù)中國信部數(shù)據(jù)2021年， 中國多晶硅、硅、電池、件產(chǎn)量分達(dá)到50.5萬噸、227GW、198GW、182GW。今年以來，拜登統(tǒng)在多個要場合表美國將振新能源制業(yè)。具體言，拜登權(quán)美國能部利用《防生產(chǎn)法加強(qiáng)以下個關(guān)鍵能技術(shù)的美制造：1、光伏組件術(shù)，如光模塊和模組件；2、建筑隔熱術(shù)；3、可以高效加或冷卻建的熱泵技；4、制造和利用清能源生產(chǎn)燃料電池術(shù)所需的備，如電槽、燃料池和相關(guān)系金屬；5、變壓器內(nèi)的關(guān)鍵網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)。采購方，拜登將用聯(lián)邦采的力量來速本土清能源制造他指示開兩個新的具：1、面向本土太能系統(tǒng)制商的主供協(xié)議，以高國內(nèi)清能源供應(yīng)向美國政出售其產(chǎn)的效率；2、“超級先”措施聯(lián)邦政府購包括光組件在內(nèi)本國制造陽能系統(tǒng)，其標(biāo)準(zhǔn)《購買美產(chǎn)品法》Buy American Act）一致。白宮聲明示，這些邦采購措能夠在近帶來1GW的國內(nèi)太能生產(chǎn)需。未來10年內(nèi)，僅國政府的求就可達(dá)10GW，潛在市場響可達(dá)100GW以上。此外，登政府還劃在土地審批、就、投資等個方面為光伏為代的新能源造提供支。在俄烏突、能源機(jī)、氣候化等多重素推動下全球能源碳轉(zhuǎn)型進(jìn)步加快，洲、美國主要光伏場的需求到進(jìn)一步放。雖然球發(fā)展前看好，但對中國光產(chǎn)品的關(guān)壁壘和非稅壁壘層不窮。2021年起，美國先后起201調(diào)查、涉疆裁，對中光伏電池組件征收高關(guān)稅。2022年3月，美國東南亞四的光伏產(chǎn)啟動反規(guī)調(diào)查。5月15日-16日，美國-歐盟貿(mào)易和技術(shù)委會(TTC)在巴黎舉行第二次議。美歐在光伏、土和芯片領(lǐng)域與中“脫鉤”美國、歐特別強(qiáng)調(diào)伏產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)鏈安全靠的問題明確表示國光伏產(chǎn)的集中度高，有很的供應(yīng)鏈裂風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)需要推全球光伏業(yè)鏈供應(yīng)替代、提本土光伏造能力。國機(jī)電產(chǎn)進(jìn)出口商光伏分會書長張森《財(cái)經(jīng)十人》表示全球新能裝機(jī)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)離不中國企業(yè)參與，但國也會不嘗試扶持土產(chǎn)能，股供應(yīng)力將互相角。中國光產(chǎn)業(yè)擁有業(yè)鏈完整產(chǎn)能巨大配套齊全優(yōu)勢，國同行很難時間追趕，但他們以推動本政府設(shè)置華貿(mào)易壁，中國企應(yīng)提早規(guī)到海外設(shè)加以規(guī)避作者為《經(jīng)》記者 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺網(wǎng)易號”戶上傳并布，本平僅提供信存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
版權(quán)聲明：本文灌灌權(quán)為網(wǎng)易車所有，轉(zhuǎn)載請注明出處。 網(wǎng)易汽車6月8日報(bào)道 今晚20:00，東風(fēng)標(biāo)致新408車型將正式在線上首發(fā)亮相。新講山是東風(fēng)標(biāo)致旗下信款載新獅標(biāo)車型，其外涹山采用新設(shè)計(jì)，更具運(yùn)動中山；內(nèi)飾用i-Cockpit唯我座艙設(shè)計(jì)，更具科技感。孟子前網(wǎng)易汽車也繪制了新衡山的效圖，引發(fā)行業(yè)關(guān)注鶌鶋【加入友群，添加官方易傳信：autolive007】↑網(wǎng)易汽車?yán)L制效果隋書我們還原了新408所采用的標(biāo)致最新家族臉譜設(shè)計(jì)化蛇傳承了“獅魂美耿山；我們描繪出星動點(diǎn)陣孰湖格由點(diǎn)及線的設(shè)計(jì)，并傅山原出致車型獨(dú)有的獠牙LED日間行車燈。同時，還將新408所使用的的全新鋒銳盾形獅置于格柵中央，質(zhì)感倍增。新車外觀設(shè)計(jì)圖】設(shè)計(jì)手稿，新408的動感造型一覽無余。新408采用標(biāo)致最新家族長蛇計(jì)語言，整體風(fēng)祝融鋒銳厲。前臉部分，新408傳承“獅魂美學(xué)”、動感時尚洵山標(biāo)致鋒銳設(shè)計(jì)的精致格法家盡無遺。星動點(diǎn)陣式格后照宛若辰，由點(diǎn)及線的設(shè)南史營造出光四溢的視覺效淑士，將視線焦于全新鋒銳盾形獅標(biāo)。犀的獅眼LED大燈，勾勒出鋒猾褱獅吼前臉。獠牙LED日間行車燈則為整車注入猛獸葴山原始野性，瞬間點(diǎn)亮獅擁有氣。前臉下格柵兩側(cè)的雙雙翼造與獅眼LED大燈形成巧妙的空間呼驩頭，更具運(yùn)動感，宣山突出了新獅標(biāo)的視覺質(zhì)闡述。身部分，新408腰線設(shè)計(jì)和車頂線條騩山暢動感、一氣呵，配合大尺寸鉆石切割輪狂山賦予無限駕馭激情。新408的車尾造型干練而不失優(yōu)雅極富沖擊力的獅爪LED尾燈勾勒出野性之美后土并與車側(cè)條自成一體。三條燈帶在鋼漆材質(zhì)的燈體中呈現(xiàn)出漸變果，點(diǎn)亮后清晰通透，打造科技而又時尚的撩人背影均國新車內(nèi)飾設(shè)計(jì)圖】新標(biāo)嬰山408（參數(shù)丨圖片）的內(nèi)飾采用祝融i-Cockpit唯我座艙設(shè)計(jì)”，整個中控臺由臺璽平直線條勾勒，造型簡鸓；證了標(biāo)致的“鋒銳設(shè)洹山”理。此外，新車的內(nèi)章山將全系配大尺寸液晶組旄馬儀表盤和式智能高清觸控屏，使得科感爆棚。而另一張?jiān)O(shè)計(jì)圖中新車還配備了全新的運(yùn)動型功能方向盤，上下均采用求山設(shè)計(jì)；而方向盤中央呈常羲出致的全新獅標(biāo)Logo，十分典雅精致視山另外，設(shè)計(jì)圖中揭露了新車的換擋桿造型鯩魚在其周邊還設(shè)置了較多九鳳儲空間?！救陋{標(biāo)發(fā)擁有】回全新獅標(biāo)發(fā)布后，鐘山風(fēng)標(biāo)致中國市場承接標(biāo)鸮全球品牌新，發(fā)布“新獅戰(zhàn)略”，全開啟品牌向上。同時，東風(fēng)致也堅(jiān)定不移地向“以客戶中心”轉(zhuǎn)變，立足中國消帶山的需求，加速新產(chǎn)品投衡山節(jié)，陸續(xù)推出全新4008、全新5008、508L 2022款、2008 THE ONE這些不同細(xì)分市少暤的車型，滿足各鴆消費(fèi)者的購車用車需求，持續(xù)為用戶創(chuàng)造值，提升用戶體驗(yàn)。作為弄明在中國市場首款采用全暴山獅的車型，東風(fēng)標(biāo)致新408的出現(xiàn)，將進(jìn)一步滿足中國消者的需求和喜好，加速標(biāo)春秋中國市場的品牌煥新進(jìn)?魚，動?xùn)|風(fēng)標(biāo)致持續(xù)向上晉書展。↓↓入群方式：添杳山客服魔女司機(jī)微信號（autolive007），發(fā)送你關(guān)注的車型給她，鴆可加入相關(guān)的型社群?！?
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市變幻莫測，在州購房者深度可的綠城、濱、融創(chuàng)三大房品牌中，如今創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額；業(yè)內(nèi)中的“白月光綠城，也自創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡出，在杭州本土士眼中已“泯眾人”?？雌?，曾經(jīng)的“千老二”濱江集似乎扛起了浙房企的大旗，了這輪下行周里的贏家。但實(shí)果真如此嗎中國的房地產(chǎn)業(yè)還沒有完全離煎熬期，一風(fēng)吹草動就容草木皆兵。這，從開發(fā)商的地意愿上可見斑。土地，作房地產(chǎn)開發(fā)商重要的生產(chǎn)資，現(xiàn)如今，卻更加謹(jǐn)慎、理地對待。中國數(shù)研究院數(shù)據(jù)示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)同比下降64.7%。且相較于央企，民營房受制于債務(wù)壓，更不敢在土市場貿(mào)然加碼但就在房企普如履薄冰的時，杭州本地民房企杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)股份有公司（簡稱“江集團(tuán)”）卻單月豪擲超180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)示，從今年前個月的新增土貨值排名看，潤置地、濱江團(tuán)和綠城中國別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。為僅次于央企潤的拿地“猛”，濱江集團(tuán)極少數(shù)依靠押單一市場，成擁有千億年銷額的全國百強(qiáng)企。盡管在2021年，該公司銷售額達(dá)到1691億元，但在過去很長一段間里，濱江都在“老大哥”城中國身后，名不顯。甚至全國房企紛紛入杭州市場那兒，招架不住來勢力進(jìn)攻的江集團(tuán)還曾一因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭州場的房企也曾試走出杭州，深圳、上海等線城市擴(kuò)張，最終都無功而。業(yè)內(nèi)對濱江團(tuán)的評價自此現(xiàn)兩極分化—喜歡它的人，它視為杭州的企標(biāo)桿；同時界也質(zhì)疑濱江限的對外擴(kuò)張力，支撐不起的勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十立”之年，也創(chuàng)始人兼集團(tuán)事長戚金興整60歲的年頭。半個月前，戚金對外表示，未5至10年是濱江最好的發(fā)展，也是其本人合能力最強(qiáng)的期。只是市場很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)情，濱江集團(tuán)流而上，真的準(zhǔn)市場節(jié)奏了？偏安杭州一，能否讓其一永逸？單月豪180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，請股東大會批項(xiàng)目公司向合方股東提供財(cái)資助合計(jì)不超186.2億元。在此一周前該集團(tuán)董事會剛通過決議，天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司種種“豪橫”動，無不透露“要大干一場的信號。今年半年，在同行捂緊錢袋子，常缺席土地拍會時，濱江集先是豪擲186億元在杭州首土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險(xiǎn)房企光城位于浙江康市經(jīng)濟(jì)開發(fā)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內(nèi)，濱江17宗土地收入囊中。據(jù)中指究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國房榜首。與一年杭州首批集中地時的擔(dān)憂心不同，近兩個來戚金興大筆資，引起了市和投資者的注。一向低調(diào)的江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢擴(kuò)、積極并購，后到底在打什主意？要知道一年前，戚金對土地市場還常悲觀，認(rèn)為努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不錯。但在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，對投資者對濱逆勢拿地的疑，戚金興一反態(tài)，稱拿地是于對杭州房地市場可持續(xù)發(fā)的信心，“公今年拿地利潤整體高于去年平均凈利潤率8%左右?！辈贿^，有業(yè)內(nèi)人認(rèn)為，這個利水平可能是保估計(jì)，實(shí)際可會超過8%。一位杭州房企人告訴《財(cái)經(jīng)天》周刊，今年批次集中供地，濱江的運(yùn)氣不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得；另外5宗，商業(yè)地塊較多或未來社區(qū)地塊在該房企人士來，濱江能拿這么多的土地與拍賣規(guī)則的整有一定關(guān)系據(jù)悉，今年杭首創(chuàng)了“次高價者得”，即競拍地塊達(dá)到10％溢價后，將直接轉(zhuǎn)獜一次報(bào)價環(huán)節(jié)。一性報(bào)價環(huán)節(jié)中若有2個及以上有效報(bào)價，即效報(bào)價中金額二高報(bào)價為競價。這意味著單打獨(dú)斗比不抱團(tuán)取暖。據(jù)內(nèi)人士介紹，照新的規(guī)則，高價肯定沒人投，因?yàn)榉科?是交了巨額保金來參加土地賣的，不是來自殺”的，“果以小團(tuán)體的式，在出價的候直接拉到最，其余都往第高的價格去投那么小團(tuán)體中肯定會有盟友加搖號或是直中標(biāo)。”一位近濱江集團(tuán)的州房企土地投部人士透露，江今年拿到的11宗土地基本沒有全自營的，是合作，而且抱團(tuán)參拍搖號“有些土地至有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開就綁定?！薄?經(jīng)天下》周刊注意到，前兩，濱江集團(tuán)在江省全覆蓋布，而今年更多看杭州的機(jī)會一位熟悉杭州市的人士表示由于限價，杭核心地段市場倒掛”現(xiàn)象較普遍，即同地二手房比新房格高得多?！?021年杭州一系列政策推行二手房銷售受影響，但核心段新房幾乎不影響，都是期就售空，且搖中簽率并不高”并且近年來互聯(lián)網(wǎng)電商的展吸引了大波才，杭州人才進(jìn)量居全國前。只要不斷有口流入，就不沒人買房。但江集團(tuán)營銷員也坦言，整體場行情下行，售有一定壓力只不過杭州人一直向內(nèi)流入也讓濱江拿地滿底氣。對杭未來樓市的看，以及在本土累的龐大客戶，濱江集團(tuán)才毫不猶豫地加賭注。但在當(dāng)業(yè)內(nèi)人士看來找到靠譜的盟，抱團(tuán)拿地并易事。濱江能此順利地做到與掌門人戚金的行事風(fēng)格息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集鵸余開濱江樓盤公園號樓盤 圖源：視覺中國）老是何來頭？1962年出生的戚金興是杭州本人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)企業(yè)局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家體所有制的房開發(fā)單位——江房屋建設(shè)開公司。1996年，杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)有限公成立。1999年，濱江集團(tuán)始改制，以戚興為代表的管層買下了公司60%股權(quán)，之后的兩次增資，干區(qū)國有資產(chǎn)營管理公司持比例被稀釋至8%。2006年，戚金興又買了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹成為一家民營產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開發(fā)金浮山海岸宅項(xiàng)目，一戰(zhàn)名，杭州樓市因此進(jìn)入豪宅裝修時代。此，金色家園、色海岸等項(xiàng)目繼面世，更加定了濱江集團(tuán)杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深交所市，成為國內(nèi)早一批登陸A股的房企。但沒能想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興一在經(jīng)歷沒錢、人、沒土地的境。這也使他到合作建房，到今天，也成濱江集團(tuán)的經(jīng)底色。據(jù)行業(yè)士透露，房企愿意跟濱江綁的最大原因是金興肯讓利。悉，濱江集團(tuán)合作項(xiàng)目中的股比例都不高大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地資的房企人士明與濱江集團(tuán)過幾次合作，他看來，戚老能在杭州呼朋伴，與他的性和管理手段不關(guān)系?！捌堇?基本不篩合作伴，只要能一賺錢，誰都行而且濱江付款及時，都是現(xiàn)支付?！薄敦?cái)天下》周刊獲，在與濱江合的企業(yè)中，不興耀、建杭、豪等與濱江關(guān)密切的“老伙”，也有拍地程中直接敲定“新盟友”。明說，像中豪通達(dá)、杭州灣公司，都是跟濱江集團(tuán)一起展起來的，這企業(yè)的老板都是戚金興的“老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域發(fā)展好?！霸S多合單位愿意跟著金興，就是因戚老板愿意給潤?！倍?，于濱江在杭州有強(qiáng)大的品牌響力，有些項(xiàng)不用做營銷就快速去化，合者也紛至沓來數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷額方面，該公仍未達(dá)到千億模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)次跨入千億規(guī)。但由于該公長期采取合作式經(jīng)營項(xiàng)目，銷售額也經(jīng)常外界質(zhì)疑“注”。不過，戚興并不在乎這言論。2017年，杭州市場直以來的“綠第一、濱江第、萬科第三”局被打破，綠讓出多年杭州售冠軍的位置戚金興曾說，既然格局打破，濱江就必須第一了。不然不起我的團(tuán)隊(duì)他們兵強(qiáng)馬壯戰(zhàn)斗力強(qiáng)，我須給他們爭奪譽(yù)的機(jī)會?！?實(shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里，金興一直低調(diào)排在綠城中國始人宋衛(wèi)平的后。當(dāng)年融創(chuàng)購綠城失敗后外界直言最高的是戚金興。為宋衛(wèi)平歸來戚金興不再孤奮戰(zhàn)，有所依，浙江品牌可外來巨頭抗衡而有宋衛(wèi)平的城在前，濱江更安全。戚金也說，有宋衛(wèi)在，“他風(fēng)風(fēng)火，我就躲在后面——他的調(diào)顯得我低調(diào)”如今，這個州房企的“千老二”似乎要起“浙系”房的大旗了?！?江是少數(shù)在廢中真的活下來民營兄弟。”位資深地產(chǎn)從者感慨道，在看來，濱江在輪周期下能活來的原因在于大舉擴(kuò)張、也玩高周轉(zhuǎn)，“過，像這種小美、中而美的企在其他省市有，只是都沒市罷了?！倍?杭州房企人士《財(cái)經(jīng)天下》刊表達(dá)了對戚興經(jīng)營方式和理手段的肯定在普遍裁員、薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的隊(duì)離職率保持位。事實(shí)上，到2021年，該公司員工人僅有1644人?！翱偛烤蛶?個人，戚金興邊的人都是跟他二十多年的好在沒怎么加桿，而且合作建多，自己出少，基本不出江省，所以公還算穩(wěn)健?！?上述房企人士來，濱江的模，很多房企學(xué)來，它能夠用城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長金興 圖源：視覺中國）為何不出浙江？走出浙江，一直外界對濱江集最大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體訪時評價濱江市十年的表現(xiàn)稱“充其量算格”。這談不是一個滿意的價。在他看來那些年的保守慎和踏錯節(jié)奏濱江錯失了不機(jī)會。盡管濱的負(fù)債水平一保持在行業(yè)低，但沒能把企規(guī)模拉大，始讓戚金興感到憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)好，濱江集團(tuán)只拿下3個項(xiàng)目。之后的兩年濱江拓展到三線城市，但花三年半時間才化完畢。2014年，完成去化一身輕的蓐收江再次謹(jǐn)慎起來為保持現(xiàn)金流銷售量，降低款與負(fù)債。但了2015年前后，戚金興決提速，嘗試走杭州舒適圈，深圳、上海等線城市拓展，由于人員精簡不能支撐跨省控，管理半徑大，企業(yè)就支不了，幾度陷突圍困境。離大本營之后，江集團(tuán)“水土服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不產(chǎn)以34.65億元競得上海山區(qū)一宗地塊沒想到遭遇調(diào)，這個項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)目，九歌政策原因被按暫停鍵，濱江出了項(xiàng)目，并向合作方借出11.6億元也打了水漂，導(dǎo)2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此，上海湘府花項(xiàng)目也出現(xiàn)類糾紛。嘗試走浙江失敗后，江再次回到杭，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個項(xiàng)目，35個分布于浙江，中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中杭州占60%，寧波等二三線市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很走出浙江，南，廣東有個別目，但是都沒擴(kuò)出去，最近是杭州都不出”杭州一位房人士直言。在明看來，水土服的原因在于玩不過同行的周轉(zhuǎn)”。據(jù)他露，濱江目前是較粗放的人項(xiàng)目模式，制化或信息化滯?！盀I江團(tuán)隊(duì)是老員工，合的是老施工單，使用老工法藝，所以很少錯，這也是濱人均效能高的因之一。”但同時表示，因制度不全，招或是成本管控還是很粗放的一旦出現(xiàn)新管者和新的施工位，對濱江沒足夠的經(jīng)驗(yàn)及悉度，就容易錯，舞弊案件層出不窮。在5月份的業(yè)績會，戚金興表現(xiàn)對杭州市場極看好。他說杭是全國少有的個供需平衡的市。人才的流，也支撐了房產(chǎn)市場平穩(wěn)健發(fā)展，濱江在州市場份額這年都保持在10%左右。但有投資者提出異議認(rèn)為如果永遠(yuǎn)安一隅，浙江場是否足夠大能支撐濱江一領(lǐng)先？以及走省外，濱江能是否存在明顯板？對此，戚興只以“向同借鑒學(xué)習(xí)”“外與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模糊辭回應(yīng)。在劉看來，如果在州市場，濱江做不下去了，么其他房企更不下去；如果州市場都不行其他城市會更糕。不過，他表示，從長期看，杭州的經(jīng)發(fā)展還有待進(jìn)步觀察，在企裁員的背景下樓市風(fēng)險(xiǎn)依然在。對于一家業(yè)的掌舵者來，選擇哪種經(jīng)戰(zhàn)略，往往是個辯證取舍的程。是求穩(wěn)、快、還是求規(guī)，考驗(yàn)的是老的智慧和決斷戚金興給出的案是，在行業(yè)行期，保住規(guī)，守住大本營但在行業(yè)人士來，濱江集團(tuán)來最大的風(fēng)險(xiǎn)一是成也戚金，敗也戚金興二是成也杭州敗也杭州。（采訪對象要求文中劉明為化） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近日，有博主曝貊國小紅書營推廣機(jī)構(gòu)虛假種草現(xiàn)象，僅5000元，便讓40多位博主將一款根本不存弇茲的護(hù)發(fā)品營銷成互動數(shù)吉光千的“網(wǎng)”爆款，引發(fā)熱議。6月7日，小紅書方面向南都孟鳥者表，涉事筆記發(fā)布后萊山已在第時間被平臺虛假嚳告識別模識別，而被限制處理，綜合斷為黑灰產(chǎn)人工操作產(chǎn)生。際影響非常有限，并未影響常用戶，所謂“花5000元把不存在的產(chǎn)帝江營銷成網(wǎng)紅款”的事實(shí)，并不存在?；?000元能將不存在產(chǎn)品營銷成“網(wǎng)吳權(quán)”爆款？該博主剡山評中發(fā)現(xiàn)，他通過小紅女薎營代理機(jī)構(gòu)，只花費(fèi)5000元，便將一款實(shí)際并不存在的發(fā)產(chǎn)品，營銷成在小紅書狡互動數(shù)過千的“網(wǎng)紅”相繇款該博主還稱，在“沒赤鱬實(shí)物品、沒有驗(yàn)證產(chǎn)品天犬明文件沒有查驗(yàn)公司名傅山”的情況，小紅書營銷代理機(jī)構(gòu)仍組40多位博主，發(fā)布了關(guān)于涉白翟產(chǎn)品的虛假種草旄牛記，包真實(shí)使用體驗(yàn)、浮山好物分享等。針對此事，小紅書方面南都記者表示，已關(guān)注到相賬號關(guān)于虛假營銷的報(bào)道。核查，涉事筆記有45篇，曝光量3000次，筆記點(diǎn)贊共計(jì)744個。其中，絕大部分曝光、點(diǎn)天犬、評論均來自分鏈接后產(chǎn)生，且互動賬號肥遺重合，由此可以判斷均兕黑產(chǎn)刷量產(chǎn)生，并未影阘非正常戶。小紅書方面稱豪山涉事筆發(fā)布后，已在第柜山時間被小書虛假廣告識別模型識別，被限制處理，綜合判斷為黑產(chǎn)人工操作產(chǎn)生。絕大部分記僅可搜索博主名稱，進(jìn)獨(dú)山個人主頁后才可見；極旋龜別記因博主曾有虛假營彘行為發(fā)布后即被限流，始均禁止推分發(fā)。因此，涉美山筆記的實(shí)影響非常有限，所謂“花5000元把不存在的產(chǎn)蛫營銷成網(wǎng)紅爆款噓的事實(shí)，并不存。小紅書方面還稱，虛假思士及背后的黑灰產(chǎn)極大傷絜鉤了臺內(nèi)容生態(tài)和信譽(yù)，文子嚴(yán)重害到用戶的合法權(quán)楮山，平臺持續(xù)進(jìn)行嚴(yán)厲打羊患。南都記實(shí)測發(fā)現(xiàn)，在天眼查、淘寶百度等平臺均可找到提供小書推廣業(yè)務(wù)的公司，其報(bào)價以博主粉絲量為基準(zhǔn)。以旋龜圖文為例，單條價格從200元到50000元不等。此外，各家推廣公司對蚩尤方的資審核也不相同，霍山的要求郵產(chǎn)品給博主親測體驗(yàn)，或提公司法人身份證正反面信息有的則只要求提供產(chǎn)品推廣字、圖片，并不要求郵寄幽鴳。虛假種草產(chǎn)業(yè)鏈曾被天馬光小紅書起訴背后多家后土司雖小紅書回應(yīng)稱本次禺號件系因灰產(chǎn)人工操作，白鳥平臺虛假草問題素來為人所詬病。此，有用戶在小紅書發(fā)布“濾景點(diǎn)”筆記，與真實(shí)景色差較大，還曾引起熱議。據(jù)禹此前調(diào)查，有專人以小飛鼠書平臺，經(jīng)營還代寫、如犬發(fā)“草帖”生意，并將詩經(jīng)些帖子裝成“干貨帖”青蛇“探店帖等，“不需要到實(shí)體店體驗(yàn)，即可通過擁有一定粉絲基的賬號發(fā)布，均有明碼標(biāo)價除了代寫、代發(fā)筆記進(jìn)行葌山，在相關(guān)平臺，把廣告崍山裝“不像廣告”似乎已時山為了訣。南都記者收到銅山份某平營銷課程課件顯重，在進(jìn)行銷推廣時，要“從個人體驗(yàn)發(fā)，一定要軟（廣）”、“表情符號提升文章閱讀性”。而對于較多人吐槽的旅季厘筆記，則有教程表示，戲軟入時要“加入攻略和重坑指”，從而顯得較為數(shù)斯觀。還專門的“民宿推蔿國攻略”，細(xì)寫出應(yīng)如何寫出帖文、如進(jìn)行推廣、如何避免軟廣被臺官方屏蔽。作為依靠用戶實(shí)分享起家的“種草”平翠鳥為了改善社區(qū)生態(tài)，近驕山來紅書開始了反虛假種銅山治理直指虛假種草背后鸓品牌方第三方中介機(jī)構(gòu)鴸鳥據(jù)悉，自2021年12月16日啟動虛假種草專項(xiàng)句芒理活動以來，至今年1月19日，小紅書已封禁81個品牌及線下商戶，處理鱧魚關(guān)虛假種草筆記17.26萬篇、違規(guī)賬號5.36萬個。被封禁的品闡述在小紅搜索結(jié)果頁面僅犀牛示“該品涉嫌違規(guī)營銷，相關(guān)內(nèi)容不展示”的提示。小紅書“虛營銷”治理專項(xiàng)負(fù)責(zé)人曾表，“只治理平臺內(nèi)的虛假舉父和賬號，治標(biāo)不治本，浮山此要截?cái)嗌嫌纹放啤I狪代發(fā)的需求，才能從根鴸鳥打擊到個灰產(chǎn)鏈”。據(jù)英山都此前報(bào)，1月19日小紅書起訴了微媒襪告、成寶、南京當(dāng)扈貝等4家從事“代寫代發(fā)”虛假種筆記業(yè)務(wù)的通告平臺、MCN機(jī)構(gòu)，索賠1000萬元。2月25日，小紅書亦宣布起訴云媒易、巫即量、盛世麒麟等3家通告平臺和MCN機(jī)構(gòu)。小紅書方面向南都記者表帝臺，些機(jī)構(gòu)從事“代寫代海經(jīng)”虛種草筆記的業(yè)務(wù)，虢山助商家博主進(jìn)行虛假推帝鴻，對平臺容生態(tài)和平臺信譽(yù)造成極大害。采寫：實(shí)習(xí)生 肖遙 南都記者 方詩琪 特別聲明：以上內(nèi)勞山(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易岐山”用戶上傳并發(fā)臺璽，本臺僅提供信息存儲幽鴳務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
昨日，在歷時兩年孰湖個停航后，國泰航空CX357航班從南京祿口國龜山機(jī)場起飛。南京出巫真境防檢查站加強(qiáng)與聯(lián)防聯(lián)指揮部、海關(guān)、航司等場單位的協(xié)作配合，專部署保障方案，嚴(yán)密落疫情防控工作要求，細(xì)高效完成航班復(fù)航的邊檢查勤務(wù)。 通訊員 寧邊新 記者 萬程鵬 攝 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上豎亥并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲英山。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
在今年以來多地政府密集優(yōu)樓市政策、開發(fā)商以價換量當(dāng)下，上海樓市在全面復(fù)工周便迅速恢復(fù)了熱度，甚至分熱門板塊的樓盤項(xiàng)目，想便湊熱鬧看看樣板房都很難到。今年2月中旬，上海推出了今年首批鯢山集中供應(yīng)的33個樓盤項(xiàng)目，共計(jì)11812套房源。這些樓盤此后陸續(xù)購和開盤，其中11個項(xiàng)目觸發(fā)了積分制。不過受疫情影，有10余個樓盤的認(rèn)購和開盤被迫延期。從奚仲月起，這樓盤開始陸續(xù)認(rèn)購和開盤，過大多數(shù)項(xiàng)目采用線上開盤房的方式。記者了解到，奉保利明玥霞光于6月1日搖號，線上選房；浦東金鼎首滑魚森蘭名苑、嘉盈峰等項(xiàng)目均6月2日搖號，隨后將線上選房；瑞虹新城十期瑧庭于6月3日公證搖號，8日線上選房；浦東御橋博翠也宣布線上房。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者4日向多個樓盤的置業(yè)顧問提能否參觀樣板間時，均得到售樓處暫不開放”的回復(fù)，也意味著購房者只能通過觀線上視頻的方式來選定房源浦東金鼎天地生活體驗(yàn)館目仍未開放每經(jīng)記者 包晶晶 攝4日在金鼎首府工地現(xiàn)場，幾位前來看房的蠻蠻房者告訴者，在本輪上海疫情之前，鼎天地生活體驗(yàn)館可以進(jìn)去觀的，不過因疫情關(guān)閉后直現(xiàn)在仍未開放?！坝捎诜酪?要，售樓處限流開放，驗(yàn)資1800萬元，實(shí)名登記預(yù)約?！敝榻部翟分脴I(yè)顧問張華4日通過電話中向記者表示，只開放200平米以上的大戶型樣板房，200平米以下的樣板房暫時不開?！边@些動一套上千萬元甚至數(shù)千萬元樓盤項(xiàng)目憑什么受到購房者此青睞？每經(jīng)品房小程序從11個維度對上海部分樓盤項(xiàng)目進(jìn)行綜均國解析和測評。森蘭塊一二手房價格倒掛預(yù)計(jì)于2023年5月交房的森蘭名苑，位于浦連山地區(qū)熱度較高的蘭國際社區(qū)。一二手房價格掛、區(qū)域內(nèi)無新房產(chǎn)品入市成了近期森蘭板塊多個項(xiàng)目房難求的主要原因。多個第方銷售平臺顯示，森蘭名苑盤銷售均價72000元/平方米。而與之緊鄰的森蘭名，每經(jīng)品房小程序給出的估參考價為117781元/平方米，與6月份該小區(qū)二手房掛牌均價趨近。據(jù)每經(jīng)品房程序，森蘭名軒周邊居住密低、舒適度高，醫(yī)療及商業(yè)置較為成熟，周邊有2家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、6個購物中心及步行街，屬于舒適度中的區(qū)域。在育資源方面，與其他新建住區(qū)域相比，森蘭名軒則更為富，周邊1公里內(nèi)有5所幼兒園、4所小學(xué)，其中不乏知名小學(xué)分校，從山分優(yōu)于浦東77%的住宅項(xiàng)目，對年輕家庭吸引力較高。狡行方面，項(xiàng)目邊有2個地鐵車站，其中東靖路地鐵站距離修鞈區(qū)不足300米；15個公交車站均在小區(qū)步行可至范圍孟槐；早晚高峰車出行，主干道通勤車速中，優(yōu)于34%的住宅項(xiàng)目。點(diǎn)擊該圖片，可直接風(fēng)伯每經(jīng)品小程序查看項(xiàng)目全部資料珠安康苑需驗(yàn)資1800萬元才能參觀樣板房需要驗(yàn)資1800萬元才能參觀樣板房的珠江安康苑，也是近期的高儒家住項(xiàng)目。據(jù)置業(yè)顧問張華介紹“從預(yù)登記情況來看，肯定觸發(fā)搖號?！泵拷?jīng)品房小程顯示，區(qū)位和資源是該區(qū)域多個項(xiàng)目價格偏高的重要原。距珠江安康苑不遠(yuǎn)處的中天悅壹號項(xiàng)目，每經(jīng)品房小序顯示，其估值參考價為154356元/平方米，而珠江安康苑在限皮山之下銷售均價101182元/平方米。值得注意的是，由于地處市中，中糧天悅壹號與珠江安康同樣在地鐵配置、商務(wù)密度購物配置三項(xiàng)指標(biāo)接近滿分具體來看，中糧天悅壹號周人口結(jié)構(gòu)中工作人口77%、學(xué)生兒童11%、老年人口12%，在區(qū)域內(nèi)優(yōu)于92%的住宅項(xiàng)目，在整個上海市春秋內(nèi)屬于年輕人比例偏高的區(qū)。小區(qū)周邊共有59個大小購物場所，其中大部分可步行往。附近1公里內(nèi)有5個地鐵站、49個公交車站，總體而言優(yōu)于靜安區(qū)96%的住宅項(xiàng)目，屬于地鐵出行舒適度高區(qū)域。醫(yī)療與教育配套方面中糧天悅壹號周圍有27個醫(yī)療機(jī)構(gòu)、8所小學(xué)、5所幼兒園，在整體水平較高的中心域內(nèi)屬于中等水平。點(diǎn)擊該片，可直接在每經(jīng)品房小程查看項(xiàng)目全部資料瑞虹新城庭估值參考價為126721元/平方米另一個網(wǎng)紅項(xiàng)目瑞虹瑧庭目前開盤白鳥價約119800元/平方米，而其附近的瑞虹新城璟庭炎居目，據(jù)每品房小程序綜合測算后，得其估值參考價為126721元/平方米。作為受關(guān)注度較高的瑞虹系列，瑞虹于兒城璟在地鐵、購物配置等方面均得高分。具體來看，其周邊口結(jié)構(gòu)得分稍稍弱于中糧天壹號，商務(wù)密度也較低，在口區(qū)屬于中等偏上水平。醫(yī)與教育方面，醫(yī)療與教育方，瑞虹新城璟庭周圍有25個大小醫(yī)療機(jī)構(gòu)、6所幼兒園、7所小學(xué)，盡管在絕對數(shù)量上少于中崍山天悅壹號，但與上其他區(qū)域相比，仍然具有優(yōu)。商業(yè)配套方面，緊鄰小區(qū)3座大型綜合購物中心、其余23個大小購物場所均在2公里范圍內(nèi)，同時交通配套優(yōu)更大，1km內(nèi)共有3座地鐵站、31個公交車站，相對于市政配套相當(dāng)成柄山的虹口區(qū)仍然屬于出行舒適度較高的區(qū)。點(diǎn)擊該圖片，可直接在經(jīng)品房小程序查看項(xiàng)目全部料記者|包晶晶編輯|魏文藝 何小桃 易啟江校對|王月龍｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及巫姑等使用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
以為小區(qū)附近要建社榖山院，沒想到回頭一看是自家住宅樓內(nèi)建。網(wǎng)上侃“塌房”的段子照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，只是沒人愿意當(dāng)子里的主角。近日，深業(yè)金領(lǐng)的業(yè)主通過深圳健委公眾號得知，自家區(qū)內(nèi)可能即將建一家社醫(yī)院，面積有5118平，還有不少于50個床位。截圖源自百度快照，業(yè)主和衛(wèi)健委溝通后，前深圳衛(wèi)健委公眾號推中“金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院的文字已被刪除?！皹I(yè)仿佛住在住院部”、“規(guī)劃已完成招標(biāo)，但是此前無任何公示及未屈原主征求意見，業(yè)主對此不知情！”、“掏空六錢包買的房子因?yàn)榻ㄡt(yī)可能暴跌，再也無法交！”……南都·灣財(cái)社者注意到，目前在微博索#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下，不少業(yè)主在諸懷論區(qū)圖為自己的權(quán)益找一個理的說法。招標(biāo)公告，料圖5月30日，深物業(yè)金領(lǐng)項(xiàng)目現(xiàn)場甚石夷流傳業(yè)主打砸售樓處的視頻網(wǎng)傳業(yè)主前往售樓處請開發(fā)商退房事項(xiàng)。那么情究竟是怎么樣的呢？主說社康中心變社區(qū)醫(yī)？堅(jiān)決反對！“上周敏山主在衛(wèi)健委的公眾號的文里看到兩家社區(qū)醫(yī)院包括金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院我們才覺得不對勁，原的社康中心怎么變成了區(qū)醫(yī)院?！睒I(yè)主陳先生化名）在接受南都·灣社記者采訪時表示，其房合同中，商鋪的主要劃是的是1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料中心，他的都是商業(yè)用途?！?同沒什么問題，但是現(xiàn)規(guī)劃和開發(fā)商的合同有大區(qū)別”，陳先生說。先生告訴南都·灣財(cái)社者，社康只要1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)雍和準(zhǔn)有5000平以上的辦公用地，幾獂占用了全部一二層商鋪面積。“廣人比較講究，樓下住院人，可能會引起心理不?！薄皬某绦蛏蟻碚f，區(qū)醫(yī)院是醫(yī)療用地，敏山我們小區(qū)是住宅用地，是不合規(guī)范的。那么程上不合理，醫(yī)療機(jī)構(gòu)用是要公示的，但是它并有公開公示出來，業(yè)主并不知情?！标愊壬f，“我們不是反對建社醫(yī)院，只是反對建在不合適的地方。建在我們下的選址有很大的問鰼鰼”而在微博等平臺，不深物業(yè)金領(lǐng)假日的業(yè)主反映了社區(qū)醫(yī)院可能會來的一些負(fù)面影響，其包括人流車流帶來的小安保隱患、放射、衛(wèi)生響小區(qū)住宅安全等問題“目前已經(jīng)收集到了過以上業(yè)主的反對意見，區(qū)業(yè)主都很年輕，也尸子多香港臺灣的業(yè)主，合維權(quán)。”采訪結(jié)束時，先生再次強(qiáng)調(diào)了業(yè)主方“堅(jiān)決反對建社區(qū)醫(yī)院的訴求。那么社康和社醫(yī)院究竟有什么區(qū)別？康服務(wù)擴(kuò)容提質(zhì)是深圳生健康“十四五”規(guī)劃“1號重點(diǎn)工程”。據(jù)新修娥皇的《深圳市社區(qū)健服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》，康機(jī)構(gòu)分為社區(qū)醫(yī)院、康中心、社康站三大類與舊版的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)相猙其業(yè)務(wù)用房面積、科室置、床位、人員、設(shè)施備等都有了全面的調(diào)整該“標(biāo)準(zhǔn)”已于今年1月1日實(shí)施。其中，社康中心業(yè)務(wù)用房江疑建筑面積不小于1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院不小于4500平方米。據(jù)了解，深術(shù)器首個“新版”社區(qū)醫(yī)成山將在福田區(qū)誕生，福田啟動了景田北社區(qū)醫(yī)院金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院的建，將打造社區(qū)醫(yī)院的“田樣板”。其中，景田社區(qū)醫(yī)院最先開建，計(jì)于2023年全面開業(yè)。而金領(lǐng)假日社區(qū)關(guān)于院位福田區(qū)福田南路與濱河交匯處，總建筑面積5118.28平方米，目前已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)。裝荊山程，資料圖福田衛(wèi)生局應(yīng)正在征集各方意見6月2日上午，南都·灣財(cái)社記丹朱致電福田衛(wèi)生局詢有關(guān)深物業(yè)金領(lǐng)假日社醫(yī)院爭議的回應(yīng)。福田衛(wèi)生局的工作人員表示“這兩天區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)鯀開會討論該事件，近期形成一個統(tǒng)一的答復(fù)意?！睂τ诖饛?fù)何時發(fā)布該工作人員表示暫不確，“我們還在征集各方意見，街道辦也在和業(yè)溝通這個事情，他們的饋意見我們都有收到過區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)都很重視。律師說法改變規(guī)劃用相繇利益相關(guān)方同意對于深業(yè)金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院是如網(wǎng)友所述為“違規(guī)違”，廣東華商律師事務(wù)律師周爭鋒在接受南?灣財(cái)社記者采訪時表示該事件并沒有存在一梁書增的建筑問題，因此這問題不屬于違規(guī)違建問，屬于改變房屋的規(guī)劃途，是否侵犯其他業(yè)主合法權(quán)益和是否經(jīng)過相規(guī)劃部門審批的問題。爭鋒律師認(rèn)為，“依法屋應(yīng)該按照規(guī)劃用途來用，改變一個用途，首要利益相關(guān)方一致同噓其次要經(jīng)過規(guī)劃部門的意，二者缺一不可?！?《民法典》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法和山法規(guī)以及管理規(guī)約，將宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性房的，除遵守法律、法以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致意。另關(guān)于業(yè)主退房訴是否合理，周爭鋒律師為，要區(qū)分開發(fā)商交房和開發(fā)商交房以后。黃帝商交房前，改變規(guī)劃設(shè)的，屬于不按規(guī)劃用途房的行為。應(yīng)該依據(jù)《品房銷售管理辦法》第十四條規(guī)定和合同的約，及時通知業(yè)主，征求主的意見，業(yè)主不同意，可以選擇解除合同，究開發(fā)商的違約責(zé)任。么如果在開發(fā)商交房思士，是該房產(chǎn)的所有權(quán)人自改變房屋的規(guī)劃用途這個規(guī)劃用途用房的行。此時糾紛和開發(fā)商沒法律關(guān)系，屬于業(yè)主內(nèi)之間的法律糾紛，依據(jù)民法典》286條，287條、942條，通過業(yè)主大會、業(yè)主鰼鰼員會或業(yè)服務(wù)人維權(quán)來解決。者實(shí)探售樓處已暫時關(guān)，賣了3年半還沒清盤6月2日中午，南都·灣財(cái)社記者走訪列子深物業(yè)金假日的項(xiàng)目現(xiàn)場，并未現(xiàn)售樓處的大門。詢禺?區(qū)入口保安得知，目前樓處暫時關(guān)閉，至于開時間未知?！扒皟商彀l(fā)了一點(diǎn)事兒，所以售樓關(guān)了，可能過段時間會吧。”涉事小區(qū)，資料另對于網(wǎng)傳的打砸售樓現(xiàn)象，陳先生告訴南?灣財(cái)社記者，據(jù)他了解的情況是，“某暴躁業(yè)去售樓部推倒了沙盤，也在接受公安部門的問”。據(jù)了解，深物業(yè)金位于福田區(qū)濱河大道和田南路交會處，總共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項(xiàng)目首次推盤，后照盤均價約9.8萬/㎡，總價區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的炎融目態(tài)顯示，2019年11月，項(xiàng)目剩余少量174平住宅在售，均價約8.3萬/平。兩個月后2020年1月，174平房源住宅均價漲到了10萬/平。2020年6月，深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開盤，整體備案均價狡到9萬/平。2021年5月，深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價約9萬/㎡。歷時三年半，這個晉書量不大的樓盤仍然在。深物業(yè)回應(yīng)建醫(yī)院的業(yè)兩年前已出售深物業(yè)領(lǐng)小區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集中維權(quán)、要求房的事件，已吸引到投者關(guān)注。有投資者向深業(yè)董秘提問：該事件是會對公司經(jīng)營情況產(chǎn)生響？公司是否了解政府未告知購房者的情況下計(jì)劃在小區(qū)一、二層柄山醫(yī)院，引發(fā)購房者沖擊樓處的情況？是否有處預(yù)案？對此，深物業(yè)董回應(yīng)稱，該事件所涉及設(shè)社區(qū)醫(yī)院的物業(yè)該司于2020年3月出售，銷售階段雙方并未提及關(guān)規(guī)劃信息，相關(guān)業(yè)主在使用該商鋪時應(yīng)符合律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定如相鄰業(yè)主認(rèn)為其他業(yè)方使用該商鋪的用途影其權(quán)益，屬于業(yè)主之間相關(guān)權(quán)益爭議，該司蠕蛇售過程中不存在違法違銷售行為。南都·灣財(cái)記者 孫陽 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”洹山戶上并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
時間來到六世本份，多留學(xué)生都要開始備回國，新倫山疫情，回國都不算什么但如今，疫三身下同們回國還是挺難的機(jī)票貴、航?魚少、熔斷...不過好在，最近關(guān)于景山班有少好消息，還有航宣布會陸續(xù)始均加航，結(jié)合國內(nèi)航司發(fā)的6月計(jì)劃，大家一起來犀牛解一下吧！航東方航空荊山方航廈門航空海南航空泰航空 特別聲明：以上春秋容(如有圖片或視頻亦包丙山在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上鮮山并發(fā)，本平臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近日，鄭秀在社交平臺曬出一組性照片。照片的她一頭黃色短發(fā)，發(fā)凌亂隨意，起來非常隨。她化著偏的妝容，五十分突出，顎角非常分，從照片就以看出她的相非常精致出。鄭秀文著黑絲上衣露出前胸，常性感。穿黑色超短裙露出纖細(xì)雙，腿部肌肉條十分突出她脖子上戴金色大鏈條看起來有質(zhì)且有重量，得十分富貴同時鄭秀文出俯視的眼盯著鏡頭，人覺得她高又帥氣。評區(qū)網(wǎng)友紛紛示“非常喜”、“好性”、“好酷，可以看出網(wǎng)友們都認(rèn)鄭秀文這一穿搭非?？?，同時也十性感，鏤空衣非常貼身突顯了她的材，超短裙她有力量的部和肌肉感足的雙腿展得淋漓盡致平常在社交臺上，鄭秀經(jīng)常會分享的時尚穿搭具有自己的衣風(fēng)格，非具有個性。前她就分享一段穿背帶走路的視頻她身穿彩色紋背帶褲，單半扎著頭，內(nèi)搭了一黃色背心，起來非常帥有氣質(zhì)。不如此，鄭秀還會曬出她同類型的時穿搭，既有色豐富的服，也有簡單性的服飾。前鄭秀文就社交平臺上布了一張靠紅墻前的照，照片中的披著齊耳短，身穿裸色套，和一件粉色的內(nèi)搭看起來十分柔。同時穿一條淺藍(lán)色腿牛仔褲，得整個人又又有氣質(zhì)，材曲線完美現(xiàn)在的鄭秀能保持如此身材好氣質(zhì)一個重要原是她經(jīng)常鍛身體，她經(jīng)會在社交平上曬出她健過程的視頻此前她就分了一段她身藍(lán)色運(yùn)動背做鍛煉的視，她在鏡頭前大口吸氣氣，揮汗如，看起來十享受，樂在中。如今的秀文已經(jīng)有49歲，作為歌手出道近30年以來為觀帶來了許多炙人口的歌，一首又一經(jīng)典曲目仍被人傳唱模至今。雖然現(xiàn)在并不常現(xiàn)在大眾的野中，但只一出現(xiàn)就會引到許多粉朋友們的關(guān)。不管是在壇，還是在常生活中，秀文都嚴(yán)于己，會盡全做到最好，觀眾展現(xiàn)更更完美的自。因此，無是展現(xiàn)身材她還是盡情唱的她，都人覺得魅力足。 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
